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本帖最后由 symbol 于 2017-4-15 22:55 編輯
家在海珠區(qū)，為了孩子讀書，糾結(jié)了很久，最后決定換去天河。最初想法不追求名氣，挑個生源好點的學校就行。
越秀的老破小實在沒興趣，新點的房子又不夠鈔票。感覺天河雖然貴，但房屋的質(zhì)素，居住環(huán)境都好不少。
首先去看了五山，近地鐵，近高校
五山花園，78方東向九樓，380萬，吊起來買，業(yè)主牛氣得不得了，一撥撥的人看房，還沒看完就趕人走，說免得影響他下一撥。后來聽說365賣，但是我們那時已經(jīng)沒興趣了
五山花園，北向六十多個方的，廚房廁所都好小，還套在一起，各個房間都小，據(jù)說不夠兩年，要一大筆稅，朝向又不滿意，所以就沒什么興趣多問了。大概要四萬八的單價。
半山翠庭，四樓西向樓梯房，八十來個方310萬，很久，感覺很壓抑。
半山翠庭，二樓東西向，采光略差，還是嫌舊，小區(qū)小了點。300萬也是八十來個方
稅務宿舍五樓，明明是西向的陽臺，被業(yè)主改成所謂的南向，不滿兩年，要五萬的單價，覺得不值就沒繼續(xù)了解
47中宿舍，五樓，一百零幾個方的，據(jù)說南北對流，一梯兩戶，戶型好。但一聽樓梯五樓，就不想看了。最后被媽網(wǎng)一個美媽買了，四萬不到的單價。
五山那邊的感覺就是放盤很少，房子樓齡也比較舊一些，放出來的都不太理想，稍好一點的都很貴。
五山花園相對來說不錯，但是戶型實用率都比較低
轉(zhuǎn)戰(zhàn)東莞莊，看完院士庭，坐在小區(qū)石凳上，暖暖的陽光曬著，一下子哪里都不想去了，跟老公商量，就這里了
西南向，74方320萬，準備定了，業(yè)主突然說不急賣，要跟老公商量來商量去，唉，本來就不滿意這套，因為這種戶型實用率太低，只有75%，房子好小，而且西南會很曬。不賣就不賣吧
后面陸續(xù)也有西南的房子出來，76方，360萬，340萬不等。
看了一套東北向的，81方，兩房，350萬，實用率83%，很方正，保養(yǎng)也好，但一說約出來簽合同，業(yè)主就不肯賣了，又是一個“唉”
第三套，是中介幫我挨家復盤找到的，沒有去其他中介那里放盤，當然價格也肯定是最貴的。馬上決定買下，給足了中介費，一分不少，還任吃了1萬的差價。即使這樣，臨到簽合同了，業(yè)主突然說有事，不來了，那時我都已經(jīng)來到樓下了，一聽到這個消息，第一反應就是業(yè)主要返價了，或是不賣了，又是一場空，從頭再來，看房的疲勞和焦灼繃到了情緒邊緣，聽到這個消息的時候眼淚都要流下來。一個多小時后，業(yè)主又找回我們簽合同，峰回路轉(zhuǎn)。最后定了這套，結(jié)束看房。
整個過程心情的焦灼、煩躁、奔波，辦理貸款手續(xù)過程的擔心焦慮，都不想再描述，經(jīng)歷過的人會懂，定下房子的那一瞬間五味陳雜。
這一切，最大的推動力是孩子還有對房價飛升的恐懼。好在這一切就快結(jié)束了，盼一切順利！
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