懵懂也轉(zhuǎn)角

求助，體育東地段這邊有南雅苑小區(qū)（買(mǎi)不起），尚雅苑小區(qū)，學(xué)位是體育東小學(xué)學(xué)位——天河中學(xué)。
過(guò)個(gè)天橋是德欣（沒(méi)房源）、德埔小區(qū)，有部分學(xué)位是華康小學(xué)——47中學(xué)。

尚雅苑這邊
優(yōu)點(diǎn)：
離菜市場(chǎng)比較近，
離石牌橋，體育中心地鐵比較近，
離對(duì)口的小學(xué)，中學(xué)比較近，
離上班地點(diǎn)比較近。
缺點(diǎn)：
小區(qū)相對(duì)更舊更臟，
沒(méi)有德埔小區(qū)封閉式管理來(lái)得好！
比德埔小區(qū)貴十來(lái)萬(wàn)！
一梯四戶！
大門(mén)正對(duì)下樓梯！大忌！

德埔小區(qū)這邊
優(yōu)點(diǎn)：
封閉式管理做得比較好，
小區(qū)相對(duì)更加干凈，安靜，
價(jià)格便宜一點(diǎn)，
一梯兩戶。
缺點(diǎn)：
臥室朝北，
人進(jìn)去感覺(jué)不舒服，
離菜市場(chǎng)，上班地點(diǎn)，體育中心地鐵更遠(yuǎn)一點(diǎn)，需要多過(guò)個(gè)天橋！
離對(duì)口小學(xué)和中學(xué)更遠(yuǎn)一點(diǎn)。

不懂是該買(mǎi)尚雅苑這邊還是德埔小區(qū)那邊，各位有什么建議嗎？最近看房看得心力交瘁，主要是窮！買(mǎi)個(gè)房，得傾家蕩產(chǎn)了！先謝謝各位先！


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懵懂也轉(zhuǎn)角

這一帶的房子，也真的是破舊！
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kj2000

中軸線看過(guò)嗎？按這兩年的趨勢(shì)，體育東小學(xué)遲早要并體育西小學(xué)。
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懵懂也轉(zhuǎn)角

   

回復(fù) kj2000 的帖子
中軸線看過(guò)嗎？按這兩年的趨勢(shì)，體育東小學(xué)遲早要并體育西小學(xué)。

目前只看了體育東，體育西，龍口西這邊！
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sharonkaka

之前也看過(guò)，尚雅苑這邊大概多少錢(qián)一平？
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懵懂也轉(zhuǎn)角

   

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買(mǎi)體育西的

為啥？不是體育東，德埔德欣的學(xué)位比體育西好么？
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懵懂也轉(zhuǎn)角

   

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之前也看過(guò)，尚雅苑這邊大概多少錢(qián)一平？

3萬(wàn)5以上。
那你比較看中哪里？
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sharonkaka

   

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3萬(wàn)5以上。
那你比較看中哪里？

當(dāng)時(shí)看是3萬(wàn)內(nèi)。7月份。
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懵懂也轉(zhuǎn)角

   

回復(fù) mfyz123456 的帖子


投資買(mǎi)體育西，本身也不錯(cuò)，傳會(huì)和體育東合并。馬上上學(xué)買(mǎi)體育東。

六運(yùn)，育蕾也不便宜呀！
上學(xué)，七八年以后的事情了??
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懵懂也轉(zhuǎn)角

   

回復(fù) sharonkaka 的帖子


當(dāng)時(shí)看是3萬(wàn)內(nèi)。7月份。

哎，所以，這接盤(pán)接的很心塞！
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babe8140

德普的環(huán)境比尚雅好，尚雅的學(xué)位比德普好
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寧?kù)o致遠(yuǎn)1008

   

懵懂也轉(zhuǎn)角 發(fā)表于 2016-11-13 15:17
這一帶的房子，也真的是破舊！

不是說(shuō)越秀的才破舊嗎？
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懵懂也轉(zhuǎn)角

   

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德普的環(huán)境比尚雅好，尚雅的學(xué)位比德普好

嗯，德埔這個(gè)小區(qū)的管理真的不錯(cuò)，可惜戶型不好！一梯兩戶，非得把房間放在北，陽(yáng)臺(tái)朝南，不懂怎么考慮的！
學(xué)位兩者相差不大吧，畢竟德埔對(duì)應(yīng)的中學(xué)是47中！
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懵懂也轉(zhuǎn)角

   

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不是說(shuō)越秀的才破舊嗎？

哎，新一點(diǎn)的買(mǎi)不起，只能買(mǎi)老破小了！
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