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樓主

發(fā)表于 2016-1-18 12:59 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT

查看了媽網(wǎng)關(guān)于公積金貸款與樓齡的相關(guān)帖子，看到大源的解釋說主要看：
房產(chǎn)證圖紙，
評估報告
網(wǎng)簽合同（產(chǎn)權(quán)查冊書）

——我有點疑問，請懂的親幫忙看看，謝謝：
最近我在辦公積金貸款，剛開始走流程，網(wǎng)簽合同已出（網(wǎng)簽合同已到房管局打印，并買賣雙方簽名確認），網(wǎng)簽合同的房子的建筑時間是1995年，但產(chǎn)權(quán)查冊書的時間是1992年。如果按照上面所說的，房產(chǎn)證圖紙的時間也是1995年，評估報告也是1995年。
那我公積金貸款的時候，除了交網(wǎng)簽合同，還要一并提交產(chǎn)權(quán)查冊書嗎，如果公積金貸款的時候，只交網(wǎng)簽合同就行，到公積金中心，還會去查產(chǎn)權(quán)查冊書嗎？我的樓齡計算會是以哪個時間為準呢？

請幫忙解惑，謝謝。

回帖推薦

qmp198596 發(fā)表于2樓查看完整內(nèi)容

1、網(wǎng)簽合同不要事先簽字，不然你回頭還需要重新打印，辦理貸款遞件時當(dāng)面簽一份，交稅時當(dāng)面簽一份，過戶時當(dāng)面簽一份 2、你這個貸款20年，問題不大，你只需要提供網(wǎng)簽合同，評估報告是評估公司提交給公積金的

眠卿且去發(fā)表于10樓查看完整內(nèi)容

路過，支持下親

bb平松發(fā)表于11樓查看完整內(nèi)容

好貼幫你頂

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沙發(fā)

發(fā)表于 2016-1-18 13:12 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

1、網(wǎng)簽合同不要事先簽字，不然你回頭還需要重新打印，辦理貸款遞件時當(dāng)面簽一份，交稅時當(dāng)面簽一份，過戶時當(dāng)面簽一份
2、你這個貸款20年，問題不大，你只需要提供網(wǎng)簽合同，評估報告是評估公司提交給公積金的

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發(fā)表于 2016-1-18 13:43 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

回復(fù) qmp198596 的帖子

找的按揭公司，已經(jīng)5份網(wǎng)簽合同全部簽完了啦。我現(xiàn)在想知道的是，公積金中心審批資料的時候，是直接看網(wǎng)簽合同就行，還是還要看查冊書呢？公積金中心會不會再去調(diào)檔查冊呢？

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4樓

發(fā)表于 2016-1-18 14:10 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

據(jù)說公積金中心是聯(lián)網(wǎng)的，其審批以查檔為準
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5樓

發(fā)表于 2016-1-18 22:04 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

回復(fù) tiantian2001 的帖子

肯定是按92年算，公積金中心是按最低標準來計算的，我買的房子賣家房產(chǎn)證是94年，賣家是91年買的一手房，但是公積金查到是88年，都不知道怎么查的，賣家說88年那個樓可能正在報建，可是沒辦法啊公積金說查到什么就是什么，按最低年限，所以按這樣計算你的房子貸款年限應(yīng)該是15-17年，95年以前的房子貸款年限都不會多

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發(fā)表于 2016-1-19 08:35 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

回復(fù) 晚清秋的帖子

非常感謝您的指點。

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7樓

發(fā)表于 2016-1-19 08:35 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

回復(fù) sosocan來了的帖子

唉，小小郁悶，非常感謝您的指點。

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發(fā)表于 2016-1-19 08:52 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

路過，支持下親

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9樓

發(fā)表于 2016-3-23 10:26 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

你貸了多少年啊最后
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10樓

發(fā)表于 2016-3-23 10:43 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

路過，支持下你

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happy

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發(fā)表于 2016-3-23 13:16 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

學(xué)習(xí)
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12樓

發(fā)表于 2016-3-23 13:41 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

路過，學(xué)習(xí)

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13樓

發(fā)表于 2016-3-30 18:31 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

你是公積金貸款嗎，你批了多少年啊，我的查冊建筑時間1995，可以貸多少年啊？
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14樓

發(fā)表于 2016-3-31 12:04 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

回復(fù) qzuser_5376 的帖子

公積金，18年。

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發(fā)表于 2016-3-31 12:19 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

回復(fù) tiantian2001 的帖子
回復(fù) qzuser_5376 的帖子

公積金，18年。

你是按照95年算的嗎，我的也是95年。
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發(fā)表于 2016-3-31 13:00 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

回復(fù) qzuser_5376 的帖子

是的。95年。

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公積金貸款與樓齡的問題

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