人生第一套學(xué)位房----以入讀失敗告終，慘痛教訓(xùn) - 房產(chǎn)樓市

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carylee27

高三

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樓主

幼兒園終于塵埃落定，就上來訴訴苦，也希望讓更多媽媽吸取經(jīng)驗(yàn)，不要像我這么背！

話說女兒是2012年出生的龍寶寶，一早知道入學(xué)競(jìng)爭(zhēng)異常激烈，所以我早去2014年就開始研究幼兒園。小區(qū)配套的是私立，每月接近3000且口碑一般。而一街之隔的小區(qū)配套是區(qū)公立幼兒園，每月800+，也知道自己一直沒有中獎(jiǎng)命，搖號(hào)不靠譜。因此，去年開始就動(dòng)起在旁邊小區(qū)買個(gè)小單位作為幼兒園學(xué)位房的念頭，順便當(dāng)投資，以后也可以給老人家住，一舉三得。

好，心動(dòng)不如行動(dòng)！我把去年4月中公立園面向小區(qū)業(yè)主報(bào)名的整個(gè)流程都觀摩了，弄清楚需要的條件和資料；然后開始看房之路。7月看中一個(gè)小單位，可是裕X中介費(fèi)談不攏，就Hold起來了。一晃就快到年底11月了，我懷上二胎，早孕反應(yīng)嚴(yán)重，自己是無力去看樓，就踢LG去搞。LG拖拖拉拉在1月份看中了一套，1月底與業(yè)主簽三方協(xié)議，本來一切都在我掌握之內(nèi)，但悲摧的事情開始了.......

業(yè)主不是廣州的，1月底簽完協(xié)議就回家過年，3月初才能回廣州網(wǎng)簽和辦理按揭；本來約定元宵節(jié)去的，提前幾天突然說無法提供婚姻證明！之前明明說賣房的原因是老婆要現(xiàn)金入市炒股。我們極度懷疑他是瞞著元配賣房貼小三。嚷嚷了幾天他又說搞定了，順利3月初網(wǎng)簽和辦理按揭，當(dāng)時(shí)他出示的是單身證明，真假我不管了，銀行也通過了。

好了，好戲來了！突然收到通知，天河區(qū)今年公辦園業(yè)主報(bào)名提前到3月7日?。。?！去年是4月中旬才開始的?。?！我心存僥幸，認(rèn)為靠網(wǎng)簽合同也能承認(rèn)業(yè)主身份。那兩三天的心情就像坐過山車，打電話問區(qū)教育局說可以承認(rèn)，但決定權(quán)在園長(zhǎng)那；問園長(zhǎng)說她要遞交教育局審批，她不能作主。總之兩邊就扯吧！我們還自己寫了份保證書，如果在5月1日無法拿到房產(chǎn)證就放棄學(xué)位。最終公示結(jié)果沒有我們，而且今年只收兩個(gè)班，業(yè)主已經(jīng)招滿，也不會(huì)有搖號(hào)的機(jī)會(huì)的了。

欲哭無淚啊！上百萬的房子但還是讀不到公辦幼兒園！然后接下來幾個(gè)月，聽到無數(shù)小區(qū)某鄰居通過各種中國(guó)特色的方式拿到此公辦園的門票！我和LG一直都活在體制之外，第一次體會(huì)到這種無力感......

但房子還是要繼續(xù)買的，繼續(xù)說說我的買房經(jīng)歷吧，遇上奇芭業(yè)主+無能中介（非裕X）+不靠譜銀行貸款員！

業(yè)主除了婚姻狀況這件事之外，后邊更奇芭！因?yàn)殂y行要派人去看房子做評(píng)估，當(dāng)時(shí)房子有租客，本來約好時(shí)間上門看的。然后裕X中介聯(lián)系租客有人看房子，租客說業(yè)主已賣掉房子了！原來原來業(yè)主之前與裕X簽了獨(dú)家！現(xiàn)在裕X知道了，要業(yè)主賠1萬元！然后奇芭業(yè)主居然希望我們分?jǐn)偅。。≌嫘臒o語！我們當(dāng)然拒絕了！后來業(yè)主自己與裕X解決了，但因?yàn)檫@樣又拖了一周才讓銀行來評(píng)估房子。

好了，接著說那位不靠譜的銀行貸款員。我們沒有找按揭公司，而是自己找到某銀行，辦了金卡就拿到貸款9折的資格。3月初辦了按揭申請(qǐng)，結(jié)果4月中旬才出同貸書，快遞給我們還要到付！好了，收到打開一看，做錯(cuò)了！因?yàn)榉孔又粚慙G一人的名，但我與LG一起還貸，辦貸款申請(qǐng)時(shí)說得很清楚，但同貸書還是弄錯(cuò)了！我們只好請(qǐng)假送回銀行，重新辦理要等一周，還浪費(fèi)姐的快遞費(fèi)！兩天后收到通知我們?nèi)ズ灠唇液贤?，我們?qǐng)了假去啦，結(jié)果去到一看，按揭合同也錯(cuò)了，錯(cuò)的地方一樣！NND，之前就知道同貸書錯(cuò)，那按揭合同就一起修改嘛！在玩我們嗎？好，按揭合同又要重走流程，又要等多一周，我們還要多請(qǐng)假！最終，3月初辦的商貸申請(qǐng)，結(jié)果4月底才拿到同貸，5月初才拿到按揭合同！早知這么慢，我不如申請(qǐng)公積金！

而在等待期間，奇芭業(yè)主不斷在催我們，還放狠話叫我們不要玩花樣！真心有?。∥覀兺媸裁椿樱∥覀冇變簣@都沒有了！而那個(gè)不作為中介呢，收了1萬多的中介費(fèi)，溝通協(xié)調(diào)只會(huì)更壞事，后來我都是直接與業(yè)主溝通安撫。最氣人是約業(yè)主來辦過戶，本來是約早上，業(yè)主從深圳坐火車到東站，那我就說我早上開車去接他去房管中心與我LG會(huì)合，然后我再趕去上班。后來業(yè)主要改到下午，那我說我無法接了，我早上開車上班去了不方便下午跑回來接，讓業(yè)主自己打車吧。那個(gè)中介居然罵我不肯接！NND，姐當(dāng)時(shí)已經(jīng)懷孕7、8個(gè)月了，開車接業(yè)主是好心不是必須的！中介自己搞不掂業(yè)主，老當(dāng)我們是軟柿子！

最后終于在5月初辦好過戶，5月中旬拿到房產(chǎn)證；然后我們不死心又跑去那幼兒園問，園長(zhǎng)死活不肯見我們。后來終于死纏難打見著了，還是被拒絕了！好吧，只好無奈讀小區(qū)的私立，3000就3000吧，誰叫自己這么背！

經(jīng)過此次，我對(duì)女兒的幼升小更加不敢掉以輕心了！小學(xué)學(xué)位一定要提前步署才行！直接損失6萬元！血的教訓(xùn)啊！