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      [ 來自媽媽網(wǎng) ]

      首套房買哪里好,晚熟青年來求救!

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      樓主
      發(fā)表于 2016-10-19 01:41 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
      80后,外地人在廣州,幾年前在老家買過一套房子,因為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟不好房價反而跌了幾萬,有心理陰影了,造成在廣州幾年一直不敢買。
      來媽網(wǎng)潛水一段時間后覺得還是應(yīng)該買一套,畢竟沒做好一輩子租房的準(zhǔn)備,也確定會定居廣州了,于是在大漲之后決定出手,十一去看了幾個盤??。。。

      我自己比較想買樓層低的小兩房,小復(fù)式或好位置的公寓(圖保值)

      手頭流動資金42萬,另外有十萬出頭在各種理財軟件今年拿不出來,老家的房子還沒賣掉,公積金大概五萬取不出來,所以也就是40萬首付,預(yù)計買130萬左右的房子。

      去看了工業(yè)大道南的翠馨華庭,層高果然超級低很壓抑,放棄。森語星園,小區(qū)不錯房子不錯樓齡新,沒地鐵也能忍,但是離上沖南公交站要走十五分鐘,而且價格也是150 ,有點超預(yù)算。星御翠園,布匹市場旁邊,很雜亂,車也橫沖直撞,但房子是真的不錯,層高也高,很漂亮的小復(fù)式。

      赤崗大塘一帶,有一個索麗苑9樓電梯,58方一房一廳,可改小兩房,09年的房子好像,但業(yè)主開價140。個人覺得沒有小區(qū)環(huán)境,還要重新花幾萬改成兩房很不劃算。

      又看了聚德花園的兩個,一個五樓一個六樓,20年樓齡。主要是樓梯房保養(yǎng)不好,同樣樓齡的電梯樓一般保養(yǎng)都會更好些,再加上樓層不低,怕以后賣不出去。

      因為聯(lián)系了中介,給推薦哪里的都有,有東曉南,曉港,濱江東,南泰等等。。。

      ????一把年紀(jì)第一次在廣州置業(yè),已經(jīng)處于快蒙圈的狀態(tài),羨慕媽網(wǎng)年紀(jì)輕輕就早已在廣州置業(yè)的親們,希望聽聽美媽的建議??????
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      廣州創(chuàng)訫裝飾 發(fā)表于7樓  查看完整內(nèi)容

      您好,請問您買房沒有?

      丁療記H4 發(fā)表于9樓  查看完整內(nèi)容

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      zuiaibaobao 發(fā)表于31樓  查看完整內(nèi)容

      lz一個保守型的人怎么不買住宅買公寓呢?即使是住宅性質(zhì)的公寓格局也不如住宅的那么住家,這樣到時候不好轉(zhuǎn)手呢,而且純公寓的政策也沒有住宅穩(wěn)定。要保值還是住宅好吧,兩房的住宅十幾二十年的天河區(qū)也不少的

      xiaoyao0825 發(fā)表于34樓  查看完整內(nèi)容

      自住干嘛買公寓,水電 管理費貴,以后要賣稅也貴。在珠江新城上班要買就在3,6,5號線沿線找。不要這么大范圍撒網(wǎng),不利于你集中精力進行排查。

      點評

      smile_cai  普通的新廣州人,一般都在天河買,散布在買天河北或天河公園或東圃或棠下或華景新城等區(qū)域,主要是圍繞地鐵能通往上班地點。  發(fā)表于 2016-10-20 11:15
      lilyxuli  東曉南  發(fā)表于 2016-10-19 08:36

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      ??????為什么分段顯示不出來
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      我也是,多交流
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      Linda

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      看了不少了,可能得訂個范圍要求出來
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      中軸線你這的擁有

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      80后,外地人在廣州,幾年前在老家買過一套房子,因為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟不好房價反而跌了幾萬,有心理陰影了,造成在 ...


      您好,請問您買房沒有?
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      生命是禮物

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      80后,外地人在廣州,幾年前在老家買過一套房子,因為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟不好房價反而跌了幾萬,有心理陰影了,造成在 ...

      東曉南

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      可以買更大更貴的吧?首付湊一湊借一借就70萬了
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      我買的是燕塘附近,周圍感覺還可以,但是樓不新了
      茵豬

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      親現(xiàn)在在看哪里呢
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      其實都是十一幾天才去看的,在珠江新城上班,希望交通方便,樓齡不太舊以后好出手哎??,之前虧怕了
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      樓梯樓五,六層已經(jīng)不錯了!首付不多就不要太挑剔了!
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      其實都是十一幾天才去看的,在珠江新城上班,希望交通方便,樓齡不太舊以后好出手哎??,之前虧怕了 ...


      五羊新城咯
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      1 喬遷新居

      不介意老房子可以看看燕塘那一帶,同和也不錯
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      跟Lz情況差不多,來看回復(fù)
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      回復(fù) Aaron116 的帖子
      可以買更大更貴的吧?首付湊一湊借一借就70萬了


      沒有想好要不要給自己那么大壓力,買130萬的還貸就是公積金加現(xiàn)在每月付的房租就夠了,生活可以不受影響
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      首套房買哪里好,晚熟青年來求救!
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