小Mingsnake

我上星期在按揭公司辦理手續(xù)做純公積金貸款，然后這星期被告知年底公積金無額度，每日放幾個號根本搶不到，也被公積金退件，然后建議我做貼息。因為我不是組合貸所以覺得沒必要做貼息，就打電話想投訴公積金為什么沒額度要退件，但是公積金說絕對不會退的，只是要排隊等，時間可能會慢點，這樣我就覺得按揭公司可能想蒙我們做貼息了（估計這樣利潤會多點），我就找中介協(xié)商（是中介介紹的按揭公司，本來我想找其他的），開始按揭說要我們和業(yè)主簽份“知情書”之類的，大概就是說不保證貸款時間，如果延時的都不要鬧他們按揭，才付款給按揭?guī)滋飕F(xiàn)在就說這些不是騙我們給錢嗎，我再讓中介去談（因為我已經(jīng)不想給按揭說了），最后中介回復(fù)更雷人了：按揭說要辦理公積金就要我們自己去跑公積金中心，他最多可以帶我們?nèi)?，這樣我們夫妻都發(fā)火了，個個都是這樣辦理，到你們這就辦理不了？大家有遇到類似的問題嗎？我應(yīng)該怎么處理了，這樣拖著我們，怕合同到期還沒解決了……
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小Mingsnake

有最近做公積金的朋友嗎，是不是真的排隊不到會退件了？
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雞蛋炒飯2046

上周二補(bǔ)上個人版征信報告，第二天收到受理短信，這周二已經(jīng)批了通貸。純公積金，無擔(dān)保。
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小Mingsnake

   

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上周二補(bǔ)上個人版征信報告，第二天收到受理短信，這周二已經(jīng)批了通貸。純公積金，無擔(dān)保。 ...

你的那么快，是自己去跑還是找按揭公司的？
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qmp198596

純公積金 你完全不需要找按揭 自己去公積金中心辦理就行了

小Mingsnake

   

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純公積金 你完全不需要找按揭 自己去公積金中心辦理就行了

因為忙沒時間跑嗎，加上聽說自己跑去，也會被要求找按揭公司，所以就想省事用中介的按揭了，現(xiàn)在按揭說業(yè)主戶口本有問題被退件了，但再重新遞交按揭就要我們簽“知情書”如果太慢也不要找他們麻煩??，這能簽嗎？
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雞蛋炒飯2046

   

小Mingsnake 發(fā)表于 2016-11-30 09:45
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上周二補(bǔ)上個人版征信報告，第二天收到受理短信，這周二已經(jīng)批了通貸。純公積金..

找了按揭公司的啊，不過本人也還是要去現(xiàn)場簽字什么的。第一次買房沒什么經(jīng)驗，純公積金的確自己去跑都可以了。
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小Mingsnake

   

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找了按揭公司的啊，不過本人也還是要去現(xiàn)場簽字什么的。第一次買房沒什么經(jīng)驗，純公積金的確自己去跑都可以 ...

你是幾號遞件的??？遞件到出同貸大概用了多久??？我這邊是24號才遞上去，然后說業(yè)主戶口本有問題被退回的
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xupan7850

嗚嗚嗚，我和你一毛一樣，現(xiàn)在被中介和按揭聯(lián)合一起忽悠，還說到時候業(yè)主急要錢啊違約啊什么的，氣死個人。也是這個月交的申請

小Mingsnake

   

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嗚嗚嗚，我和你一毛一樣，現(xiàn)在被中介和按揭聯(lián)合一起忽悠，還說到時候業(yè)主急要錢啊違約啊什么的，氣死個人。 ...

我那個按揭公司的領(lǐng)導(dǎo)跟我說，是公積金限制了“四大按揭”現(xiàn)在按揭跟銀行都沒有額度了，但暫時還對社會個人開放，所以建議我們做“自客式”，即系買賣雙方都要跑公積金一趟，但系起碼會收件處理咯
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xupan7850

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我是中原和匯翰按揭，你咧？我被那中介和按揭說的氣得要死，完全就是一個威脅的口氣，我去去去

xupan7850

回復(fù) 鄭大源 的帖子

你好，手機(jī)短信顯示11.18號去送審，我們11.12號網(wǎng)簽。至今沒有通知去人行打征信，只被要求說改貼息，我們不愿意，然后就說要征得業(yè)主同意，需要我們雙方保證同意之類的。按揭費交了，但沒有發(fā)票，這情況該怎么處理？她說年底沒有額度了，搶不到，不知道什么時候才能搶到什么的。

小Mingsnake

   

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貼息和組合是一樣的，貼息和純公積金是不一樣的。
目前公積金審批的流程前段時間 ...

