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木子李_AMANDA

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樓主

發(fā)表于 2015-7-12 00:42 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT

業(yè)主兩夫婦去了外地發(fā)展，據(jù)中介一會(huì)說去了北京，一會(huì)說去了長沙。剛問了是老公是北京人，他們現(xiàn)在在長沙發(fā)展。我們今天下了2000定金，讓中介幫我們跟業(yè)主談下價(jià)格，中介說業(yè)主明天回來跟我們簽合同，拿著房產(chǎn)證復(fù)印件。我們要求中介讓業(yè)主帶上原件，我們周一一起去房管局查冊(cè)沒問題后，再簽合同，給訂金。明天周日就讓我們?nèi)ズ灪贤?，說可以先簽合同，然后我們?nèi)ゲ檫^沒問題了，再付訂金。
我們也第一次買房，還是二手房，壓根都不知道程序。很怕被中介忽悠。
請(qǐng)各位給點(diǎn)意見！謝謝
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sisile 必須要查冊(cè)啊，或者直接簽網(wǎng)簽合同。發(fā)表于 2015-7-12 09:43

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木子李_AMANDA

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沙發(fā)

發(fā)表于 2015-7-12 09:23 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

有了解的么？
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3樓

發(fā)表于 2015-7-12 09:43 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

業(yè)主兩夫婦去了外地發(fā)展，據(jù)中介一會(huì)說去了北京，一會(huì)說去了長沙。剛問了是老公是北京人，他們現(xiàn)在在長沙發(fā) ...

必須要查冊(cè)啊，或者直接簽網(wǎng)簽合同。

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木子李_AMANDA

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4樓

發(fā)表于 2015-7-12 10:41 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

回復(fù) sisile 的帖子
必須要查冊(cè)啊，或者直接簽網(wǎng)簽合同。

但是佛山這邊沒有網(wǎng)簽
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木子李_AMANDA

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發(fā)表于 2015-7-12 10:44 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

回復(fù) sisile 的帖子
必須要查冊(cè)啊，或者直接簽網(wǎng)簽合同。

中介說，可以先簽合同，在合同上注明查冊(cè)后如果有問題退回訂金，中介做擔(dān)保承擔(dān)一切責(zé)任，我們當(dāng)天先給2萬訂金，查冊(cè)后再給1萬。問題是業(yè)主就拿個(gè)房產(chǎn)證復(fù)印件，房管局不會(huì)給我們開證明的，只會(huì)口頭告訴我你有沒有問題。
這樣真的很糾結(jié)。
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待夜臨不用信中介，在查冊(cè)簽合同前不要給哪怕一毛錢發(fā)表于 2015-7-12 14:47

妹子?jì)?媽不要信中介把口發(fā)表于 2015-7-12 10:56

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妹子?jì)?媽

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6樓

發(fā)表于 2015-7-12 10:56 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

中介說，可以先簽合同，在合同上注明查冊(cè)后如果有問題退回訂金，中介做擔(dān)保承擔(dān)一切責(zé)任，我們當(dāng)天先給2 ...

不要信中介把口

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蟲蟲小小姨

思思媽媽

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發(fā)表于 2015-7-12 14:18 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

回復(fù) 木子李_AMANDA 的帖子

合同上有注明如果有問題退回全部定金，且合同作廢。這樣我覺得可行

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8樓

發(fā)表于 2015-7-12 14:47 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

中介說，可以先簽合同，在合同上注明查冊(cè)后如果有問題退回訂金，中介做擔(dān)保承擔(dān)一切責(zé)任，我們當(dāng)天先給2 ...

不用信中介，在查冊(cè)簽合同前不要給哪怕一毛錢

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木子李_AMANDA

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發(fā)表于 2015-7-12 16:04 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

剛跟業(yè)主見面了，反價(jià)。原來開90萬，現(xiàn)在想要96萬。黃岐穗鹽路雍景豪園
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10樓

發(fā)表于 2017-10-11 15:08 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

回復(fù) 木子李_AMANDA 的帖子
但是佛山這邊沒有網(wǎng)簽

佛山肯定有網(wǎng)簽的！別被忽悠了！
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三年級(jí)

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發(fā)表于 2017-10-11 15:11 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

回復(fù) 木子李_AMANDA 的帖子
業(yè)主兩夫婦去了外地發(fā)展，據(jù)中介一會(huì)說去了北京，一會(huì)說去了長沙。剛問了是老公是北京人，他們現(xiàn)在在長沙發(fā) ...

二手房，中介可以直接電腦上查冊(cè)的，不用去房管局。你只要查一下這個(gè)房子是否有抵押情況而已
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用戶9527一名

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發(fā)表于 2017-10-11 15:39 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

剛想說話，一看是15年的被挖出來了……

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發(fā)表于 2017-10-11 15:43 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

lindayang1981 發(fā)表于 2017-10-11 15:11
二手房，中介可以直接電腦上查冊(cè)的，不用去房管局。你只要查一下這個(gè)房子是否有抵押情況而已 ...

網(wǎng)上不能查冊(cè)

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14樓

發(fā)表于 2017-10-11 15:45 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

讓業(yè)主提供身份證號(hào)和名字，然后你們可以自己去房管局打印查冊(cè)表的

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