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      樓主
      發(fā)表于 2016-8-24 11:12 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
      請問,中介費已收一半,業(yè)主那收了定金,但中介拖了一個半月(45天),還未網(wǎng)簽,如果到時業(yè)主反價,是誰的責任?中介有責任嗎?中介一直想買方用他們掛鉤的按揭公司,而買方堅持不用,中介先是一直游說,給壓力買方,但買方還是堅持,現(xiàn)在又要求簽一份不用他們中介公司掛購的按揭公司的文件,說要上給一層層批,至今一直未簽下來,45天了,所以一直未網(wǎng)簽,這樣的情況,
      1、如果我不用這間中介公司,能退已負的一半中介費嗎?
      2、如果不可以,業(yè)主如果到時反價,中介要負什么責任?
      3,買家可以如何做?謝謝!

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      epitomen 發(fā)表于3樓  查看完整內(nèi)容

      網(wǎng)簽可以自己去房管局電腦上做的,跟中介有個毛關(guān)系啊…居然拖了45天沒網(wǎng)簽,我也是醉了…樓主不做功課不行的

      大V肚腩君 發(fā)表于6樓  查看完整內(nèi)容

      某家的中介就是,到了他們的公司進行網(wǎng)簽,一直要買方用他們的按揭公司,網(wǎng)簽的合同還想著不給買賣雙方。(去銀行問過辦貸款的事,費用超級少、程序也簡單,若用中介推薦的按揭公司,費用是自辦的10倍以上?。?/div>

      小黑的小豬 發(fā)表于12樓  查看完整內(nèi)容

      我這兩天遇到了,不過是賣家不配合網(wǎng)簽,找各種理由,然后偷偷在其他中介加價放盤。 簽了合同,收了定金,一個月了,就是不網(wǎng)簽。我們現(xiàn)在在準備請律師了。

      小小小瓜 發(fā)表于42樓  查看完整內(nèi)容

      要網(wǎng)簽了后才能辦按揭吧好像,,我們前段時間剛買了,也是沒找中介指定的按揭公司,后來也是拖時間,,但我們的中介費一分沒給,一會說領(lǐng)導(dǎo)不在,一會另外原因,,后來我們告訴他,你想快點拿中介費就快點搞,按揭你如果自己有時間跑的話自己都可以辦的。。也有人是自己跑銀行辦的。不過我們在簽合同的時候?qū)懨髁酥薪橘M是在所有相關(guān)事項辦完后過戶當天才給的 ...

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      eliefan  所以中介費不能先給就是這個原因了,給了錢你就是孫子,說什么話人家都有辦法拖。  發(fā)表于 2016-8-25 11:38

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      哪個中介,曝光一下。
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      網(wǎng)簽可以自己去房管局電腦上做的,跟中介有個毛關(guān)系啊…居然拖了45天沒網(wǎng)簽,我也是醉了…樓主不做功課不行的
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      因為找了中介,給了中介費,中介費不是負責安排網(wǎng)簽的嗎?中介不幫安排去房管局,其實是中介就是一直想買方用他的按揭公司,多一份收入,所以才會不安排

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      幸運水  有些事必須親力親為。中國的中介行業(yè)根本不規(guī)范而且沒有服務(wù)意識,重點是沒有服務(wù)意識。  發(fā)表于 2016-8-25 18:22

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      現(xiàn)在我就是找中介公司的責任,這樣做我是否可以退中介費,自己安排,

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      某家的中介就是,到了他們的公司進行網(wǎng)簽,一直要買方用他們的按揭公司,網(wǎng)簽的合同還想著不給買賣雙方。(去銀行問過辦貸款的事,費用超級少、程序也簡單,若用中介推薦的按揭公司,費用是自辦的10倍以上!)
      來自[廣州媽媽iPhone版]

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      打電話罵一頓,態(tài)度狠一些,不要那么溫柔

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      沒有三方合同嗎?有合同還怕返價嗎?
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      EmilyGZ

      高 一

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      回復(fù) jq2tL 的帖子

      如果房價暴漲,買家等不起,如果現(xiàn)在這樣死氣沉沉的就不用怕。

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      回復(fù) emilym 的帖子
      回復(fù) jq2tL 的帖子

      如果房價暴漲,買家等不起,如果現(xiàn)在這樣死氣沉沉的就不用怕。 ...


      現(xiàn)在還死氣沉沉?天天就是見到中介說哪里返價幾十萬,哪里又封盤惜售的了
      來自[廣州媽媽網(wǎng)Android版]

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      小黑的小豬  現(xiàn)在一點都不死氣沉沉。。。  發(fā)表于 2016-8-24 16:40

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      我這兩天遇到了,不過是賣家不配合網(wǎng)簽,找各種理由,然后偷偷在其他中介加價放盤。
      簽了合同,收了定金,一個月了,就是不網(wǎng)簽。我們現(xiàn)在在準備請律師了。

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      因為他看到樓上同戶型放的價格比我們的合同價高幾十萬,可能也有人出更高價想買,所以他貪心,想毀約

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      現(xiàn)在還死氣沉沉?天天就是見到中介說哪里返價幾十萬,哪里又封盤惜售的了 ...

      現(xiàn)在一點都不死氣沉沉。。。

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      直接找按揭?guī)湍銈兙W(wǎng)簽啊
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      直接找按揭的幫網(wǎng)簽。
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      直接起訴,很簡單的官司,等著那賠償就行了

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      回復(fù) 小黑的小豬 的帖子

      這個業(yè)主還未網(wǎng)簽,只能賠你定金的兩倍吧

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      小黑的小豬  我們合同約定的違約金是房價的10%,他至少要賠50萬,我們奉陪到底!  發(fā)表于 2016-8-25 14:22

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      我在合同上就寫清楚不用他們按揭公司,我自己找銀行辦
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      回復(fù) RUIBAO媽媽 的帖子

      雖然現(xiàn)在網(wǎng)簽有規(guī)定每天的量。但是未至于45天都辦不下來。。你最好問清楚咩回事。。。

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      自己跟賣家交易,另一半中介費省下了,我就是這么弄的
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      中介費已收一半,一直拖著不幫網(wǎng)簽,如果到時業(yè)主反價是誰的責任 ...
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