amy407

通過中介三方簽訂 購房合同，去房管局查冊過證明此房是業(yè)主的，同時顯示有抵押貸款。
因簽合同時，沒有看到房產證原件，我們與業(yè)主約定去房管局做網簽（保險點）。
業(yè)主中信銀行抵押貸款，說房產證在銀行，需從銀行拿回要一定時間。
給了業(yè)主一周時間，約好了某天去房管局。提前一天問中介，中介跟業(yè)主聯系業(yè)主說來不及，再推三天。
想想同意了，也跟業(yè)主再次確認好了時間。
哎，到時間的前一天，業(yè)主又說改期，需等十天后。

求助，這樣，業(yè)主可靠嗎？已經交了不少訂金。或者現在如果我們單方申請取消合同，需要怎么辦？求助媽網大師們的幫助。

zhshcae

別墨跡，直接給業(yè)主說再拖就起訴，現在起訴很好辦

amy407

回復 鄭大源 的帖子

謝謝大源回復。
中介說他們是小公司，沒有密鑰做網簽，要找按揭公司做，可以鎖定，但5天后就自動解鎖了。
所以我們現在一邊叫中介網簽，另一邊還是讓業(yè)主和我們去房管局再網簽。
這二者會有沖突嗎？哎，買房是買心頭好，這么折騰交易真的不想買了。
大源，請問我們現在取消算違約嗎？有什么方法可以取消合同？

melodylu

業(yè)主是不想反價?。?br/>

RIAN媽

   

業(yè)主是不想反價??？

現在的行情，估計是的。

melodylu

回復 RIAN媽 的帖子

按照大源說的，先讓中介鎖定房子！

amy407

回復 melodylu 的帖子

我們有讓中介提出取消交易，可是業(yè)主又總是考慮考慮。
他一直說還拿不到房產證去房管局網簽，要找人拿，那個人出差了不在，每次給的理由都是支支吾吾的講不清。
現在就是懷疑業(yè)主除了銀行抵押，還有個人抵押，或者其他什么的問題。

melodylu

回復 amy407 的帖子

這么復雜。。。。

amy407

才知道，原來什么都是套?，F在的中介怎么這么黑心?。?！我還一直單純地以為中介也是受騙，今天才知道，中介一直知道業(yè)主之前有跟別人做了網簽的收了別人定金，還跟我簽合同。騙子騙子，詛咒她們有報應??！

貢躥趁9e

過來關注一下。

梨花醉

中介的三方合同里好像有一條規(guī)定，中介要保證該房屋能正常交易的，像這種一屋兩賣應該是違約的

bibo2008

三方合同里，是賣家要保證該房子能正常交易，否則算違約。中介反而沒有責任。