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      [ 看房踩盤 ]

      農(nóng)林華府還是宏景臺好?有戶型圖

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      樓主
      發(fā)表于 2013-9-23 20:05 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
      本帖最后由 wayymm 于 2013-9-25 21:35 編輯

      農(nóng)林華府:85方,325萬,毛坯,不帶裝修,新盤,帶農(nóng)林下路小學(xué)學(xué)位,是十幾年的爛尾樓重新盤活的。

      北向,廳南北對流,兩陽臺,一個向北一個向西,臥室都向北。


      另外聽說區(qū)莊一帶是廣州的地震帶,雖說廣州很少地震,不過還是有點怕怕。




      04.JPG




      宏景臺:92方,330萬,二手,證未過5年(加稅后差不多360萬),帶華陽小學(xué)學(xué)位。
      陽臺向東,兩房也都向東。


      f.JPG




      兩個都是單體樓,都是兩房。






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      viliana 發(fā)表于18樓  查看完整內(nèi)容

      農(nóng)林華府還有南向的吧?加一點選南向吧。戶型倒是挺好的,就是北向差一點。宏景臺不了解,沒發(fā)言權(quán) 該回復(fù)來自[廣州媽媽iPhone客戶端]

      forest 發(fā)表于20樓  查看完整內(nèi)容

      我喜歡新樓毛胚自己裝修,另外,農(nóng)林華府的戶型比較好。當(dāng)然,如果有東或南向的更好啦。

      xiaozhu0001 發(fā)表于31樓  查看完整內(nèi)容

      親,準(zhǔn)備出手了?這兩個戶型缺點都很突出,農(nóng)林那個交通略有阻塞,而且是北向、西向陽臺,冬天比較冷,陽光也是西曬。天河那個戶型太奇怪,兩個臥室前的走廊起碼浪費了7、8平方,面積和總價都比農(nóng)林那個高,但是實際用的面積不見得比那邊多。其實最好的解決方案是用買天河的那個價錢,買農(nóng)林的南向的。 ...

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      都不錯,感覺大點會舒服點

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      如果坐向相當(dāng),當(dāng)然選農(nóng)林華府,交通便利不是一點半點

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      什么朝向?幾樓?
      農(nóng)林華府感覺出入不方便,就一條小路進出;
      如果從學(xué)位來說,農(nóng)林學(xué)位應(yīng)該比華陽吸引把

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      viliana 發(fā)表于 2013-9-23 21:16
      什么朝向?幾樓?
      農(nóng)林華府感覺出入不方便,就一條小路進出;
      如果從學(xué)位來說,農(nóng)林學(xué)位應(yīng)該比華陽吸引把 ...



      是的,農(nóng)林華府就那個小路不方便,學(xué)位我倒是覺得差不多。

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      農(nóng)林華府

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      農(nóng)林華府,畢竟是新房,住起來還是比二手房舒服。

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      大家都不介意農(nóng)林華府是十幾年的爛尾樓么?

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      糾正一下,農(nóng)林華府不是爛尾樓,是爛尾地,樓是新蓋的哈

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      蒲公英freshy 發(fā)表于 2013-9-24 13:06
      糾正一下,農(nóng)林華府不是爛尾樓,是爛尾地,樓是新蓋的哈



      恩,聽說是09年封頂,還有七十年產(chǎn)權(quán),不知道是否屬實,就怕少了十幾年的產(chǎn)權(quán)。

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      肥肥的臭臭 發(fā)表于 2013-9-24 11:28
      宏景臺那個戶型好怪,一條走道浪費了不少空間



      是啊,但是我喜歡它向東阿,有太陽啊,有小孩子的家庭就需要太陽晾衣服呀!而且向東對著小學(xué),視野比較開闊啊,但是價格我覺得不太劃算,所以都糾結(jié)了好久。

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      呵呵,新樓盤,貌似從2007年算起的,70年

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      蒲公英freshy 發(fā)表于 2013-9-24 13:57
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      呵呵,新樓盤,貌似從2007年算起的,70年



      但是土地使用權(quán)不是從獲得用地許可證的時間算起的么?

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      重新拍賣,開發(fā)商已經(jīng)補交過錢了,所以從2007年算起

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      蒲公英freshy 發(fā)表于 2013-9-24 14:41
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      重新拍賣,開發(fā)商已經(jīng)補交過錢了,所以從2007年算起



      你買了農(nóng)林華府么?貌似對那里很熟悉???

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      [回復(fù)]農(nóng)林華府還是宏景臺好?有戶型圖

      農(nóng)林華府還有南向的吧?加一點選南向吧。戶型倒是挺好的,就是北向差一點。宏景臺不了解,沒發(fā)言權(quán)
      該回復(fù)來自[廣州媽媽iPhone客戶端]

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      viliana 發(fā)表于 2013-9-24 15:02
      農(nóng)林華府還有南向的吧?加一點選南向吧。戶型倒是挺好的,就是北向差一點。宏景臺不了解,沒發(fā)言權(quán)
      該回復(fù) ...



      南向不是對著東風(fēng)路,很吵的呀!

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      本帖最后由 forest 于 2013-9-24 15:32 編輯

      我喜歡新樓毛胚自己裝修,另外,農(nóng)林華府的戶型比較好。當(dāng)然,如果有東或南向的更好啦。

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      forest 發(fā)表于 2013-9-24 15:31
      我喜歡新樓毛胚自己裝修,另外,農(nóng)林華府的戶型比較好。當(dāng)然,如果有東或南向的更好啦。 ...



      但是這個盤毛坯都要4.1萬,真心不劃算阿!為什么我看中的盤都不劃算呢,郁悶!

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