買(mǎi)房買(mǎi)到心慌慌，不靠譜的中介

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tinachnapple

初二

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樓主

我和老公看中一套房，上周雙方簽了三方協(xié)議。簽協(xié)議談到中介費(fèi)的時(shí)候，帶我們看房的中介之前說(shuō)是2個(gè)點(diǎn)，但是她經(jīng)理和我們簽的時(shí)候說(shuō)要2.5個(gè)點(diǎn)，我和老公就覺(jué)得很不合理，明明說(shuō)好的怎么可以臨時(shí)變卦？經(jīng)理把那位中介拉到一邊去，應(yīng)該是去教訓(xùn)她了吧，回來(lái)的時(shí)候，她站在我老公身后，以很柔弱的語(yǔ)氣說(shuō)“能不能2.5個(gè)點(diǎn)？你們這套房真的很便宜，將來(lái)有升值空間”，結(jié)果我老公就心軟，折中了下，2.2個(gè)點(diǎn)。。。。我當(dāng)下就很生氣，但因?yàn)檫€是想要那個(gè)房，也就認(rèn)了。

第二周打算網(wǎng)簽，我在媽媽網(wǎng)上看到有很多人自己辦理公積金貸款，說(shuō)很方便，自己在準(zhǔn)備資料的時(shí)候也跑到了天河公積金中心3樓咨詢(xún)?；貋?lái)和老公商量自己辦理可以省一筆按揭費(fèi)，老公也是猶猶豫豫，覺(jué)得找按揭會(huì)更有把握，自己辦理會(huì)有風(fēng)險(xiǎn)，結(jié)果還是勸我找按揭。第二天上班，我和老公都在網(wǎng)上看帖子，他也看到了人家自己找擔(dān)保中心辦理公積金貸款快很多，心動(dòng)了，就讓我通知中介說(shuō)我們不要他們的按揭公司辦理貸款。中介也同意了，我還把在公積金中心要準(zhǔn)備什么資料拍了下來(lái)，讓中介轉(zhuǎn)發(fā)給業(yè)主準(zhǔn)備。

第三天（也就是昨天）約網(wǎng)簽，中介讓我和老公到了他們公司，找按揭負(fù)責(zé)人來(lái)招待，我就說(shuō)“都不找按揭公司貸款了，為什么還要找按揭工作人員招待？”中介沒(méi)回復(fù)。等到業(yè)主來(lái)了，中介把我們帶到一個(gè)辦公室，老公就覺(jué)得有點(diǎn)不對(duì)勁。中介又出去了，等她回來(lái)的時(shí)候是帶著按揭工作人員進(jìn)來(lái)的。。。。。接下來(lái)的事就很悲催了。我問(wèn)中介為什么要找按揭人員來(lái)？不是網(wǎng)簽嗎？按揭人員說(shuō)她不知道我們不通過(guò)他們做貸款，如果這樣的話(huà)，不好做網(wǎng)簽，因?yàn)樗麄円蛏霞?jí)打報(bào)告申請(qǐng)，需要3個(gè)工作日。業(yè)主也說(shuō)接到的是“網(wǎng)簽”的通知，請(qǐng)假出來(lái)也很不容易，況且業(yè)主也收到了我轉(zhuǎn)發(fā)給中介的那些要準(zhǔn)備的資料，所以中介是知道我們想自己跑貸款的。在幾番爭(zhēng)論下，給我們的結(jié)果還是當(dāng)下無(wú)法網(wǎng)簽，除非找他們做按揭貸款，不然就下周了。

網(wǎng)簽和按揭是兩件事，現(xiàn)在他們因我們買(mǎi)方不愿意找他們自己的按揭公司辦理貸款就拖延時(shí)間不辦網(wǎng)簽。我們也有和按揭公司妥協(xié)，如果按揭費(fèi)可以再降點(diǎn)就算了，可是他們不愿意，說(shuō)原先談的價(jià)格是底線了?，F(xiàn)在也只能硬生生地等著，不知道接下來(lái)還會(huì)有什么事情。

回家的路上，我和老公都很郁悶，老公也后悔了，不該想著自己辦理公積金，按揭費(fèi)也就幾千塊的事，現(xiàn)在被第三方這么牽制著，擔(dān)心買(mǎi)房的事最后會(huì)黃掉。我說(shuō)如果后悔了，就厚著臉皮付錢(qián)給按揭公司算了，可是他回了一句“還要不要臉了，臉都沒(méi)了”。

今天我繼續(xù)按照自己辦貸款的計(jì)劃，找了評(píng)估公司上門(mén)評(píng)估，等他們出報(bào)告。挺著大肚子跑來(lái)跑去，為的就是不被人坑，快點(diǎn)放貸，完成這筆交易。。。

未完待續(xù)

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雪姨小辣椒發(fā)表于17樓查看完整內(nèi)容

哈哈哈，都不放心你，結(jié)果還是都放手交給你了，就是個(gè)流程而已，只不過(guò)這是花錢(qián)找人代辦，支持你

夏有喬木2016 發(fā)表于36樓查看完整內(nèi)容

網(wǎng)簽有自助的機(jī)子，去柜臺(tái)也很快的，合同都是網(wǎng)上先填好的、內(nèi)容跟在中介那里簽的差不多。反正這些流程我自己走過(guò)，覺(jué)得好簡(jiǎn)單的，只要跟賣(mài)家協(xié)商好。別聽(tīng)中介瞎忽悠，他們是為了錢(qián)，而且為了更多的錢(qián)，100萬(wàn)給他們，他們也不會(huì)閑多的

夏有喬木2016 發(fā)表于62樓查看完整內(nèi)容

有什么不放心的，網(wǎng)簽很簡(jiǎn)單的，房管局打印出來(lái)，賣(mài)買(mǎi)雙方看了沒(méi)問(wèn)題，簽字。中介在不在場(chǎng)，起不到一點(diǎn)作用

昊昊晗晗發(fā)表于85樓查看完整內(nèi)容

剛辦好過(guò)戶(hù)手續(xù)，賣(mài)了一套買(mǎi)一套，中介費(fèi) 2W ，按揭費(fèi)3800，賣(mài)那套公積金貸款太慢，按揭公司墊資8400買(mǎi)的先過(guò)戶(hù)

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