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      [ 幼升小 ]

      請(qǐng)問(wèn)小學(xué)是交贊助費(fèi)還是買學(xué)位房劃算呢?

      [復(fù)制鏈接]

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      樓主
      發(fā)表于 2012-11-9 12:52 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
      本帖最后由 豬豬媽咪@LOVE 于 2012-11-9 15:58 編輯

      兒子今年幼兒園大班了.本應(yīng)該早就考慮學(xué)位的事,
      希望現(xiàn)在還不遲吧.

      請(qǐng)問(wèn)各位,如果想在東山口附近的小學(xué)讀(署前,育才,執(zhí)信南)
      是交贊助費(fèi)好呢還是買小面積的學(xué)位房好呢?

      因?yàn)轭A(yù)算有限,(本人還有另一房在供)
      所以只能買很小很小面積的學(xué)位房,最好只是20多方的

      問(wèn)題1)20多方面積的房子,不在那里住能順利入讀嗎?
             2)不知道稅費(fèi),中介費(fèi)和贊助費(fèi)相比,哪個(gè)高?

            3)預(yù)算只有50萬(wàn)左右,另一套房還有40萬(wàn)房貸,
               是全部還了第一套房的房貸,把剩下的10多萬(wàn)作小面積學(xué)位房的首期,再以租養(yǎng)供好呢?
               還是把50萬(wàn)全部用來(lái)買學(xué)位房,把學(xué)位房的租金養(yǎng)第一套的房貸好呢?

      資金有限,頭都痛啊。是因?yàn)榧移旁跂|山口附近居住,到時(shí)想著她可以幫忙接送小孩,所以不得不考慮那附近的房子。



      回帖推薦

      fuxfan 發(fā)表于2樓  查看完整內(nèi)容

      光從劃算的角度看,應(yīng)該是買學(xué)位房劃算 因?yàn)橘澲M(fèi)給了就沒(méi)了,不可能收回 而學(xué)位房不可能跌,特別是小面積的學(xué)位房,只會(huì)升值 等你小孩小學(xué)讀完后賣出幾乎肯定能賺,所以只要資金能支持建議買學(xué)位房 東山口附近建議買暑前或者農(nóng)林下的房

      loushanbeibei 發(fā)表于4樓  查看完整內(nèi)容

      大班才考慮房子,太急了。 1,20平的房子很罕見(jiàn)的,買到了肯定是地段生,只是你買不到。 2,稅費(fèi),中介費(fèi)要看成交金額,150W以下的房子一般少于贊助費(fèi) 3,資金有限,肯定要找小房子,越小越好,前提是你能找到。

      loushanbeibei 發(fā)表于17樓  查看完整內(nèi)容

      按原文件的精神,就是徹底取消本地戶口兒童擇校。 擇校費(fèi)不可能降低,不滿意可以不擇校,歡迎回老家。 今年又多了一個(gè)事兒,異地高考。 說(shuō)不定搞個(gè)整體方案,初中就開(kāi)始聯(lián)動(dòng)。

      啦啦姐姐 發(fā)表于21樓  查看完整內(nèi)容

      可能會(huì)效仿幼兒園取消贊助費(fèi)了吧,到時(shí)候估計(jì)也沒(méi)有擇校費(fèi)了

      HlyBB 發(fā)表于29樓  查看完整內(nèi)容

      肯定買房好啦,你找贊助還得有關(guān)系,但你都大班,好多區(qū)域都是要入戶2-4年才有學(xué)位呀,并且得上一任戶主沒(méi)有孩子占用了該學(xué)位才行,還有二套房的話好像是首期還得要求付到六成吧?

      點(diǎn)評(píng)

      思賢媽媽  把你另外一套賣掉不就可以讀東風(fēng)東了嗎?等孩子入學(xué)后再買一套就可以了  發(fā)表于 2012-11-28 13:38
      啦啦姐姐  肯定買學(xué)位房劃算呀,房子是不斷升值的嘛  發(fā)表于 2012-11-28 13:00
      studyfun  有能力!買學(xué)位房好!  發(fā)表于 2012-11-10 10:28
      Ida

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      光從劃算的角度看,應(yīng)該是買學(xué)位房劃算
      因?yàn)橘澲M(fèi)給了就沒(méi)了,不可能收回
      而學(xué)位房不可能跌,特別是小面積的學(xué)位房,只會(huì)升值
      等你小孩小學(xué)讀完后賣出幾乎肯定能賺,所以只要資金能支持建議買學(xué)位房
      東山口附近建議買暑前或者農(nóng)林下的房


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      有能力當(dāng)然買房好

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      大班才考慮房子,太急了。
      1,20平的房子很罕見(jiàn)的,買到了肯定是地段生,只是你買不到。
      2,稅費(fèi),中介費(fèi)要看成交金額,150W以下的房子一般少于贊助費(fèi)
      3,資金有限,肯定要找小房子,越小越好,前提是你能找到。

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      馬上有錢

      如果房子能升值,肯定買房好

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      fuxfan 發(fā)表于 2012-11-9 14:45
      光從劃算的角度看,應(yīng)該是買學(xué)位房劃算
      因?yàn)橘澲M(fèi)給了就沒(méi)了,不可能收回
      而學(xué)位房不可能跌,特別是小面積 ...


