少俠請留步

已經(jīng)放款了，但是之前按揭公司收走了我大量的資料，如首付的憑證以及過戶時交地稅契稅的收據(jù)等等資料，都沒給我

準(zhǔn)備提取公積金，請問需要什么資料？以及需要跟按揭討回什么資料？



大前提：廣州房市處于火爆狀態(tài)，所以貸款會比以往慢

【普通組合貸，無擔(dān)保（無加急)】
-3月底簽了第三方合同-4.11提交了所有的貸款資料并且提交上去【由于個人原因才拖這么久】
-5.12 才收到公積金發(fā)來的短信，說申請已經(jīng)受理了，這時候你才可以到“廣州公積金”app上面查詢狀態(tài)
-5.12之后查到的一直是 “網(wǎng)點(diǎn)初審“
-5.22查到是”網(wǎng)點(diǎn)復(fù)審“ 很快就到”網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)導(dǎo)審批“
-5.23查到是“中心初審”
-6.2 查到是“中心復(fù)審”
-6.3 查到是“中心部門領(lǐng)導(dǎo)審批 ”-6.3 晚上7點(diǎn)的時候，收到公積金發(fā)來的短信，說已經(jīng)進(jìn)入銀行辦理抵押環(huán)節(jié)   查到的狀態(tài)是“合同打印”
-6.6 查到是“抵押登記”-6.15 去公積金中心面簽  （期間一直狂打電話給公積金中心，咨詢他們資料是否已經(jīng)到他們那，是否可以去面簽）；表示我面簽完才收到短信的
-6.22準(zhǔn)備過戶-------------------------------------------------


6-22  過戶 【簡單攻略下】：先打查冊（查冊是當(dāng)天有效的，貌似每個人都要打的），我是在海珠區(qū)的，一開門先跑去樓打查冊，一人一份就行，然后按揭公司的人沖去2樓幫我去排隊(duì)拿交稅的號碼（交了稅才可以去遞件過戶），核稅拿了很前的號碼哈哈，然后核稅完會出稅單，一般要等1個半小時才可以去交稅；交稅后就可以去3樓，拿齊資料去3樓拿號碼過戶了  
【小技巧】媽網(wǎng)好友告訴我的：過戶前可以去網(wǎng)上預(yù)約的；廣州市國土資源和房屋管理局--網(wǎng)上辦事--廣州市交易登記中心網(wǎng)上辦事分窗--網(wǎng)上預(yù)約辦理 輸入你要的區(qū)，姓名，預(yù)約時間和房產(chǎn)的信息；
  【注意】預(yù)約的時間段是指遞件過戶的預(yù)約哦，不是交稅的預(yù)約，所以時間可以選擇10:30后，10：30前的99%是來不及的，10:30很容易被預(yù)約滿的，由于我不是專業(yè)的 不知道大概多久才放出來可以預(yù)約，有心的親們可以自己多留個心眼注意下

中介一般都不知道這些事的，而按揭公司的，有分同事處理的，早期幫你辦理按揭的，可能不是幫你最后過戶的人，所以緊張 心細(xì)的媽媽可以多了解下 ^..^


-7.5  出房產(chǎn)證 (房管局查到的進(jìn)度是  一審-繕證 -待發(fā)證）-8.6-7 網(wǎng)點(diǎn)發(fā)放規(guī)模初審以及復(fù)審
-8.8  中心發(fā)放規(guī)模審批-中心發(fā)放規(guī)模匯總 -中心部門領(lǐng)導(dǎo)規(guī)模審批 -8.9 中心分管領(lǐng)導(dǎo)規(guī)模審批-
8.12 財(cái)務(wù)部門領(lǐng)導(dǎo)審批


8.15 審批流程結(jié)束
8.16 放款數(shù)據(jù)導(dǎo)出8.17 早上九點(diǎn)放款了 組合一起放的

jiangzhuang5220

幫頂，支持一下

qmp198596

沒擔(dān)保的 一個半月左右出同貸書

木木一米

下星期一定就可以進(jìn)入合同打印階段，簽合同拿同貸的話，等打印好了兩三天公積金中心會短信你的
來自[媽媽網(wǎng)Android版]

少俠請留步

回復(fù) 木木一米 的帖子

是先簽合同 再出同貸書嗎？

木木一米

   

回復(fù) 少俠請留步 的帖子
回復(fù) 木木一米 的帖子

是先簽合同 再出同貸書嗎？

簽合同后馬上就給同貸，其實(shí)同貸已經(jīng)打好蓋章了，就差你在合同上簽名了
來自[媽媽網(wǎng)Android版]

Cannie囡囡

我跟樓主的進(jìn)度一樣，收到電話說8號去面簽

少俠請留步

   

回復(fù) Cannie囡囡 的帖子
我跟樓主的進(jìn)度一樣，收到電話說8號去面簽

我現(xiàn)在還沒收到短信和電話??
來自[廣州媽媽iPhone版]

Cannie囡囡

回復(fù) 少俠請留步 的帖子

估計(jì)很快了，不過最衰剛好遇上端午節(jié)假期

曾擁有最初

支持，多多交流．．．

少俠請留步

回復(fù) Cannie囡囡 的帖子

對 所以希望爭取系端午節(jié)搞掂，跟住端午后過戶
期待短信或者電話襲擊

Cannie囡囡

   

回復(fù) 少俠請留步 的帖子
回復(fù) Cannie囡囡 的帖子

對 所以希望爭取系端午節(jié)搞掂，跟住端午后過戶
期待短信或者電話襲擊
...

希望大家都早日過戶??
來自[廣州媽媽網(wǎng)iPhone版]

少俠請留步

回復(fù) lhshui 的帖子

同樣焦急啊 我現(xiàn)在也在等短信和電話中，我在考慮要不要打電話過去問問 55555

lhshui

回復(fù) 少俠請留步 的帖子

今天打幾個   沒有人接聽

少俠請留步

回復(fù) lhshui 的帖子

剛才打了電話，通了 但是工作人員說資料還沒到他們那里，明天或者端午后了
我覺得端午后面簽的概率比較大了

會飛的小華

應(yīng)該要等到端午后了，效率跟政策還是有關(guān)的

少俠請留步

回復(fù) 會飛的小華 的帖子

最近出了什么政策嗎？

lhshui

回復(fù) 少俠請留步 的帖子

是85503925這個電話嗎 昨天上午打幾個 下午幾個 都沒人接

少俠請留步

   

回復(fù) lhshui 的帖子
回復(fù) 少俠請留步 的帖子

是85503925這個電話嗎 昨天上午打幾個 下午幾個 都沒人接
...

嗯嗯是的 一直打
來自[廣州媽媽iPhone版]