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      當前海珠區(qū)過戶后,多久可以除名。

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      樓主
      發(fā)表于 2016-11-9 16:08 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
      求教各位,我現(xiàn)在是賣一買一,賣的房子是10月26日過戶,11月8號領(lǐng)新證(也就是昨天),而且昨天也已經(jīng)領(lǐng)新證了。那一般還需要等多久我的名下可以查不到這套房子呢?因為我預(yù)約了11月16日(領(lǐng)新證5個工作日后)去過戶買的房子,要做首套少繳稅,所以比較急切知道什么時候可以名下無房,擔心16號過去后發(fā)現(xiàn)名下還有房要多交1.5%的稅。另外,之前我過戶番禺的一套房子后,我名下該房產(chǎn)的狀態(tài)是“處理”;但這次海珠過戶后,為什么查冊該房產(chǎn)的狀態(tài)是空白呢?什么都沒有,這是不是意味著交易中心還沒有把我的資料送到檔案館呢?謝謝了~~~~。

      幾個背景信息:
      1. 我之前還賣了一套番禺的房子,是領(lǐng)新證后3個工作日查到無房的。當時因為急著辦理銀行貸款,所以也非常關(guān)注除名的時間,當時電話問過番禺房管局和海珠房管局,番禺答復(fù)一次說是3個工作日,一次說是5-7個工作日;海珠答復(fù)一次說是1-10個工作日,一次說是5-10個工作日。天哪,政府辦事情這么不靠譜啊~~~~
      2. 番禺過戶后,我名下房產(chǎn)的狀態(tài)是“處理”;這次海珠過戶后,為什么名下房產(chǎn)狀態(tài)是空白呢?什么都沒有。



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      thesunshine 發(fā)表于12樓  查看完整內(nèi)容

      我剛剛賣一,房產(chǎn)證周一出,周三查到名下無房產(chǎn)(天河區(qū))

      kolo961 發(fā)表于21樓  查看完整內(nèi)容

      是出新證~歸檔~除名這個順序還是出新證~除名~歸檔?

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      求解啊~~~

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      鄭大源 發(fā)表于 2016-11-09 16:39
      回復(fù) jieber_007 的帖子

      市區(qū)領(lǐng)取房產(chǎn)證后一般需要一個星期左右歸檔的,直接去查家庭套數(shù)證明,上面顯示無..

      海珠區(qū)是不是比番禺區(qū)要快一些???
      來自[移動wap版]

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      海珠區(qū)我之前是拿證的兩天就顯示沒房子了
      來自[廣州媽媽iPhone版]

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      鄭大源 發(fā)表于 2016-11-09 17:40
      回復(fù) T水雪梨梨 的帖子

      你的房子是新系統(tǒng)還是舊系統(tǒng)?如果是新系統(tǒng)的話,拿證第二天就可以查到無房了..

      怎么看是新系統(tǒng)還是舊系統(tǒng)啊?今天是拿證后的第二天了,怎么查冊還有我的房,而且狀態(tài)欄是空白,不是“受理”?
      來自[移動wap版]

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      jieber_007 發(fā)表于 2016-11-09 18:02
      鄭大源 發(fā)表于 2016-11-09 17:40
      回復(fù) T水雪梨梨 的帖子

      你的房子是新系統(tǒng)還是舊系統(tǒng)?如果是新系統(tǒng)的話,..

      狀態(tài)欄空白是不是表示房管局還沒有把檔案送到檔案局?
      來自[移動wap版]

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      海珠區(qū), 6月份過戶,出證第二天即查無房
      來自[移動wap版]

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      回復(fù) jieber_007 的帖子
      求教各位,我現(xiàn)在是賣一買一,賣的房子是10月26日過戶,11月8號領(lǐng)新證(也就是昨天),而且昨天也已經(jīng)領(lǐng)新 ...


      我剛剛賣一,房產(chǎn)證周一出,周三查到名下無房產(chǎn)(天河區(qū))
      來自[廣州媽媽iPhone版]

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      回復(fù) zylbdx 的帖子

      領(lǐng)證后3個工作日查無房。

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      回復(fù) jieber_007 的帖子

      我是在天河區(qū)辦,工作人員也說,領(lǐng)證后5個工作日,我現(xiàn)還沒領(lǐng)證。如果你查到名下無房后,請告之,謝謝!

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      回復(fù) lzh2006 的帖子

      剛剛?cè)ゲ榱?,已?jīng)除名了,速度很快,領(lǐng)證后第二天。

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      回復(fù) jieber_007 的帖子

      謝謝!那祝你買一順利。

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      大家說的領(lǐng)證后 是新買家一定要領(lǐng)證后才算嗎?還是出證后就開始計算?
      來自[廣州媽媽iPhone版]

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      出證三個工作日可以去查套數(shù)了
      來自[廣州媽媽Android版]
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      回復(fù) 鄭大源 的帖子
      回復(fù) jieber_007 的帖子

      差不多的,主要看他們案子的多少,案子多歸檔時間肯定久一點 ...


      是出新證~歸檔~除名這個順序還是出新證~除名~歸檔?
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