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樓主

發(fā)表于 2017-1-16 22:38 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT

我在番禺上班，老婆目前準(zhǔn)備辭職，在棠下住了3年多，小區(qū)周邊環(huán)境比較熟悉。12月份一天買菜的時(shí)候看到中介放賣一套61房的8樓兩房，戶型比較好，晚上看后就下訂了，目前已經(jīng)在等手續(xù)過戶，在A區(qū)不靠路，比較安靜，61方成交價(jià)106萬。優(yōu)點(diǎn)是人多，真的多，每天晚上密密麻麻，人氣很旺。交通方便，自己開車到體育中心上班高峰20分鐘，可以踩單車去。小區(qū)綠化也可以。缺點(diǎn)就是人比較雜，周邊有個(gè)大城中村，估計(jì)改造要等好久。地鐵說是明年開，不過作用不大。哦，還有個(gè)就是房產(chǎn)證是06年算起，商業(yè)貸款居然批了我30年年限??單價(jià)17500不到，我個(gè)人覺得天河這個(gè)地段，這個(gè)價(jià)位我是比較滿意了??大家覺得呢？
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tristaness 發(fā)表于11樓查看完整內(nèi)容

樓梯房已經(jīng)不好賣了，高樓層的更不好出手，不能組織大家裝電梯嗎？

1090574103 發(fā)表于81樓查看完整內(nèi)容

恭喜樓主，買實(shí)在了，很抵。我說說我挑的經(jīng)歷，D 區(qū)和另一個(gè)區(qū)(我不記得哪個(gè)區(qū)了)質(zhì)量在老區(qū)是排前一二的，樓梯D區(qū)的又寬又不陡，望花園陽光也是極好的。我跑遍了舊區(qū)的房子，就看上D區(qū)，2016年底買的，130萬，六樓?，F(xiàn)在地鐵延長線我沒理解錯(cuò)的話17年年底和13號(hào)首期線一起開通。那就方便了以及房子跟著升必然的。 ...

廣州弟弟發(fā)表于83樓查看完整內(nèi)容

樓主你買的價(jià)格不高！2016年廣州樓市大漲，棠德花園旁邊的天健上城從21000漲到了34000.旁邊的天朗明居從2800飆升到了40000。我在2016年6月入手了一套棠德花園G區(qū)6樓的房子，56個(gè)方，17000元左右買的。所以說你2017年就花了17000買到算比較合適的價(jià)格了。當(dāng)然這也說明樓梯樓尤其是高樓層確實(shí)漲價(jià)幅度有點(diǎn)低。現(xiàn)在低于150萬在天河真的很難買到房子了。旁邊的天朗明居你都買不到，東圃廣場的一房一廳也賣到150萬了。對于剛需一族，手 ...

青風(fēng)水發(fā)表于88樓查看完整內(nèi)容

握手，咱倆一樣，我老公非要去郊區(qū)電梯

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沙發(fā)

發(fā)表于 2017-1-16 22:44 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

還可以了，總算是上車了，但是為啥不去番禺買
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3樓

發(fā)表于 2017-1-16 22:44 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

便宜沒好貨，好貨不便宜！
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4樓

發(fā)表于 2017-1-16 22:45 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

8樓帶電梯嗎？
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5樓

發(fā)表于 2017-1-16 22:49 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

很不錯(cuò)啊，我也在關(guān)注天河或者海珠的小房子
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雲(yún)雨云

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發(fā)表于 2017-1-16 22:50 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

上車了是好事，等經(jīng)濟(jì)條件好了再換
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7樓

發(fā)表于 2017-1-16 22:51 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

不帶電梯，樓梯樓。慢慢爬還是可以接受。番禺是前一天去看了錦繡生態(tài)園，然后隔天看的棠德花園就馬上訂下來的
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8樓

發(fā)表于 2017-1-16 22:52 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

目前打算租出去先，市場價(jià)大概2500，我月供4000不到??挺開心的沒啥壓力，等過多幾年有本了再換個(gè)三房
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發(fā)表于 2017-1-16 23:00 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

回復(fù) tristaness 的帖子
還可以了，總算是上車了，但是為啥不去番禺買

我工作在漢溪長隆那，上班市區(qū)回番禺不塞車，半個(gè)小時(shí)就到了，下班也是，很快，主要考慮我老婆未來的工作地點(diǎn)
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10樓

發(fā)表于 2017-1-16 23:10 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

漲了，但是沒有跟上天河的大節(jié)奏。
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發(fā)表于 2017-1-16 23:50 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

鵬鵬123 發(fā)表于 2017-1-16 22:51
不帶電梯，樓梯樓。慢慢爬還是可以接受。番禺是前一天去看了錦繡生態(tài)園，然后隔天看的棠德花園就馬上訂下來 ...

樓梯房已經(jīng)不好賣了，高樓層的更不好出手，不能組織大家裝電梯嗎？

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12樓

發(fā)表于 2017-1-16 23:56 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

在棠德花園住了五年，總體感覺就是檔次低，人多擁擠，魚龍混雜
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發(fā)表于 2017-1-16 23:59 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

買哪里不好，就為了擠天河？
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發(fā)表于 2017-1-17 00:01 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

回復(fù) 加勒比灣的帖子
經(jīng)適房小區(qū)，地段差，樓梯樓，頂樓，老破小，沒地鐵，學(xué)位差……所有缺點(diǎn)都占全了 ...

不是經(jīng)濟(jì)適用房，后面幾棟新的才是，8樓不是頂樓，還行吧主要想熱鬧，還有生活配套
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發(fā)表于 2017-1-17 00:02 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

回復(fù) 加勒比灣的帖子
經(jīng)適房小區(qū)，地段差，樓梯樓，頂樓，老破小，沒地鐵，學(xué)位差……所有缺點(diǎn)都占全了 ...

看不出你還是個(gè)中介呀
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發(fā)表于 2017-1-17 00:03 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

回復(fù) tristaness 的帖子

樓梯房已經(jīng)不好賣了，高樓層的更不好出手，不能組織大家裝電梯嗎？

這個(gè)還不知道呢，得入住后看下業(yè)主會(huì)
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發(fā)表于 2017-1-17 00:05 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

有些人你有錢住珠城就是了。何必在這說別人各種不好。有個(gè)窩就是好。恭喜樓主。
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發(fā)表于 2017-1-17 00:10 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

James-huang 發(fā)表于 2017-1-16 23:56
在棠德花園住了五年，總體感覺就是檔次低，人多擁擠，魚龍混雜

人多的地方才好出租

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置業(yè)顧問老王

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19樓

發(fā)表于 2017-1-17 00:22 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

聽樓主這樣說覺得還真的不錯(cuò)，就是覺得小了一點(diǎn)，對小兩口來說已經(jīng)足夠了，提前祝福樓主在廣州有自己的家了，羨慕??
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買了棠德花園，大家看值得不。

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