請大家?guī)臀铱纯丛撨x哪套房子好？

當(dāng)前位置：廣州媽媽網(wǎng) » 房產(chǎn)樓市 » 請大家?guī)臀铱纯丛撨x哪套房子好？

返回列表

‹ 上一主題\|下一主題 ›	go 回復(fù): 89 \| 瀏覽: 14572 \|倒序瀏覽 \| 字體: tT 微信掃一掃手機看此貼好內(nèi)容隨時分享到朋友圈 [ 求助 ] 請大家?guī)臀铱纯丛撨x哪套房子好？ [復(fù)制鏈接]

chris9lily

大本

Rank: 18

帖子: 1686
經(jīng)驗值: 12129
注冊時間: 2008-11-17
BB生日: 2008-12-15

♦♦
- 媽媽網(wǎng)輕聊
  給生活加點料
♦♦
- 媽媽網(wǎng)孕育
  就是好用
♦♦
- 廣州媽媽網(wǎng)
  廣州媽媽網(wǎng)，更懂廣州媽媽

樓主

本人看上了兩套二手學(xué)位房，不知道該選那套好，請大家?guī)臀曳治鲆幌?br /> A學(xué)位房是樓梯樓，在頂樓8樓，房屋格式不錯，房子在住宅小區(qū)內(nèi)，相對安靜。缺點：頂層，高。
B學(xué)位房是電梯樓，在中間層10樓，房屋格式還可以，大廈的1-3是裙樓商鋪+食市，雖然有一邊對小馬路，但高樓層市內(nèi)還是比較安靜。缺點：電梯樓價格比樓梯樓價格貴20萬左右

現(xiàn)在比較糾結(jié)，我比較喜歡A學(xué)位房，因為價格比電梯樓便宜10-20萬左右，而且在小區(qū)內(nèi)，比較適合宜居，但樓高是硬傷，所以老公不喜歡，怕過多幾年我們老了爬樓梯艱難，而且有一定樓齡的頂層，隔熱防水層相對都會慢慢出現(xiàn)老化跡象。
我老公中意B學(xué)位房，說電梯樓始終是以后大家選擇的主流，但我就擔(dān)心，樓下是食市，會不會容易發(fā)生火災(zāi)之類的，而且會不會多老鼠爬上高層？而且電梯樓比樓梯樓貴10-20萬左右，到底值不值呢？

另外A學(xué)位房和B學(xué)位房的面積差不多，都是小兩房，但因為B學(xué)位房是電梯樓，分攤的面積多，所以B學(xué)位房看室內(nèi)感覺會小一點。
各位姐妹們，如果是你們，你們會選哪套好呢？

回帖推薦

越南妹520 發(fā)表于37樓查看完整內(nèi)容

8樓頂層，1超熱，2爬樓梯超辛苦，一次半次無所謂，長年累月不是人人都頂?shù)米?，只少?0多20萬，寧可慢慢還債，也不買！

長長久久2014 發(fā)表于77樓查看完整內(nèi)容

必然選B電梯房了，方便，以后老了也不用擔(dān)心，樓梯的在頂樓太辛苦太辛苦了，我爸媽現(xiàn)在50歲甘樣，當(dāng)初幫他們買了六樓，都嫌高啊，話腳都痛啊，話當(dāng)初應(yīng)該買二樓。

長長久久2014 發(fā)表于78樓查看完整內(nèi)容

以家我地住果度天臺都系可以比我地樓下的人上去的，總共18層，好多人都上去種菜了，曬衫，曬被之類的

simplejoy 發(fā)表于86樓查看完整內(nèi)容

回復(fù) annabellelee712 的帖子比較理性的回復(fù)，贊一個。我認為：買房兼具自住+投資功能?，F(xiàn)在自住，也不代表將來不會賣，等將來賣時就其實是一筆投資。所以買這個房大概你會住幾年？需要有個計劃。當(dāng)然，打算一直住下去，就可以用70年來估算。估算1：假設(shè)，A與B的差價是20萬，樓主計劃在這兒住5年后換房。5年后A與B的差價仍是20萬。那么每天爬樓啊，電費高啊（其實這個可以忽略不計，因為熱度差到頂樓必須開空調(diào)，一樓不 ...