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      買了單位的房改房,遇拆遷,我能得到補償嗎? ...

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      樓主
      發(fā)表于 2012-12-27 12:50 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
      本帖最后由 kateou 于 2012-12-27 13:01 編輯

      有一單位的房改房,業(yè)主向單位買的。有房產(chǎn)證,房產(chǎn)證只有業(yè)主一個人名字。還沒交土地出讓金。那一片規(guī)劃是要拆遷的,但是具體拆遷的時間沒定。因為這個片區(qū)說拆遷已經(jīng)說了幾年了。也一直沒動靜。而且住的老人家很多。估計拆遷沒那么容易。而且就算補償也是在比較偏遠的地方建的安置房?,F(xiàn)在業(yè)主放盤出來。如果我買了。以后拆遷我可以得到補償嗎?買這樣的房子,我要注意些什么。
      補充一點,我買這個房子并不想拆遷得到拆遷補償,是想要這個房子的學(xué)位。還有,我在網(wǎng)上看到如果是房改房的話,當(dāng)時業(yè)主如果是以標(biāo)準(zhǔn)價買這個房子,我就要補上20%的差額的稅,這個我問中介了。中介一直說不用。到底是不是?還是各地的政策不同

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      律師劉立明 發(fā)表于2樓  查看完整內(nèi)容

      房改房一定要補交土地出讓金方可上市交易,你需要注意的是該費用通常由業(yè)主承擔(dān),當(dāng)然你們協(xié)商由買家承擔(dān)也可以。

      律師劉立明 發(fā)表于4樓  查看完整內(nèi)容

      是的。

      fhmb7851 發(fā)表于5樓  查看完整內(nèi)容

      好東東。支持

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      kateou 發(fā)表于 2012-12-27 12:50
      有一單位的房改房,業(yè)主向單位買的。有房產(chǎn)證,房產(chǎn)證只有業(yè)主一個人名字。還沒交土地出讓金。那一片規(guī)劃是 ...


      房改房一定要補交土地出讓金方可上市交易,你需要注意的是該費用通常由業(yè)主承擔(dān),當(dāng)然你們協(xié)商由買家承擔(dān)也可以。

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      那是不是說如果我補上了土地出讓金,拿到房產(chǎn)證,如果以后遇拆遷,就一定是賠償給我的?

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      kateou 發(fā)表于 2012-12-31 09:13
      那是不是說如果我補上了土地出讓金,拿到房產(chǎn)證,如果以后遇拆遷,就一定是賠償給我的? ...


      是的。

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      好東東。支持

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      飄零雪 路過 幫 頂一下?。?!
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