yizhenzhen

      我們家從13年初開(kāi)始看房，歷時(shí)一年多終于完成了賣一買一的全部歷程，個(gè)中心酸就不再講了。在這里主要是講一下我跟華景中介打交道的一些體會(huì)，給后續(xù)有需要的美媽們提個(gè)醒。說(shuō)實(shí)話，買賣房真的要靠中介，自己發(fā)布網(wǎng)絡(luò)信息是不靠譜的，在此要特別感謝這些中介們的辛苦付出。      華景中介主要的就是這么幾家：*富置業(yè)、*原、*聯(lián)、*豐、*堂紅，這幾家都是連鎖的，在華景路上有好多分號(hào)。除了*豐，其余的都是一二手聯(lián)動(dòng)，無(wú)論是買還是賣二手房，只有*豐的中介最持久，會(huì)一直跟單，因此我最終兩單交易都是在*豐成交的。下面我就一一點(diǎn)評(píng)一下這幾家中介。*堂紅是最差的，賣房的時(shí)候，是帶來(lái)客戶最少的，卻是打電話讓我放獨(dú)家最積極的；買房的時(shí)候只帶我看過(guò)一套，再也不帶了。*富置業(yè)我有一個(gè)熟人在里面，本來(lái)是很信任的，想著生意給他做，但是他堅(jiān)持收兩個(gè)點(diǎn)的中介費(fèi)，而且不管賣還是買都不賣力，因此后期我直接放棄了該想法，也讓我明白了熟人不等于可靠。*原幾乎很少帶人來(lái)看。*聯(lián)最離譜，明明告訴他們了底價(jià)，但是他們死活不信，每隔一兩周就會(huì)打電話問(wèn)底價(jià)，甚至還杜撰假的客戶信息套取我的底價(jià)，但是帶來(lái)的客人很少。*豐幫我成交了兩單生意，他們的業(yè)務(wù)員是最負(fù)責(zé)的，賣房時(shí)每周都能帶來(lái)4-7臺(tái)客戶，買房時(shí)也是帶我看了半年多的房，而且后期好幾個(gè)業(yè)務(wù)員雖然沒(méi)有幫我成交，但是我跟他們處的關(guān)系都很好。但是*豐有一家中介特別垃圾，建議大家一定要小心這家店，無(wú)論是買還是賣，它就是*豐加拿大花園分店！！這就是一家黑店，坑人沒(méi)商量。我賣房的時(shí)候遇到了兩次他們的騷擾，第一次是*豐另外一家門店的人L幫忙找到了一個(gè)買家，談的價(jià)格雙方也都能接受了，準(zhǔn)備晚上就簽約了，當(dāng)天下午加拿大花園*豐店的人給買家打電話說(shuō)他們可以幫忙講低5萬(wàn)，這個(gè)價(jià)格是我根本不可能接受的，因此就沒(méi)有成交。事后，L通過(guò)電話號(hào)碼查到是這家店的人，告訴我這件事了，說(shuō)是*豐加拿大花園店就是想攪黃這單生意，因此我就將該店電話存到了我的號(hào)碼簿。后來(lái)過(guò)來(lái)一個(gè)多月，又是*豐加拿大花園店的這個(gè)號(hào)碼打來(lái)了電話，號(hào)稱自己是中原的，我對(duì)此心知肚明，也不揭穿他，就想看看他想干什么，他說(shuō)是找到一個(gè)客戶愿意出高于我的售價(jià)10萬(wàn)元買，讓我最近一段時(shí)間提高售價(jià)，以防這個(gè)客戶知道他報(bào)了虛高的價(jià)格不買了。我知道他是騙子，就想看看他的目的是什么，因此跟他說(shuō)我要在他店里見(jiàn)到客戶，才能配合。結(jié)果他第二天找一個(gè)女中介給我電話，約我到*豐加拿大花園店見(jiàn)客戶，我就揭穿她說(shuō)不是昨天還說(shuō)是*原嗎？女中介說(shuō)之前那個(gè)是他表哥，在*原做，現(xiàn)在想離職，所以就把這單生意給她。到了她約定的時(shí)間，沒(méi)有給我電話，我就跟她說(shuō)我已經(jīng)在她店附近了，她沒(méi)有辦法就讓我進(jìn)去了，然后找了一個(gè)人給我們大講他們店之前是如何騙著好多客戶出高價(jià)買了房子的，意思是想讓我們放他們店里賣獨(dú)家，他們能幫我們多賺錢，我當(dāng)即回絕了這一要求，并要求立即見(jiàn)客戶，她們就出去打電話，真的找來(lái)一個(gè)托，說(shuō)是家里所有人都出差了，就她自己在廣州，因此只能下誠(chéng)意金不能下訂金，還當(dāng)我面給了中介5000誠(chéng)意金。之后過(guò)了一個(gè)周，這個(gè)店的人看我不上當(dāng)，就給我說(shuō)客戶的家里人出差回來(lái)不同意買我房子，我當(dāng)即就反駁他，還沒(méi)有來(lái)看，怎么就決定不買了？這家店發(fā)現(xiàn)我知道他們是騙子就再也不敢打電話騷擾我了。其實(shí)他們要是搶單我都可以理解，但是做一些損人不利己的事情，就太可惡了。如果她跟我講的騙買家多出幾十萬(wàn)的事情是真的，就更恐怖了。因此各位美媽一定要特別小心*豐加拿大花園分店。

eudaemonic

天哪 原來(lái)還有這種事 他們分店之間搶生意不會(huì)被投訴的嘛

yizhenzhen

中介之間搶單是大概率事件，就是不知道他們?cè)趺刺幚?br/>

檸檬冰茶

太謝謝美媽報(bào)料了，近期正想買房子。

koge

頂，擦亮眼睛。

平淡mm

那么恐怖，我還天天給他們送快餐

weiwyfyuyu

抵制Xfeng，太垃圾了，老是用所謂技巧來(lái)虎肉

雯雯媽

學(xué)習(xí)一下，我也想賣掉華景的房子

ringringpig

回復(fù) 雯雯媽 的帖子

美媽想賣華景的房子？可以短下具體信息么？我們有在看那邊的房子~

qwer2008

   

回復(fù) yizhenzhen 的帖子
本帖最后由 yizhenzhen 于 2014-6-7 22:49 編輯

      我們家從13年初開(kāi)始看房，歷 ...

很詳細(xì)
學(xué)習(xí)了

yizhenzhen

回復(fù) ringringpig 的帖子

謝謝關(guān)注，我們已經(jīng)賣出很久了

lisicheng1982

感謝樓主，我最近也想買華景附近的房子。

greeny_g

感謝分享啊

663454413

謝謝...........

豬鼓勵(lì)糖

   

平淡mm 發(fā)表于 2014-6-12 04:46
那么恐怖，我還天天給他們送快餐

下次送的時(shí)候，加點(diǎn)瀉藥進(jìn)去。。。

力動(dòng)小腩

裕豐嗎？太黑了

nhlye

   

回復(fù) 雯雯媽 的帖子
學(xué)習(xí)一下，我也想賣掉華景的房子

美媽的房子賣掉了嗎？最近在找華景的房
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