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本帖最后由 豬豬媽咪@LOVE 于 2012-11-9 15:58 編輯
兒子今年幼兒園大班了.本應(yīng)該早就考慮學(xué)位的事,
希望現(xiàn)在還不遲吧.
請(qǐng)問(wèn)各位,如果想在東山口附近的小學(xué)讀(署前,育才,執(zhí)信南)
是交贊助費(fèi)好呢還是買小面積的學(xué)位房好呢?
因?yàn)轭A(yù)算有限,(本人還有另一房在供)
所以只能買很小很小面積的學(xué)位房,最好只是20多方的
問(wèn)題1)20多方面積的房子,不在那里住能順利入讀嗎?
2)不知道稅費(fèi),中介費(fèi)和贊助費(fèi)相比,哪個(gè)高?
3)預(yù)算只有50萬(wàn)左右,另一套房還有40萬(wàn)房貸,
是全部還了第一套房的房貸,把剩下的10多萬(wàn)作小面積學(xué)位房的首期,再以租養(yǎng)供好呢?
還是把50萬(wàn)全部用來(lái)買學(xué)位房,把學(xué)位房的租金養(yǎng)第一套的房貸好呢?
資金有限,頭都痛啊。是因?yàn)榧移旁跂|山口附近居住,到時(shí)想著她可以幫忙接送小孩,所以不得不考慮那附近的房子。
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回帖推薦
fuxfan 發(fā)表于2樓
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光從劃算的角度看,應(yīng)該是買學(xué)位房劃算
因?yàn)橘澲M(fèi)給了就沒(méi)了,不可能收回
而學(xué)位房不可能跌,特別是小面積的學(xué)位房,只會(huì)升值
等你小孩小學(xué)讀完后賣出幾乎肯定能賺,所以只要資金能支持建議買學(xué)位房
東山口附近建議買暑前或者農(nóng)林下的房
loushanbeibei 發(fā)表于4樓
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大班才考慮房子,太急了。
1,20平的房子很罕見(jiàn)的,買到了肯定是地段生,只是你買不到。
2,稅費(fèi),中介費(fèi)要看成交金額,150W以下的房子一般少于贊助費(fèi)
3,資金有限,肯定要找小房子,越小越好,前提是你能找到。
loushanbeibei 發(fā)表于17樓
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按原文件的精神,就是徹底取消本地戶口兒童擇校。
擇校費(fèi)不可能降低,不滿意可以不擇校,歡迎回老家。
今年又多了一個(gè)事兒,異地高考。 說(shuō)不定搞個(gè)整體方案,初中就開(kāi)始聯(lián)動(dòng)。
啦啦姐姐 發(fā)表于21樓
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可能會(huì)效仿幼兒園取消贊助費(fèi)了吧,到時(shí)候估計(jì)也沒(méi)有擇校費(fèi)了
HlyBB 發(fā)表于29樓
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肯定買房好啦,你找贊助還得有關(guān)系,但你都大班,好多區(qū)域都是要入戶2-4年才有學(xué)位呀,并且得上一任戶主沒(méi)有孩子占用了該學(xué)位才行,還有二套房的話好像是首期還得要求付到六成吧?
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