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      [ 買賣房記 ]

      買賣房改房的土地出讓金應(yīng)該是賣家出還是買家出? ...

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      樓主
      發(fā)表于 2011-8-24 21:14 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
      合同只是說所有稅由買家承擔(dān),但土地出讓金沒寫清楚是誰出,我覺得應(yīng)該是賣家出錢。有人有交易過房改房嗎?都說說情況。

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      秋風(fēng)小吹 發(fā)表于3樓  查看完整內(nèi)容

      我家土地出讓金是我出,但補(bǔ)公攤的面積原業(yè)主出. 這些東西可以談的,但一般賣家都是實(shí)收.如果要他出,他就賣貴些.

      嘟嘟歪 發(fā)表于5樓  查看完整內(nèi)容

      正常是賣家出,看你們的協(xié)商情況。而且,據(jù)我所知,我單位的房改房出賣,有的業(yè)主好象沒有交這筆錢(因?yàn)槊總€單位都有專戶管理這筆錢的)

      牛牛涵兒媽媽 發(fā)表于7樓  查看完整內(nèi)容

      我們買的的時候是我們出的,因?yàn)楫?dāng)時簽合同的時候我問了業(yè)主,她說不用再給這筆錢,我傻傻就相信了,沒再做書面的確認(rèn),后來交易的時候發(fā)現(xiàn)要交,我一開始不肯給,要業(yè)主給,但業(yè)主不肯承認(rèn)當(dāng)時說過的話,最后還是我們交了,因?yàn)闃I(yè)主說是實(shí)收,所以最好在合同上約定寫明誰給

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      同問,最近相中的也是房改房,不太清楚,知道的說下吧

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      我家土地出讓金是我出,但補(bǔ)公攤的面積原業(yè)主出.
      這些東西可以談的,但一般賣家都是實(shí)收.如果要他出,他就賣貴些.

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      樓上說得對,賣家一般收的價是實(shí)收,如果要賣家承擔(dān),那肯定會加在房價里面,看樓主怎么有賣家談條件吧

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      正常是賣家出,看你們的協(xié)商情況。而且,據(jù)我所知,我單位的房改房出賣,有的業(yè)主好象沒有交這筆錢(因?yàn)槊總€單位都有專戶管理這筆錢的)

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      我們買的的時候是我們出的,因?yàn)楫?dāng)時簽合同的時候我問了業(yè)主,她說不用再給這筆錢,我傻傻就相信了,沒再做書面的確認(rèn),后來交易的時候發(fā)現(xiàn)要交,我一開始不肯給,要業(yè)主給,但業(yè)主不肯承認(rèn)當(dāng)時說過的話,最后還是我們交了,因?yàn)闃I(yè)主說是實(shí)收,所以最好在合同上約定寫明誰給

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      現(xiàn)在已經(jīng)簽了合同,給了定金,合同上也沒寫土地出讓金這條,只寫稅由買家出,只有房改房才有這筆錢,其他二手房交易都不需要交,所以我覺得應(yīng)該由賣家出。

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      估計(jì)賣家一般是不肯給這筆錢的,恐怕樓主是一廂情愿啊。。。
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      買賣房改房的土地出讓金應(yīng)該是賣家出還是買家出? ...
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