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      樓主
      發(fā)表于 2016-4-27 19:51 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
      本帖最后由 ceceyes 于 2016-4-27 19:58 編輯

      預(yù)算范圍內(nèi),兩邊都有覺得還可以的房子,個人想法如下:

      建設(shè)六馬路一帶
      均價高,只能買樓梯樓,樓齡25-30,較舊,怕水管、電線不好,以及以后難轉(zhuǎn)讓。
      喜歡這邊的配套:
      教育:房子附近1-2個街口有幼兒園,小學(xué)也不遠(yuǎn),幼兒園、小學(xué)口碑挺好,越秀區(qū)好中學(xué)比例較高。
      購物:購物方便。
      出行:離地鐵近,公交線路多且路線好,上班或到熱門場所很便捷,離娘家近,探親不用那么累。
      醫(yī)療:好醫(yī)院多,可安心就醫(yī)。
      水源:東江水,水質(zhì)好,真心覺得這邊的水清甜點。人文:附近的公司、機(jī)構(gòu)比較正規(guī),人文環(huán)境好。

      東曉南地鐵站一帶
      均價稍低,可以買電梯樓,樓齡5-13年,花園小區(qū)環(huán)境不錯,房子間隔還行。
      但這邊配套差點:
      教育:幼兒園:貌似房子附近沒有好幼兒園(金碧一幼較好但遠(yuǎn)),
                              即使不考慮質(zhì)量,幼兒園接送的路線跟我上班的路線不一致,
                              也不敢指望以后我們父母能幫接送。
                小學(xué):這一帶最好是南武小學(xué),也只是市一級,由于是新校區(qū),家長口碑如何都不清楚。估計還行。
                中學(xué):房子附近沒有像樣的中學(xué),海珠區(qū)好中學(xué)比例較低。購物:購物方便,感覺比建六更方便一點。
      出行:離地鐵近,上班方便,但去熱門場所需要很長時間,不方便,離娘家遠(yuǎn)。
      醫(yī)療:附近沒有好醫(yī)院,真有大病我會去河北看。
      水源:珠江水,水質(zhì)差。
      人文:接觸過的人都覺得人挺好的,但是附近很多城中村,村里有小作坊、小工廠還有倉庫等,人較復(fù)雜,且村里這些情況也影響到環(huán)境衛(wèi)生,包括空氣、河涌。


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      無意成文虹 發(fā)表于8樓  查看完整內(nèi)容

      多謝樓主分享了。

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      建設(shè)六的房都是破破舊舊的,覺得真心不必要
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      建六的環(huán)境很不錯 吃飯購物都方便
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      中環(huán)廣場買不起兩房的
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      東曉南地鐵站一帶

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      當(dāng)然是建設(shè)馬路了
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      家住建六的飄過,這邊除了方便就是方便。
      mona

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      建設(shè)新村的房子不愁賣的,一般放盤不超過一周,就賣掉了
      mona

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      水管和電線,裝修時可以全部換掉。
      東江水,你懂得,只有老東山區(qū)才用的水

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      我們也是住建六??!的確方便,想說再買一套給老人住,貴的買不起,便宜的買不下手,看了好幾間,爛的不行??!還是再存多點錢在這里買間好點的!
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      太破舊的房子裝修再好外表也是一個破字

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      糾結(jié),買建設(shè)六舊房子,還是東曉南較新的房子好?

      我就住東曉南一帶,感覺配套比較完善,就是學(xué)校稍微差D。所以樓主要想清楚自己需要什么…
      來自[媽媽網(wǎng)iPhone版]

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      當(dāng)然建設(shè)六馬路啊,這幾年要開2條地鐵線在六馬路,周邊各種方便,對應(yīng)的中學(xué)不錯
      關(guān)鍵是,出手挺快的,放盤價格不太夸張的話很快能出去,出租也租得起價,當(dāng)初我三馬路那個小小的破破的50方兩房可以租3100啊,放盤15分鐘租出去。

      點評

      l320  6馬路要開兩條地鐵線?。?nbsp; 發(fā)表于 2016-4-28 16:19

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      而且這是兩年前的租金了

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      那還是新生代的天河更值得擁有嗎?
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      糾結(jié),買建設(shè)六舊房子,還是東曉南較新的房子好? ...
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