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      番禺沙灣區(qū)域樓梯二手房,是否真值得入手?

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      樓主
      發(fā)表于 2016-8-24 13:28 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
        樓主預(yù)算有限,看了好幾個(gè)月房子,終于在上周在沙灣那塊看到了一間比較心水的房。但接踵而來的問題也不少。

        先說房子,小區(qū)綠化還行,就是管理不太好。樓主心水那房樓齡較老,已經(jīng)有20年樓齡了,樓梯房,樓層也比較高,但還好不是頂樓。100多方,客廳窗口朝向西南,光線充足,通風(fēng)也還好。周圍生活配套也還便利,幾個(gè)口碑不錯(cuò)的學(xué)校以后也能電腦排位。據(jù)說這區(qū)往后還有地鐵。
        說完優(yōu)點(diǎn),說下缺點(diǎn),樓齡長,樓層高,單程通勤時(shí)間要一個(gè)半小時(shí)左右,中間還要轉(zhuǎn)車。每天上班要折騰會(huì)。樓主自覺得也要看錢買菜,年輕,再熬會(huì),過兩年買了車應(yīng)該就能好點(diǎn)。不然手頭這預(yù)算只能去佛山增城南沙那邊了(若說錯(cuò)還請(qǐng)勿噴,樓主都只看那幾個(gè)地方的生活配套和到珠江新城的交通,覺得太遠(yuǎn)了)

        前兩天樓主把房屋外部內(nèi)部的照片發(fā)給老媽看完后,問題就來了。。??樓主老媽一直在念叨擔(dān)憂樓齡長,樓層高,通勤時(shí)間長,擔(dān)心樓主上班吃不消,后面不好轉(zhuǎn)手云云。跟老媽電話的整個(gè)過程中,樓主只能邊哄邊騙愛撫老人家,心好累??
        樓主也想買近市區(qū),樓齡短,有電梯的,但預(yù)算有限,也沒能力貸那么多款。沙灣這個(gè)算是我看到的那么多家買得起且供得不那么辛苦的最優(yōu)選擇了??????

        其實(shí)樓主開這帖子也不是單純無腦地問美媽們建議樓主買還是不買(其實(shí)樓主心里有答案了),畢竟像樓主我這種剛出社會(huì)三五年,買房預(yù)算緊張的人也大有人在吧?我不少朋友也在看金沙麗水,祈福水城的房子,就當(dāng)開個(gè)貼,想跟美媽們探討下,沙灣這塊未來的發(fā)展前景如何?升值空間大嗎?

        另外,樓主是外地戶口,到時(shí)候把戶口遷到南方人才市場,然后再遷進(jìn)房子名下,后面樓主小孩就能電腦排位上沙灣的小學(xué)了吧?不用再額外交什么贊助費(fèi)了吧?樓主好窮的??????
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      媽媽愛丫丫201603 發(fā)表于4樓  查看完整內(nèi)容

      樓主可以看看沙灣的翠怡軒、金沙灣花園,這兩個(gè)盤算是沙灣里邊不錯(cuò)的盤(樓梯樓)

      weebs 發(fā)表于9樓  查看完整內(nèi)容

      如果要返珠城上班,還是選地鐵口好,現(xiàn)在沙灣,橋南宜居,但不宜上班,除非你在市橋附近上班,如果不是的,上下班你會(huì)好痛苦,還有,伊度的公交特慢

      媽媽愛丫丫201603 發(fā)表于11樓  查看完整內(nèi)容

      翠怡軒在雅荷居旁邊,但是外墻比雅荷居新,你可以搜一下,我現(xiàn)在也租在這里,準(zhǔn)備年底搬,我的房東準(zhǔn)備賣,4樓東南向,可以改三房的,你想了解的話可私信我

      Ann201 發(fā)表于15樓  查看完整內(nèi)容

      請(qǐng)問翠怡軒現(xiàn)在還在售嗎?

      點(diǎn)評(píng)

      江上明月  還是買禺秀園,禺雅園,華葆明苑一帶吧,畢竟是市橋城區(qū),也不貴。上學(xué),坐車上班都方便很多。遷了戶口就是番禺人,義務(wù)教育免費(fèi),市橋?qū)W校挺好   發(fā)表于 2016-8-24 23:40

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      你可以睇沙灣的祈福水城
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      &amp;nbsp;&amp;nbsp;樓主預(yù)算有限,看了好幾個(gè)月房子,終于在上周在沙灣那塊看到了一間比較心水的房。但接踵而來的 ...


      樓主可以看看沙灣的翠怡軒、金沙灣花園,這兩個(gè)盤算是沙灣里邊不錯(cuò)的盤(樓梯樓)
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      樓主預(yù)算有限,看了好幾個(gè)月房子,終于在上周在沙灣那塊看到了一間比較心水的房。但接踵而來的問題也不少 ...

      還是買禺秀園,禺雅園,華葆明苑一帶吧,畢竟是市橋城區(qū),也不貴。上學(xué),坐車上班都方便很多。遷了戶口就是番禺人,義務(wù)教育免費(fèi),市橋?qū)W校挺好

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      謝謝寶媽~之前也有查過這幾個(gè)小區(qū),但后面把目光定在了荷景,雅荷居那邊~

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      回復(fù) weebs 的帖子

      樓主的荷包君在瑟瑟發(fā)抖

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      金沙灣均價(jià)在1萬3以上,感覺有點(diǎn)吃不消

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      金沙灣均價(jià)在1萬3以上,感覺有點(diǎn)吃不消


      如果要返珠城上班,還是選地鐵口好,現(xiàn)在沙灣,橋南宜居,但不宜上班,除非你在市橋附近上班,如果不是的,上下班你會(huì)好痛苦,還有,伊度的公交特慢
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      如果是20年樓齡的沙灣房,我還是建議買市橋,畢竟市橋的教育要好很多,有地鐵也方便些。

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      金沙灣均價(jià)在1萬3以上,感覺有點(diǎn)吃不消


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      沙灣教育不錯(cuò)哦。我弟弟在那里從幼兒園讀到初中,全級(jí)六十多個(gè)人考上仲元。普高上線率不錯(cuò)的.
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      可以看一下我的帖子,市橋的房子,交通便利
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      沙灣有什么比較新的樓盤?
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      媽媽愛丫丫201603 發(fā)表于 2016-08-25 12:28
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      金沙灣均價(jià)在1萬3以上,感覺有點(diǎn)吃不消
      翠怡軒在..

      請(qǐng)問翠怡軒現(xiàn)在還在售嗎?
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      樓主,單價(jià)如何?
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