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      天河北和番禺華南板塊的升值空間

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      樓主
      發(fā)表于 2016-9-20 16:29 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
      天河北二十年樓齡的樓梯樓,樓梯間看上去黑呼呼的,所謂小區(qū)管理也不過(guò)是三五棟房子用圍墻圍起來(lái),加個(gè)保安值班而已。優(yōu)點(diǎn)是樓層低,有龍口西學(xué)位,也算安靜。番禺華南板塊的小區(qū)環(huán)境好,房子戶型景光好,管理也好。七號(hào)線馬上會(huì)開(kāi)通,距離地鐵也就十分鐘左右。垃圾場(chǎng)搬遷也是遲早的事。但是沒(méi)有好學(xué)位,醫(yī)療資源不如市區(qū)。萬(wàn)博概念說(shuō)了很多年,不知道前景如何。哪里的房升值空間大呢?
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      liangkz 發(fā)表于8樓  查看完整內(nèi)容

      如果小孩快上學(xué)了,可以考慮用過(guò)學(xué)位過(guò)幾年賣(mài)掉。但如果還有很多年才上學(xué),上完后都不知道有沒(méi)有人接盤(pán)。 不要理所當(dāng)然以為房?jī)r(jià)一直漲,房?jī)r(jià)下行時(shí)候,樓梯樓很難脫手,而且這個(gè)缺陷會(huì)隨著時(shí)間慢慢放大,而交通、配套會(huì)隨著時(shí)間慢慢縮小

      永歲飄零~ 發(fā)表于9樓  查看完整內(nèi)容

      華南板塊沒(méi)有好的公立小學(xué)和初中,只有南村省婦幼醫(yī)院。垃圾場(chǎng)關(guān)閉時(shí)間拖了又拖。升值肯定比不上天河北。保值應(yīng)該還行,就看年底七號(hào)線開(kāi)通后是否能帶動(dòng)一波上漲,今天路過(guò)南村省婦幼,看到地鐵進(jìn)出口蓋起來(lái)了。

      waxy106 發(fā)表于11樓  查看完整內(nèi)容

      幼兒園,小學(xué)沒(méi)問(wèn)題,主要是中學(xué)差??

      waxy106 發(fā)表于15樓  查看完整內(nèi)容

      如果18號(hào)線也經(jīng)過(guò)萬(wàn)博商圈,你覺(jué)得廣州雅居樂(lè)值得投資買(mǎi)嗎?

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      投資的話還是電梯樓為主吧,比較好出手。 萬(wàn)博2018年全面建好,哪里好還是看房子的具體情況。
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      一誠(chéng)吥變 發(fā)表于 2016-09-20 16:38
      投資的話還是電梯樓為主吧,比較好出手。 萬(wàn)博2018年全面建好,哪里好還是看房子的具體情況。..

      謝謝。但是媽媽網(wǎng)上天河北好熱門(mén),尤其帶學(xué)位的。不知道天河北老舊樓梯樓投資空間還大不大?
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      地段,地段,地段,重要的事只說(shuō)三遍。
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      我也接受不了那么舊的樓梯樓,幾年后小年輕更難接盤(pán)
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      solodancer 發(fā)表于 2016-09-20 17:20
      地段,地段,地段,重要的事只說(shuō)三遍。

      地段目前看天河北好,但是萬(wàn)博據(jù)說(shuō)也很有前途。問(wèn)題是,那么老的舊的樓梯樓,以后還會(huì)有人高價(jià)接盤(pán)嗎?
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      hanliangel2008 發(fā)表于 2016-09-20 17:44
      我也接受不了那么舊的樓梯樓,幾年后小年輕更難接盤(pán)

      是的,很擔(dān)心。天河北的樓梯樓很多都是96年左右的,太舊了
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      如果小孩快上學(xué)了,可以考慮用過(guò)學(xué)位過(guò)幾年賣(mài)掉。但如果還有很多年才上學(xué),上完后都不知道有沒(méi)有人接盤(pán)。
      不要理所當(dāng)然以為房?jī)r(jià)一直漲,房?jī)r(jià)下行時(shí)候,樓梯樓很難脫手,而且這個(gè)缺陷會(huì)隨著時(shí)間慢慢放大,而交通、配套會(huì)隨著時(shí)間慢慢縮小
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      華南板塊沒(méi)有好的公立小學(xué)和初中,只有南村省婦幼醫(yī)院。垃圾場(chǎng)關(guān)閉時(shí)間拖了又拖。升值肯定比不上天河北。保值應(yīng)該還行,就看年底七號(hào)線開(kāi)通后是否能帶動(dòng)一波上漲,今天路過(guò)南村省婦幼,看到地鐵進(jìn)出口蓋起來(lái)了。
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      以后華南板塊行不行關(guān)鍵看萬(wàn)博引進(jìn)的企業(yè),再加上南村隔壁的思科項(xiàng)目順利完成將是質(zhì)的飛躍!
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      幼兒園,小學(xué)沒(méi)問(wèn)題,主要是中學(xué)差??
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      謝謝~還是覺(jué)得傳統(tǒng)公立比較省心
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      liangkz 發(fā)表于 2016-09-20 18:52
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      小孩一用就是六年,還要二胎~怎么也得十年了啊
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      waxy106 發(fā)表于 2016-09-21 12:19
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      以后華南板塊行不行關(guān)鍵看萬(wàn)博引進(jìn)的企業(yè),再加上南村隔壁的思科項(xiàng)目順利完成將是質(zhì)..

      雅居樂(lè)已經(jīng)很貴了,華南碧桂園還比較便宜
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