想換按揭的，但原按揭的人不知道跟業(yè)主說了什么（估計說公積金非常慢現(xiàn)在做要等到明年4月份都不一定可以），業(yè)主發(fā)火了現(xiàn)在證件也不愿意去辦??，等中介跟業(yè)主溝通好可以了我們就找你按揭哦
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小Mingsnake

   

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我是中原和匯翰按揭，你咧？我被那中介和按揭說的氣得要死，完全就是一個威脅的 ...

我也是這個中原的，但幸好我們的中介負(fù)責(zé)點，而且是熟悉的做了幾次了，所以他介紹我去他們的按揭公司我沒有反對，沒想到是這樣子的，告訴你，認(rèn)真看你的合同，如果沒有白紙黑字寫明尾款什么時候一定要結(jié)清就不用太害怕，一般合同上寫著90天內(nèi)要完稅過戶的，按正常時間90天公積金的同貸書也應(yīng)該批下來的，有同貸書就可以完稅過戶的，后面的不在合同范圍內(nèi)不用管了，只是完到賬就晚收樓而已啦，這些一般中介不會告訴你的
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小Mingsnake

   

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回復(fù) 鄭大源 的帖子

你好，手機(jī)短信顯示11.18號去送審，我們11.12號網(wǎng)簽。至今沒有通知去人行打征信，只被 ...

他們說“四大按揭”沒額度，說白了就是公積金限制他們按揭公司不給他們審批，所以他們建議我們做“自客式”自己以個人名義去申請，這樣就能直接進(jìn)入公積金流程了，不然在他們那里也只有干等（因為他們被限制了），然后那個狗屁按揭怕客人到時候去嘈他們工作效率慢，所以為了保障他們就讓我們客人簽這狗屁保證，我說我簽，但他們又打業(yè)主主意，反正我感覺他們就是硬磨我們做貼息就是了，你一定要堅持做公積金啊，貼息后遺癥很多，反正當(dāng)初已經(jīng)簽了公積金貸款協(xié)議了，現(xiàn)在業(yè)主不同意配合你去做公積金就讓他賠錢毀約好了，業(yè)主再不配合你就讓中介發(fā)函給他，你也不要被中介兇到，你不會已經(jīng)給了中介費吧？
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wl002861

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不行就貼息吧，我現(xiàn)在也是，其實公積金貸款的話我肯定夠了，不需要再多花錢貸款，但是業(yè)主等錢用，也不想太久，所以中介希望我做貼息組合貸，公積金60貸完，商業(yè)再貸10萬。不知道會不會對于業(yè)主來說能快點。我也想快點拿到房。

小Mingsnake

   

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不行就貼息吧，我現(xiàn)在也是，其實公積金貸款的話我肯定夠了，不需要再多花錢貸款 ...

貼息風(fēng)險太大了，如果中途逾期或者忘記還貸，貼息就沒了變商業(yè)貸款了，或許公積金那天出個政策停繳公積金就不再貼息了，這樣貼息跟純公積金貸款是不一樣的，本質(zhì)不一樣，除非本來就要組合貸咯，你還是考慮清楚吧
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xupan7850

到時有啥進(jìn)展了大家相互回帖通知下哈

xupan7850

到時有啥進(jìn)展了大家相互回帖通知下哈，我是純公積金，完全不愿意改貼息

小Mingsnake

   

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到時有啥進(jìn)展了大家相互回帖通知下哈，我是純公積金，完全不愿意改貼息

你現(xiàn)在做了貼息？還是跟業(yè)主一起去辦公積金呢？我這邊業(yè)主一直拖著要我提前付首付，還要繼續(xù)做業(yè)主思想啊，等到業(yè)主愿意去辦的時候估計公積金都沒那么緊張了??
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