huyingjienic

  樓主預(yù)算有限，看了好幾個(gè)月房子，終于在上周在沙灣那塊看到了一間比較心水的房。但接踵而來的問題也不少。

  先說房子，小區(qū)綠化還行，就是管理不太好。樓主心水那房樓齡較老，已經(jīng)有20年樓齡了，樓梯房，樓層也比較高，但還好不是頂樓。100多方，客廳窗口朝向西南，光線充足，通風(fēng)也還好。周圍生活配套也還便利，幾個(gè)口碑不錯(cuò)的學(xué)校以后也能電腦排位。據(jù)說這區(qū)往后還有地鐵。
  說完優(yōu)點(diǎn)，說下缺點(diǎn)，樓齡長，樓層高，單程通勤時(shí)間要一個(gè)半小時(shí)左右，中間還要轉(zhuǎn)車。每天上班要折騰會(huì)。樓主自覺得也要看錢買菜，年輕，再熬會(huì)，過兩年買了車應(yīng)該就能好點(diǎn)。不然手頭這預(yù)算只能去佛山增城南沙那邊了（若說錯(cuò)還請(qǐng)勿噴，樓主都只看那幾個(gè)地方的生活配套和到珠江新城的交通，覺得太遠(yuǎn)了）

  前兩天樓主把房屋外部內(nèi)部的照片發(fā)給老媽看完后，問題就來了。。??樓主老媽一直在念叨擔(dān)憂樓齡長，樓層高，通勤時(shí)間長，擔(dān)心樓主上班吃不消，后面不好轉(zhuǎn)手云云。跟老媽電話的整個(gè)過程中，樓主只能邊哄邊騙愛撫老人家，心好累??
  樓主也想買近市區(qū)，樓齡短，有電梯的，但預(yù)算有限，也沒能力貸那么多款。沙灣這個(gè)算是我看到的那么多家買得起且供得不那么辛苦的最優(yōu)選擇了??????

  其實(shí)樓主開這帖子也不是單純無腦地問美媽們建議樓主買還是不買（其實(shí)樓主心里有答案了），畢竟像樓主我這種剛出社會(huì)三五年，買房預(yù)算緊張的人也大有人在吧？我不少朋友也在看金沙麗水，祈福水城的房子，就當(dāng)開個(gè)貼，想跟美媽們探討下，沙灣這塊未來的發(fā)展前景如何？升值空間大嗎？

  另外，樓主是外地戶口，到時(shí)候把戶口遷到南方人才市場，然后再遷進(jìn)房子名下，后面樓主小孩就能電腦排位上沙灣的小學(xué)了吧？不用再額外交什么贊助費(fèi)了吧？樓主好窮的??????
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huyingjienic

自頂

weebs

你可以睇沙灣的祈福水城
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媽媽愛丫丫201603

   

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  樓主預(yù)算有限，看了好幾個(gè)月房子，終于在上周在沙灣那塊看到了一間比較心水的房。但接踵而來的 ...

樓主可以看看沙灣的翠怡軒、金沙灣花園，這兩個(gè)盤算是沙灣里邊不錯(cuò)的盤（樓梯樓）
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江上明月

   

樓主預(yù)算有限，看了好幾個(gè)月房子，終于在上周在沙灣那塊看到了一間比較心水的房。但接踵而來的問題也不少 ...

還是買禺秀園，禺雅園，華葆明苑一帶吧，畢竟是市橋城區(qū)，也不貴。上學(xué)，坐車上班都方便很多。遷了戶口就是番禺人，義務(wù)教育免費(fèi)，市橋?qū)W校挺好

huyingjienic

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謝謝寶媽~之前也有查過這幾個(gè)小區(qū)，但后面把目光定在了荷景，雅荷居那邊~

huyingjienic

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樓主的荷包君在瑟瑟發(fā)抖

huyingjienic

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金沙灣均價(jià)在1萬3以上，感覺有點(diǎn)吃不消

weebs

   

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金沙灣均價(jià)在1萬3以上，感覺有點(diǎn)吃不消

如果要返珠城上班，還是選地鐵口好，現(xiàn)在沙灣，橋南宜居，但不宜上班，除非你在市橋附近上班，如果不是的，上下班你會(huì)好痛苦，還有，伊度的公交特慢
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賓小珺媽媽

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如果是20年樓齡的沙灣房，我還是建議買市橋，畢竟市橋的教育要好很多，有地鐵也方便些。

媽媽愛丫丫201603

   

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金沙灣均價(jià)在1萬3以上，感覺有點(diǎn)吃不消

翠怡軒在雅荷居旁邊，但是外墻比雅荷居新，你可以搜一下，我現(xiàn)在也租在這里，準(zhǔn)備年底搬，我的房東準(zhǔn)備賣，4樓東南向，可以改三房的，你想了解的話可私信我
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lxy8

沙灣教育不錯(cuò)哦。我弟弟在那里從幼兒園讀到初中，全級(jí)六十多個(gè)人考上仲元。普高上線率不錯(cuò)的.
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feifeitoo1047

可以看一下我的帖子，市橋的房子，交通便利
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linweixue1983

沙灣有什么比較新的樓盤？
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Ann201

   

媽媽愛丫丫201603 發(fā)表于 2016-08-25 12:28
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金沙灣均價(jià)在1萬3以上，感覺有點(diǎn)吃不消
翠怡軒在..

請(qǐng)問翠怡軒現(xiàn)在還在售嗎？
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skymap

樓主，單價(jià)如何？