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      樓主
      發(fā)表于 2009-10-27 11:38 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
      9月初簽定了買(mǎi)賣(mài)合同,現(xiàn)在同貸書(shū)出了,賣(mài)方的稅也交了,業(yè)主現(xiàn)在說(shuō)房子不賣(mài)了。我我該如何辦呢?
      昨天中介還約了雙方今天下午去辦理過(guò)戶,結(jié)果昨天晚上卻收到業(yè)主的短信,說(shuō)房子不賣(mài)了。拖了兩個(gè)月,首付款也辦了銀行托管,現(xiàn)在業(yè)主卻出爾反爾。我該如何維權(quán),有懂的MM,請(qǐng)給點(diǎn)建議我吧。謝謝!

      首先謝謝各位MM的意見(jiàn),下午三方已經(jīng)談好了。業(yè)主不肯去過(guò)戶的直接原因就是這幾個(gè)月房?jī)r(jià)瘋漲,覺(jué)得賣(mài)虧了,要反價(jià),讓我們加價(jià),我們不肯。中介最后按成交價(jià)的10%索賠+已經(jīng)代交的地稅1%+出圖紙的費(fèi)用+中介費(fèi)+按揭費(fèi)差不多4萬(wàn)元。業(yè)主覺(jué)得賠這么多不劃算,最后終于同意去過(guò)戶了。

      在此說(shuō)明一下,賣(mài)方的稅指的是地稅。

      [ 本帖最后由 jiajiamay 于 2009-10-27 22:26 編輯 ]

      回帖推薦

      我家女公子 發(fā)表于30樓  查看完整內(nèi)容

      =======這個(gè)作風(fēng)我很喜歡!

      星孕媽咪 發(fā)表于31樓  查看完整內(nèi)容

      LZ忽視了一方面,如果你們都是通過(guò)中介的,那么責(zé)任中介也有的,賣(mài)方最后環(huán)節(jié)不賣(mài)了,損失是一定要賠償?shù)?,自己煩也沒(méi)有用,遇到這樣的賣(mài)家。你就問(wèn)責(zé)中介,不能就這么算了。這種問(wèn)題中介沒(méi)有能力解決的話,中介費(fèi)用也太好掙了。我之前買(mǎi)了兩個(gè)房子,中介都是一切問(wèn)題都幫我們解決的。這才可以的??! ...

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      拿著3方合同告他啊,而且你們應(yīng)該已經(jīng)遞件了吧,而且你們已經(jīng)完稅,就是已經(jīng)過(guò)戶了阿,不用他同意的

      按房?jī)r(jià)的10%索要賠償,封他家產(chǎn)...>
      潑油漆,雞血?。?br/>

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      現(xiàn)在業(yè)主就是不肯去辦理過(guò)戶。說(shuō)愿意賠錢(qián),但我們上周已經(jīng)訂了部分材料了?,F(xiàn)在都不知道要如何辦了。
      誰(shuí)能想到還會(huì)變成這樣的呢。從看房到買(mǎi)房足足五個(gè)月的時(shí)間了,現(xiàn)在卻要重頭再來(lái)。

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      只能打官司了~

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      告他,贏定的,千萬(wàn)不要心軟!
      羿羿媽

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      如果他愿意賠錢(qián)都不肯賣(mài),恐怕真的沒(méi)辦法了
      拿回補(bǔ)償吧
      安慰下LZ

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      賣(mài)方稅都交了,應(yīng)該遞了件了吧?如果是遞了件,房子已經(jīng)是你們的名字啦。他憑什么說(shuō)不賣(mài)???他搞清楚狀況沒(méi)有啊?

      如果還沒(méi)遞件,但是都簽好了,他是不是只能算違約?。?br />
      不懂。幫頂吧。

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      下午要去談賠款的事。這樣的業(yè)主,我拿什么去相信他呢。我擔(dān)心會(huì)有很麻煩的手續(xù)要走。如果他耍賴(lài),我哪有時(shí)間跟他耗呀?嗚嗚嗚。。。。。。

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      原帖由 親親我的樂(lè)樂(lè) 于 2009-10-27 11:55 發(fā)表
      賣(mài)方稅都交了,應(yīng)該遞了件了吧?如果是遞了件,房子已經(jīng)是你們的名字啦。他憑什么說(shuō)不賣(mài)???他搞清楚狀況沒(méi)有?。?br />
      如果還沒(méi)遞件,但是都簽好了,他是不是只能算違約???

      不懂。幫頂吧。



      還沒(méi)去遞件,只是先交了業(yè)主那邊的一些稅?,F(xiàn)在賣(mài)家是違約了。但要如何去處理,我真的是一片空白。

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      很同情你呀,為買(mǎi)房子真是操碎死,我怎么感覺(jué)找老公也沒(méi)這么難呀?我是看中一房子,業(yè)主一直不肯露面呢,痛苦!

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      原帖由 jiajiamay 于 2009-10-27 12:02 發(fā)表


      還沒(méi)去遞件,只是先交了業(yè)主那邊的一些稅。現(xiàn)在賣(mài)家是違約了。但要如何去處理,我真的是一片空白。



      沒(méi)遞的話我理解房子還是他的呀,那么只能索賠了.

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      只是不明白怎么不是先遞件后問(wèn)稅交稅的嗎?

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      賠房款的百分之10~~應(yīng)該問(wèn)題不大的
      baobao

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      奇怪沒(méi)遞件怎么先交稅呢

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      同樣覺(jué)得奇怪,不遞件是不能繳稅的阿?。?!
      你是不是只是把錢(qián)給了按揭公司阿
      kk

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      同情,遇到這種業(yè)主,真是。。。。

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      奇怪,不遞件如何交稅

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      有點(diǎn)奇怪。。也來(lái)學(xué)習(xí)了
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