lijingyi

先講講自己的情況,孩子過幾年得讀書了,一直想著在這邊買套房子,因?yàn)轭A(yù)算不多,180萬左右吧,最好三房,九月開始看房,看了至少20-30套,當(dāng)時(shí)跟中介說,要華僑中星或者黃花學(xué)位,講講我看得房子吧.
1\華僑樂園,中星學(xué)位的,18樓,西北向的,76方,200萬,朝向不好,不喜歡,聽說后來195萬也賣

2\華僑樂園,中星學(xué)位,2樓,南向,也是76方,215萬,但華僑樂園離地鐵站是在太遠(yuǎn),老公不喜歡,后來就直接不考慮這個(gè)樓盤了

3\淘金路的樓梯樓,2樓,華僑學(xué)位的,60幾方,忘了,180萬,只有房間有窗,廳的通風(fēng)是靠門和房間通風(fēng)的,暈,頂不住

4\淘金坑樓梯樓,4樓,華僑學(xué)位的,全朝北,,好像70幾方,180萬,樓是那種中間有個(gè)通風(fēng)區(qū),一層至少8,9間房的那種,不喜歡,而且樓道黑乎乎,很潮濕

5\跟四是同一棟,2樓,好像朝東北,80幾方,210萬,裝修還不錯(cuò),不喜歡這種樓,所以沒下手

6\靠近鹿苑路的樓梯樓,黃花學(xué)位,6樓還是4樓,90幾方,240萬,房是挺大的,但有一間房不通風(fēng)的,屬于黑房

7\郵電新村,黃花學(xué)位,2樓,61方,170萬,樓下污水橫流,孩子直說不去看了,很臟


8\同七同一棟的4樓,61方,180萬,裝修很好,但廳被一堵墻擋住,無法采光,直接放棄

9\郵電新村的另一棟,安靜,黃花小學(xué),五樓,61方,160萬,這個(gè)戶型不錯(cuò),南北對(duì)流,沒什么裝修,但聽說產(chǎn)權(quán)不清楚,要業(yè)主搞好了才能賣,聽說現(xiàn)在還沒有搞好

10\華僑新村樓梯樓,4樓,60方,180萬,華僑學(xué)位,這個(gè)房子比我之前看的60方要小,感覺很小,反正業(yè)主堅(jiān)持3萬一方,因?yàn)楦杏X小,不值得,

11\華僑新村,樓梯樓,好像是2樓吧,50幾方,160萬,裝修很好,但廳對(duì)著外面馬路的樓梯,房子很小,不適合

12\黃花新村,4樓,一個(gè)大院里面的,64房,195萬,南北對(duì)流,算是看了這么多房子不錯(cuò)的了,業(yè)主一分不減,如果買了要重裝,猶豫了一下,被人買了

13\黃花小學(xué)旁邊,黃花學(xué)位,53方,160萬,好像是2樓,記性有點(diǎn)差,剛裝修好,但房子小,我家四口不夠住

14\麗晶大廈,華僑學(xué)位,多少樓忘了,好像84平,200萬,朝西,本來住的南北對(duì)流的房子,受不了朝西的,放棄

15\華僑新村,樓梯,好像是4樓,60幾方,160萬,只有廳和一個(gè)房間采光,有一個(gè)黑房,真暈,直接開罵,怎么這么差的房子還讓我看,還說有多好

16\淘金路肯德基上去的一套四樓,華僑學(xué)位,朝南,89方,240萬,也是有個(gè)房間是黑房,而且房子后面有個(gè)工地,很吵.

17\郵電新村,7樓,黃花學(xué)位,因?yàn)橛袀€(gè)平臺(tái)走上去,所以走3層就到了,78平,180萬,靠路邊,有點(diǎn)吵,裝了隔音
玻璃,還好點(diǎn),陽臺(tái)很大,但房間都朝北,我是怕了北的冷了,因?yàn)楸救撕门吕?我喜歡房間朝南,放棄,其實(shí)這套的戶型不錯(cuò)的

18\青菜崗的2樓,建六學(xué)位,快70方,170萬,戶型還是不錯(cuò),但學(xué)位不太喜歡

19\世貿(mào)花園,78平,華僑學(xué)位,230萬,全朝西,也是不喜歡

20\淘金北小區(qū),中星學(xué)位,80幾方,210萬,南北對(duì)流,戶型不錯(cuò),但也是離地鐵站遠(yuǎn)了,起碼要走10幾分鐘

21\淘金肯德基附近,華僑學(xué)位,2樓,具體多少錢也忘了,廳的采光也是靠房間,白天不開燈,廳黑乎乎的

22\廣工大院,黃花學(xué)位,80方,220萬,好像是六樓還是四樓,戶型不錯(cuò),但離學(xué)校有點(diǎn)遠(yuǎn),我們那天走過去學(xué)校,起碼10幾分鐘,而且那樓底的路不太好走,凹凸不平,放棄

