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當前位置：廣州媽媽網 » 房產樓市 » 遠洋天驕值得投資入手嗎？

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龍貓米米亞

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樓主

發(fā)表于 2017-2-19 16:03 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT

去遠洋天驕看房歸來，71方小兩房、88方小三房及98方的已售罄，7棟還是8棟109方的還剩高層兩套要4.8萬一平??。還有6棟樓有48平一房一廳出售，目前在售5-9層正西朝向，朝東的還未拿到預售證，無遮擋估計會暴曬，望小學幼兒園，還有八九套吧，4萬一平。
總體感覺環(huán)境還算ok，一河之隔就是白云了，從銷售說的將來的大門口記到天河客運站大概2分鐘車程，還算是較近地鐵吧。已建一棟小學，幼兒園還沒建。戶型還可以，實用率能到83%。
缺點據說旁邊有高壓線（都沒留意到??），還有就是望墓地？
想問純投資的話，這個48平一房一廳的如何？不知這塊租金怎樣？
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回帖推薦

xiaoyao0825 發(fā)表于10樓查看完整內容

其實，我覺得高壓線，墓地啊。這些雖然是樓盤的硬傷，但是還可以通過房子的朝向和位置克服。這個盤對于投資來說最大的問題是學位配套啊，周邊環(huán)境也一般般。

xugege 發(fā)表于19樓查看完整內容

路邊一排南向肯定看到，里面一排的南向樓層不要太高就不會，又是望園心，但是價格肯定是很高的了

shylingyanzi 發(fā)表于26樓查看完整內容

現在五萬了

廣州房地產經紀人發(fā)表于30樓查看完整內容

4萬一方的小戶型，這個價格還不如考慮荔彎的華發(fā)荔灣薈呢。如果有興趣可以咨詢我18974612305微信h18974612305

jonnyhoo 發(fā)表于36樓查看完整內容

這個樓盤最大的硬傷不是什么公墓、殯儀館，醫(yī)院，那些雖然看得到但是離得很遠的，個人覺得沒有一點問題。也不是地段和交通，這個算是相對非?？拷刑旌又行膮^(qū)域的新盤了。這個盤最惡心的是臭名遠揚的（護城河）沙河涌的和超大超高的高壓塔（看上去簡直就是貼著第10棟），超級、非常掉價的地理環(huán)境，別說什么棟數、朝向看不到，這是影響整個樓盤綜合素質的東西。 ...

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沙發(fā)

發(fā)表于 2017-2-19 16:24 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

4萬一平，不還可以嗎
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悅悅的媽媽咪

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3樓

發(fā)表于 2017-2-19 16:52 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

2分鐘到地鐵站？呵呵了，走走看
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龍貓米米亞

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4樓

發(fā)表于 2017-2-19 16:52 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

回復悅悅的媽媽咪的帖子
2分鐘到地鐵站？呵呵了，走走看

車程呀
來自[廣州媽媽iPhone版]

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5樓

發(fā)表于 2017-2-20 00:15 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

公墓??
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6樓

發(fā)表于 2017-2-20 00:21 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

回復 chdhaha 的帖子
公墓??

拜祭先人比較方便

這個價格嚇掉大牙
來自[廣州媽媽網Android版]

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7樓

發(fā)表于 2017-2-20 00:25 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

??
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龍貓米米亞

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8樓

發(fā)表于 2017-2-20 08:58 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

回復 tristaness 的帖子

拜祭先人比較方便

這個價格嚇掉大牙

??
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9樓

發(fā)表于 2017-2-20 14:27 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

還可以看到基督教的墓地和銀河公墓墓地以及廣州市殯儀館～戶型是不錯！價格挺貴！
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10樓

發(fā)表于 2017-2-20 15:04 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

其實，我覺得高壓線，墓地啊。這些雖然是樓盤的硬傷，但是還可以通過房子的朝向和位置克服。這個盤對于投資來說最大的問題是學位配套啊，周邊環(huán)境也一般般。

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11樓

發(fā)表于 2017-2-20 16:10 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

看了，戶型不錯，但是近腦科醫(yī)院，對面是銀河公墓，又是高壓電，不喜歡~~~

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龍貓米米亞

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12樓

發(fā)表于 2017-2-20 16:28 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

回復 xiaoyao0825 的帖子
其實，我覺得高壓線，墓地啊。這些雖然是樓盤的硬傷，但是還可以通過房子的朝向和位置克服。這個盤對于投資 ...

小戶型的那個西向看不到高壓線好像，也看不到墓園，但系還是覺得貴…不過現在哪兒都貴…
來自[廣州媽媽iPhone版]

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13樓

發(fā)表于 2017-2-20 16:37 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

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我去年也是想買套那里的小戶型進行投資，但是去年沒有拿到預售證。銷售給我的吹風價是3.6W一平，我打聽了一下附近房子的出租價格，大概這個房子45平那種能租個2.5K~2.8K。后來一直沒有出預售證，我就放棄買了其它的房了。今年銷售上個月發(fā)給我的價格是4.2W一平，我覺得就不太劃算了。這兒是算方便，可是硬傷太多了。沒有學位的小戶型，以后想轉手賣個好價錢我覺得也比較難。

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龍貓米米亞

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14樓

發(fā)表于 2017-2-20 16:41 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

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我去年也是想買套那里的小戶型進行投資，但是去年沒有拿到預售證。銷售給我的吹風 ...

你買了哪里？看到這個學校建起來了，說是按公立標準建的。我也是純投資，不知好不好??
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龍貓米米亞

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發(fā)表于 2017-2-20 16:48 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

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看了，戶型不錯，但是近腦科醫(yī)院，對面是銀河公墓，又是高壓電，不喜歡~~~ ...

是南向的望銀河墓園嗎
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benson-bb 墓景房貴嗎發(fā)表于 2017-12-25 19:00

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發(fā)表于 2017-2-20 16:49 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

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我買的我家附近的小戶型哈（因為有了筆意外之財，所以能買以前買不起的房子了）因為媽網是非多我就不說詳細地址了。
學校我知道建好了，但是銷售也不知道是哪所小學入住。如果搞成元崗小學的分校就很差了，還有對口的中學銷售也說不清楚，而附近沒啥過得去的中學哦。

不過也有小小利好，天河客運站周圍在整頓了，拆了一片亂搭建的，天河新天地也開起來了。買房這事每個人考慮的重點不同，我也是閑聊可能說得也不科學。

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龍貓米米亞

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發(fā)表于 2017-2-20 16:51 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

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我買的我家附近的小戶型哈（因為有了筆意外之財，所以能買以前買不起的房子了）因 ...

意外之財？中了大獎嗎??哈哈，好想去買彩票中1千萬啊??
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發(fā)表于 2017-2-20 16:57 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

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不是，就是一個本來以為沒有希望的項目，居然原地復活。實際也是辛苦了好久的辛苦錢，只是已經絕望了，但居然拿到幸苦錢了。

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發(fā)表于 2017-2-21 09:44 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

龍貓米米亞發(fā)表于 2017-2-20 16:48
是南向的望銀河墓園嗎

路邊一排南向肯定看到，里面一排的南向樓層不要太高就不會，又是望園心，但是價格肯定是很高的了

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龍貓米米亞

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發(fā)表于 2017-2-21 09:49 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

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路邊一排南向肯定看到，里面一排的南向樓層不要太高就不會，又是望園心，但是價格肯定是很高的了 ...

那個是4w8一平??
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