wood0302

       賣一買一。坐標番禺。        1月14日提前還貸。
       賣的這邊，買家已出同貸書，2月可過戶，走商貸。3月可收全款。
       買的這邊，賣家1月11號已提前還貸扣款。我們計劃組合貸款，賣家也同意。但是剛剛按揭公司告知，我們1月14日提前還貸扣款后要1個月才能查冊，才能開始走同貸書的流程，說組合貸款的同貸書需要1個月的時間。那就以一共需要2個月的時間才能過戶給我們，同時現(xiàn)在組合貸款需要2-3個月的時間才能放款。
      那從目前看來，保守估計得4個月賣家才能收到全款，對嗎？請問有沒有什么可以加急的方式？哪個環(huán)節(jié)可以加快一點呢？謝謝大神賜教。

樂之魚0713

不是大神，只是同樣和你賣一買一的情況。我們提前還貸找了銀行的人，第二天扣款，但也等了20天后才拿到結清證明，因為銀行現(xiàn)在監(jiān)控的嚴格。你們和賣家都涉及到提前還貸？
來自[移動wap版]

wood0302

回復 樂之魚0713 的帖子

嗯，是的。但賣家的提前還貸好像影響不大，畢竟我們比他晚，而且我們要走同貸書流程。我們的流程慢過他。

樂之魚0713

   

wood0302 發(fā)表于 2017-01-12 16:41
回復 樂之魚0713 的帖子

嗯，是的。但賣家的提前還貸好像影響不大，畢竟我們比他晚，而且我們要走同貸書流..

他們提前還貸涂銷可以在過戶一起辦理的，后續(xù)你一些節(jié)點就要花錢辦理加急。我賣房時，買家出了問題，他們無動于衷。我們是一直加急辦理，遇到了這樣的買家，沒辦法
來自[移動wap版]

多多嘟嘟

回復 真房買賣 的帖子

什么情況下才能用貼息貸款？貼息貸款跟組合貸哪個更實惠一點

榮榮1081

   

回復 wood0302 的帖子
本帖最后由 wood0302 于 2017-1-12 16:24 編輯

       賣一買一。坐標番禺。  ...

貸款方面可以咨詢我，根據(jù)你情況幫你配置最合適的貸款產品。
來自[廣州媽媽iPhone版]

wood0302

   

真房買賣 發(fā)表于 2017-01-13 17:12
回復 dega731823 的帖子

現(xiàn)在只要是組合貸就可以做貼息了?，F(xiàn)在做貼息一般從送審到業(yè)主尾款要2個月到2個半..

請問，不是說做貼息的話，公積金貸款部分不能超過總貸款額的一半嗎？比如我要貸100萬，公積金不能超過 50萬對嗎？
來自[移動wap版]

Gem112

   

回復 鄭大源 的帖子
回復 wood0302 的帖子

你提前還款結清之后征信要一個月才能結清，涉及公積金首套征信必須結清才能申請，做 ...

大源你的電話麻煩短我，咨詢
來自[廣州媽媽iPhone版]