      對(duì),我也傾向你的說(shuō)法.
      農(nóng)林下和署前這二所小學(xué)也是心儀的學(xué)校.

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      loushanbeibei 發(fā)表于 2012-11-9 15:04
      大班才考慮房子,太急了。
      1,20平的房子很罕見(jiàn)的,買到了肯定是地段生,只是你買不到。
      2,稅費(fèi),中介費(fèi)要 ...



      其實(shí)很早我就關(guān)注學(xué)位的事.
      以前發(fā)過(guò)貼也問(wèn)過(guò),因?yàn)榧移诺姆慨a(chǎn)對(duì)口的小學(xué)是東風(fēng)東,
      但是祖輩的房產(chǎn),而我們自己又另有房產(chǎn)是進(jìn)不了東風(fēng)東的.
      因?yàn)檫@部分資金最近才落實(shí),所以現(xiàn)在才開(kāi)始行動(dòng),之前只是想著給贊助費(fèi)。

      之前也拜讀過(guò)你的貼子.如果沒(méi)記錯(cuò),你的漂亮女兒應(yīng)該是入讀小北吧?
      你對(duì)學(xué)位的問(wèn)題非常了解!
      謝謝你的意見(jiàn)!



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      大河小河 發(fā)表于 2012-11-9 14:53
      有能力當(dāng)然買房好


      能力不足夠,
      可是又不甘心那幾萬(wàn)元贊助費(fèi)。

      所以想折騰一下

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      柒小小 發(fā)表于 2012-11-9 15:09
      如果房子能升值,肯定買房好


      東山口附近的學(xué)位房,升值是肯定的了。

      只是正如有些MM所言,小面積的不知能否找到。



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      最后說(shuō)一句,別指望贊助,說(shuō)不定13年開(kāi)始取消本地?fù)裥#ㄔ瓉?lái)的3年規(guī)劃就是13年取消)。

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      裝修日記寫手

      農(nóng)林下可以看一下東方廣場(chǎng)的,最小面積有建筑面積34,套內(nèi)25、6方的,或者周邊單位的房改房,要我就50萬(wàn)作首付,10萬(wàn)在東山口附近是做不了首付的

      點(diǎn)評(píng)

      啦啦姐姐  看到房改房,我想起一個(gè)帖子說(shuō)是買了類似的房子而學(xué)位被單位占用,最后打官司耽誤孩子入學(xué)。。。  發(fā)表于 2012-11-28 13:04

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      有能力!買學(xué)位房好!

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      不懂的過(guò)來(lái)頂一個(gè)

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      當(dāng)然是買學(xué)位房劃算。我就是不甘心那幾萬(wàn)元贊助費(fèi)。

      Spencer阿媽

      高 三

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      如果有條件還是買學(xué)位房劃算,省贊助費(fèi)省租金省時(shí)間精力,孩子讀完書把房子賣掉,即使算上裝修費(fèi),還能賺一大小筆。目前看是這樣,以后的讀書政策會(huì)怎么變就不知道了。

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      回復(fù) loushanbeibei 的帖子

      請(qǐng)問(wèn)你說(shuō)的“13年開(kāi)始取消本地?fù)裥#ㄔ瓉?lái)的3年規(guī)劃就是13年取消)”是什么意思呢?是指2013年不允許本地戶口生源擇校,只能上戶口屬地的學(xué)校嗎?如果這樣會(huì)不會(huì)引致?lián)裥YM(fèi)大幅下降?  

      點(diǎn)評(píng)

      啦啦姐姐  可能會(huì)效仿幼兒園取消贊助費(fèi)了吧,到時(shí)候估計(jì)也沒(méi)有擇校費(fèi)了  發(fā)表于 2012-11-28 13:05

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      本帖最后由 loushanbeibei 于 2012-11-28 12:02 編輯


         
      pat-gzmm 發(fā)表于 2012-11-27 16:34
      回復(fù) loushanbeibei 的帖子

      請(qǐng)問(wèn)你說(shuō)的“13年開(kāi)始取消本地?fù)裥#ㄔ瓉?lái)的3年規(guī)劃就是13年取消)”是什么意思 ...



      按原文件的精神,就是徹底取消本地戶口兒童擇校。

      擇校費(fèi)不可能降低,不滿意可以不擇校,歡迎回老家。

      今年又多了一個(gè)事兒,異地高考。 說(shuō)不定搞個(gè)整體方案,初中就開(kāi)始聯(lián)動(dòng)。


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      肯定買學(xué)位房劃算呀,房子是不斷升值的嘛

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      看到房改房,我想起一個(gè)帖子說(shuō)是買了類似的房子而學(xué)位被單位占用,最后打官司耽誤孩子入學(xué)。。。
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