還有一些我都忘了,反正看的房越多,感覺自己的要求一直在降低,主要是沒錢,只能在矮子里面挑高個(gè)的.一會(huì)再講講帶我看房的中介

xsf0524

之前黃花小學(xué)的房子大概也就是2.2萬一平米的?？雌饋矶紳q價(jià)了

小貓貓的家長

回復(fù) lijingyi 的帖子

學(xué)位房一般都較差，不是格局差就是周圍環(huán)境差。好的房子，買來就繼續(xù)住了，誰愿意賣來買去折騰呢？對(duì)吧？

lijingyi

再講講中介,前前后后帶我看房的有六個(gè)中介,兩個(gè)是愛屋及烏的,感覺他們不怎么樣,對(duì)房子不熟悉,一個(gè)女的,來到才找房子在哪,浪費(fèi)我好多時(shí)間,一個(gè)男的,提早踩點(diǎn),但主要是不熟悉,對(duì)我的要求也是不太理解,所以他帶我看得房都一般,有兩個(gè)*豐的,一個(gè)一有房就通知我,但房子都不太好,另一個(gè)帶我看得就更差了,有些朝向我明確說不要的,還帶我看,第五個(gè)是力強(qiáng)的,不大的中介公司,但這個(gè)中介挺勤奮的,帶我看了不少房,很清楚我的需要,現(xiàn)在正在幫我談一套房,因?yàn)闃I(yè)主比較急要錢,所以價(jià)錢相對(duì)低點(diǎn),,鑒于其他中介業(yè)也在媽網(wǎng),不公布房子地址,這個(gè)中介姓馮,不錯(cuò),人很好,清楚買家的要求,如果有需要,大家可以找他

huihuiff0920

買房辛苦，經(jīng)歷這一次賣一買一后不想再折騰了，不知道后面會(huì)不會(huì)又好了傷疤忘了痛
來自[媽媽網(wǎng)iPhone版]

cyj511

你說的第一套去看過，覺得那里離地鐵站太遠(yuǎn)了，而且沒什么停車位，果斷放棄
來自[移動(dòng)wap版]

柔羊

睇甘多樓，好辛苦。。。仲要磨嘴皮。。。

guojuan19851027

為什么不看淘金家園 御龍庭 還有波爾多莊園呢？

d嘉嘉

從9月開始看房，看了不下80套房，真心累了，上周末終于定下來了

minnee

回復(fù) guojuan19851027 的帖子

淘金家園、御龍庭3房的 至少350萬起跳吧

dingyoyo

20.淘金北小區(qū),中星學(xué)位,80幾方,210萬,南北對(duì)流,戶型不錯(cuò),但也是離地鐵站遠(yuǎn)了,起碼要走10幾分鐘
這個(gè)只要小孩上學(xué)可以走路就應(yīng)該下手，大人去地鐵站遠(yuǎn)點(diǎn)正好鍛煉身體啊，我住環(huán)市路，但喜歡走到體育中心南坐APM，要走15分鐘。

dingyoyo

不可能一間房子解決所有問題的，不能抱著十全十美的心態(tài)去找房子，只要它能解決主要矛盾、外加有幾個(gè)優(yōu)點(diǎn)，就可以考慮。我買過兩套房，都是這樣選的，事實(shí)證明是對(duì)的。孩子上學(xué)可以步行，接送省事，是小學(xué)階段的主要矛盾。

青磚大瓦

淘金北小區(qū),中星學(xué)位,80幾方,210萬,南北對(duì)流,戶型不錯(cuò),但也是離地鐵站遠(yuǎn)了,起碼要走10幾分
鐘
這個(gè)不錯(cuò)啊。離地鐵站才10分鐘，不算遠(yuǎn)啦。

marconiu

回復(fù) lijingyi 的帖子

不知是不是我?guī)鸵r過的力強(qiáng)？應(yīng)元路的力強(qiáng)。張姓兩叔侄的中介，從 別家中介處得知我下塘西路房子出租的信息，介紹了個(gè) 辛漿客給我，辦手續(xù)的時(shí)候才知道那一帶不允許出租給這類客?。。∵@也太不專業(yè)了吧？？？然后不肯退中介費(fèi)。他們收我半個(gè)月租的傭，收對(duì)方收了1個(gè)月的傭！！不是雙方都是收半個(gè)月傭的嗎？？？唉，反正大家小心吧。。。

guojuan19851027

回復(fù) minnee 的帖子

所以 我退而求其次 二房算了 你們要四口人 是得三房

happyswan2005

偷偷告訴你，淘金好又多樓上的那一批，已經(jīng)在準(zhǔn)備起電梯了。文件都通過了。只要隔壁樓盤一起，他們的電梯也會(huì)跟著起。以后還有升值空間。建議你就買好又多樓上的那套，公交方便，買菜也方便。就是淘金這片還好，你是沒有看過建設(shè)馬路那片的房子。30樓齡的也3萬一方了。

happyswan2005

最后買了哪里？

微笑曙光

第一個(gè)是電梯樓算下來才2.5萬左右一方，算很便宜了
來自[媽媽網(wǎng)Android版]

咖啡雪凝惠

支持，多多交流．．．

暴力虎子?jì)?/a>

   

先講講自己的情況,孩子過幾年得讀書了,一直想著在這邊買套房子,因?yàn)轭A(yù)算不多,180萬左右吧,最好三房,九月開 ...

離地鐵站、學(xué)校十幾分鐘路程不算遠(yuǎn)吧。