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      [ 買賣房記 ]

      跪求購房交易時買方補稅單不能交易,如何解決 ...

      [復(fù)制鏈接]

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      樓主
      發(fā)表于 2012-11-17 23:13 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
      有個外地戶口朋友要賣房子,那買房人是外地人,要中介幫忙補交稅單才有資格購房,一個星期前已經(jīng)網(wǎng)簽,同貸也出來了,但前兩天有個新政策稅單要發(fā)給稅局征函,現(xiàn)在那中介跟按揭公司說那補交稅單短期內(nèi)不能通過復(fù)函,遞不了件,讓買賣雙方等政策松點再看,但朋友是想賣了房再換房的,比較急,而且中介那邊也沒有一個確定時間可以去遞件,所以朋友不知這種情況應(yīng)該怎么辦?是無限期等,還是與買方協(xié)商取消交易?還是要等到合同規(guī)定期限內(nèi)買方不能遞件而違約沒收定金?請媽媽們幫下忙給下意見。

      回帖推薦

      自由之子 發(fā)表于2樓  查看完整內(nèi)容

      .由于稅單問題過不了戶,你朋友可以同買家約定一個時間,如果最后搞不掂就將定金退還比買家,這樣拖下去時間對長,加上你朋友急著換房。

      坤仔娘 發(fā)表于5樓  查看完整內(nèi)容

      跟我情況類似,哭死。我家那個沒稅單,我有,但不知道雙方如何辦理,是重新網(wǎng)簽?zāi)?,還是兩人還得去公證處公證允許我買房。都不懂呀。

      goodlook 發(fā)表于8樓  查看完整內(nèi)容

      你好, 我最近也想買房,想問下,你稅單是做什么樣的過不了呢,有中介說1800,藍版的稅單,可以上網(wǎng)查詢,有密碼包過。你的也是這樣的嗎?一起交流下哦

      zhuyong0523 發(fā)表于12樓  查看完整內(nèi)容

      當(dāng)然可以

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      .由于稅單問題過不了戶,你朋友可以同買家約定一個時間,如果最后搞不掂就將定金退還比買家,這樣拖下去時間對長,加上你朋友急著換房。

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      自由之子 發(fā)表于 2012-11-18 12:04
      .由于稅單問題過不了戶,你朋友可以同買家約定一個時間,如果最后搞不掂就將定金退還比買家,這樣拖下去時 ...


      現(xiàn)在大家有約定個時間,不過萬一真交易不了,那買方是否有責(zé)任,對自己購房資質(zhì)沒核查,所以我朋友是否可以沒收定金呢?
      牛妹牛

      學(xué) 士

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      跟我情況類似,哭死。我家那個沒稅單,我有,但不知道雙方如何辦理,是重新網(wǎng)簽?zāi)?,還是兩人還得去公證處公證允許我買房。都不懂呀。

      點評

      zhuyong0523  如果結(jié)婚了,只需要一個人有稅單了,不需要2個人有稅單的! 天河房管局  發(fā)表于 2012-12-9 21:15

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      如果夫妻雙方其中一方有稅單或社保,另一方可以不用提供。

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      如果夫妻雙方其中一方有稅單或社保,另一方可以不用提供。

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      你好, 我最近也想買房,想問下,你稅單是做什么樣的過不了呢,有中介說1800,藍版的稅單,可以上網(wǎng)查詢,有密碼包過。你的也是這樣的嗎?一起交流下哦

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      跟我情況類似,哭死。我家那個沒稅單,我有,但不知道雙方如何辦理,是重新網(wǎng)簽?zāi)?,還是兩人還得去公證處公 ...

      如果結(jié)婚了,只需要一個人有稅單了,不需要2個人有稅單的!
      天河房管局

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      退定好了

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      回復(fù) zhuyong0523 的帖子

      結(jié)婚了,在廣州買房,外地戶口,男主社保在東莞,女方社保在廣州,如果只提供廣州一個人社保,那么房產(chǎn)證上能否寫上兩公婆的名字呢?請賜教!

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      zhuyong0523  當(dāng)然可以  發(fā)表于 2012-12-10 15:29

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      回復(fù) zhuyong0523 的帖子

      結(jié)婚了,在廣州買房,外地戶口,男主社保在東莞,女方社保在廣州,如果只提供廣 ...

      當(dāng)然可以

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      大家都沒看清楚,樓主不是問能不能取消這份合同,而是問能不能

      不退定金...

      哈哈,看看明天會不會有帖子上來,說,買房資格沒通過審核,房主不想退定金,咋辦?

      仔仔媽

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      稅單???慘啦,我工作自由沒交稅的,老公調(diào)到外地去了,在外地扣稅,公積金還是在本地扣的,那怎么搞啊

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      外地戶口,繳納社保最好了

      譚毅

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      回復(fù) 姐強 的帖子

      可以,借款人為一方就可以了。

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      謝謝大家的回復(fù)!

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      請部樓主現(xiàn)在什么情況了,我也遇到同樣難題。

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      今年政策不同了吧,都不能補繳了
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      跪求購房交易時買方補稅單不能交易,如何解決 ...
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