jieber_007

求教各位，我現(xiàn)在是賣一買一，賣的房子是10月26日過戶，11月8號領(lǐng)新證（也就是昨天），而且昨天也已經(jīng)領(lǐng)新證了。那一般還需要等多久我的名下可以查不到這套房子呢？因為我預(yù)約了11月16日（領(lǐng)新證5個工作日后）去過戶買的房子，要做首套少繳稅，所以比較急切知道什么時候可以名下無房，擔心16號過去后發(fā)現(xiàn)名下還有房要多交1.5%的稅。另外，之前我過戶番禺的一套房子后，我名下該房產(chǎn)的狀態(tài)是“處理”；但這次海珠過戶后，為什么查冊該房產(chǎn)的狀態(tài)是空白呢？什么都沒有，這是不是意味著交易中心還沒有把我的資料送到檔案館呢？謝謝了~~~~。

幾個背景信息：
1. 我之前還賣了一套番禺的房子，是領(lǐng)新證后3個工作日查到無房的。當時因為急著辦理銀行貸款，所以也非常關(guān)注除名的時間，當時電話問過番禺房管局和海珠房管局，番禺答復(fù)一次說是3個工作日，一次說是5-7個工作日；海珠答復(fù)一次說是1-10個工作日，一次說是5-10個工作日。天哪，政府辦事情這么不靠譜啊~~~~
2. 番禺過戶后，我名下房產(chǎn)的狀態(tài)是“處理”；這次海珠過戶后，為什么名下房產(chǎn)狀態(tài)是空白呢？什么都沒有。

jieber_007

求解啊~~~

jieber_007

   

鄭大源 發(fā)表于 2016-11-09 16:39
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市區(qū)領(lǐng)取房產(chǎn)證后一般需要一個星期左右歸檔的，直接去查家庭套數(shù)證明，上面顯示無..

海珠區(qū)是不是比番禺區(qū)要快一些??？
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T水雪梨梨

海珠區(qū)我之前是拿證的兩天就顯示沒房子了
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jieber_007

   

鄭大源 發(fā)表于 2016-11-09 17:40
回復(fù) T水雪梨梨 的帖子

你的房子是新系統(tǒng)還是舊系統(tǒng)？如果是新系統(tǒng)的話，拿證第二天就可以查到無房了..

怎么看是新系統(tǒng)還是舊系統(tǒng)啊？今天是拿證后的第二天了，怎么查冊還有我的房，而且狀態(tài)欄是空白，不是“受理”？
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jieber_007

   

jieber_007 發(fā)表于 2016-11-09 18:02
鄭大源 發(fā)表于 2016-11-09 17:40
回復(fù) T水雪梨梨 的帖子

你的房子是新系統(tǒng)還是舊系統(tǒng)？如果是新系統(tǒng)的話，..

狀態(tài)欄空白是不是表示房管局還沒有把檔案送到檔案局？
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eva.chen

海珠區(qū), 6月份過戶，出證第二天即查無房
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thesunshine

   

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求教各位，我現(xiàn)在是賣一買一，賣的房子是10月26日過戶，11月8號領(lǐng)新證（也就是昨天），而且昨天也已經(jīng)領(lǐng)新 ...

我剛剛賣一，房產(chǎn)證周一出，周三查到名下無房產(chǎn)（天河區(qū)）
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jieber_007

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領(lǐng)證后3個工作日查無房。

lzh2006

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我是在天河區(qū)辦，工作人員也說，領(lǐng)證后5個工作日，我現(xiàn)還沒領(lǐng)證。如果你查到名下無房后，請告之，謝謝！

jieber_007

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剛剛?cè)ゲ榱?，已?jīng)除名了，速度很快，領(lǐng)證后第二天。

lzh2006

回復(fù) jieber_007 的帖子

謝謝！那祝你買一順利。

zylbdx

大家說的領(lǐng)證后 是新買家一定要領(lǐng)證后才算嗎？還是出證后就開始計算？
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vickyfeifeilove

出證三個工作日可以去查套數(shù)了
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kolo961

   

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回復(fù) jieber_007 的帖子

差不多的，主要看他們案子的多少，案子多歸檔時間肯定久一點 ...

是出新證～歸檔～除名這個順序還是出新證～除名～歸檔？
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