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樓主

發(fā)表于 2016-11-14 16:46 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT

幾個月的看房路轉(zhuǎn)得頭大，懇請各位大神給我支支招~~本人80后，目前在廣州大道南附近有一套兩室自住房，是原來的婚房。今年由于寶寶誕生，加上父母從老家過來，一家五口實在是擠得慌，想要改善一下居住環(huán)境（正好碰上這個樓市飛漲的時期真是悲催~~）。
目前手頭雖無貸款，但考慮到往后的還貸壓力，經(jīng)全家商量制定了兩套方案：
（1）在離家不遠的地方買第二套，預(yù)算250萬左右，小兩房。好處是可以跟老人分開住，減少婆媳矛盾，離得近相互照顧也比較方便。但目標只能限定在客村這周邊，廣州大道南或者赤崗板塊。
（2）買一賣一，預(yù)算可以提高至500萬。優(yōu)點是選擇范圍更大，稅費也少一些，但是全家一起住至少要三房單位，而且上有老下有小，學(xué)位，電梯，小區(qū)環(huán)境也相對要求更高。我單位在水蔭路，老公在赤崗，我們傾向還是想留在海珠區(qū)，以目前的房價想找到符合條件的房子也很不容易。
請大家?guī)臀页龀鲋饕?，以我家的情況選擇哪個方案更好。如果有合適房源的美媽請推薦~~萬分感謝?。。?br />

回帖推薦

掃地僧2007 發(fā)表于14樓查看完整內(nèi)容

泊雅灣盤源更少，我的朋友從15年下半年守到4月份都沒守到，最后買了泓景

掃地僧2007 發(fā)表于33樓查看完整內(nèi)容

我本來也想泓景，沒看到合適的，最后買在天河北，這幾個月也是瘋漲，還好下手早

掃地僧2007 發(fā)表于75樓查看完整內(nèi)容

那一帶我都看過，鴻景還好，佳信，麗影，帝景建筑質(zhì)量都非常一般，泊雅灣應(yīng)該是最好的，無論是外立面還是里面，保養(yǎng)得跟新的一樣。

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沙發(fā)

發(fā)表于 2016-11-14 16:47 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

自己頂頂，坐等大神們提供寶貴意見

~~

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3樓

發(fā)表于 2016-11-14 19:08 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

500萬還是有選擇吧。鴻景花園，佳信花園，會展西案，信步閑庭都可以啊
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4樓

發(fā)表于 2016-11-14 20:32 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

分開住比較好吧，矛盾少點。
來自[廣州媽媽iPhone版]

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發(fā)表于 2016-11-15 09:01 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

回復(fù) pbz168 的帖子

泓景花園預(yù)算已經(jīng)不夠了，最近漲得太厲害~~佳信有去看過，但是放出來的房源都是對著大馬路的又接受不了，唉~~

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6樓

發(fā)表于 2016-11-15 09:25 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

回復(fù) yy2001 的帖子

是的，住一起多多少少還是有些摩擦，但是兩個小房子又好像心有不甘啊，真矛盾~~~

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發(fā)表于 2016-11-15 09:40 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

我之前也守著泓景那邊，因為自己在赤崗附近上班，差點就買了126方南向480了，現(xiàn)在這個價格估計能買109方。后面買了海珠西，事實證明光盯一個小區(qū)很難等到合適的~多看看吧

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8樓

發(fā)表于 2016-11-15 10:27 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

回復(fù) vicky0313 的帖子

是一直都有讓中介留意，但客村赤崗板塊合適的房源真挺少的，習(xí)慣了在這片區(qū)活動又不想到別的地方折騰。今年年初的時候一個朋友也是最后放棄泓景轉(zhuǎn)去富力千禧了~~現(xiàn)在回看這個決定挺明智的！

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發(fā)表于 2016-11-15 10:29 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

回復(fù) 蕭煉盎dN 的帖子

親~~看完給點意見唄~~

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10樓

發(fā)表于 2016-11-15 11:32 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

這個樓市是有多熱，發(fā)個帖子半分鐘就不見了

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11樓

發(fā)表于 2016-11-15 11:35 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

看了另外兩個樓主的帖子，發(fā)現(xiàn)大家好像都一樣煩惱啊~~

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12樓

發(fā)表于 2016-11-15 11:43 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

客村赤崗這邊房子放盤的很少，放出來的也有各種不合適
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13樓

發(fā)表于 2016-11-15 12:15 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

小羊可可發(fā)表于 2016-11-15 10:27
回復(fù) vicky0313 的帖子

是一直都有讓中介留意，但客村赤崗板塊合適的房源真挺少的，習(xí)慣了在這片區(qū)活動又..

泊雅灣盤源更少，我的朋友從15年下半年守到4月份都沒守到，最后買了泓景
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14樓

發(fā)表于 2016-11-15 12:16 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

xuxu927823 發(fā)表于 2016-11-15 11:43
客村赤崗這邊房子放盤的很少，放出來的也有各種不合適

電梯樓放盤太少，樓梯樓為主
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發(fā)表于 2016-11-15 12:21 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

畔江花園兩居250萬左右可以拿下，之前有個復(fù)式四房望江的400多萬，可以賣掉了
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如花的季節(jié)

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發(fā)表于 2016-11-15 12:23 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

500W海珠好多選擇，
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如花的季節(jié)

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發(fā)表于 2016-11-15 12:26 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

地鐵盤富力千禧，光大，江南新苑，翠城，富基，等等，濱江東一帶
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閑云野鶴1874

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喬遷新居

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發(fā)表于 2016-11-15 14:17 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

本來想說500萬都可以買珠帝了，然后想起前幾天中介朋友圈放了泊雅灣98平500萬。。。汗。樓主怎么不選逸景翠園
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19樓

發(fā)表于 2016-11-15 14:26 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

回復(fù) 如花的季節(jié) 的帖子

如果是去年這個時候估計還可以，身邊有朋友就買了富力千禧，可惜我那會剛好生小孩在家里休息，錯過了那個時機，可能這就是命吧......地鐵盤估計是高攀不上了，能找個帶小區(qū)有電梯，學(xué)位還過得去的就算是人品爆發(fā)咯~~

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發(fā)表于 2016-11-15 14:29 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

回復(fù) 閑云野鶴1874 的帖子

樓主自己的婚房就在逸景，前兩年老是吐槽物管太差，今年眼睜睜看著房價飚上去~~如果另外再買套小的就在本小區(qū)算了，要是非得買一賣一折騰一番的話就想選個各方面條件都更好的，畢竟有了小孩以后對居住環(huán)境的要求就不一樣了~~之前聽說泊雅灣要開新盤，但是好久都沒動靜，美媽有了解新動態(tài)嗎？？

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