欧美亚洲另类日韩在线网页,久久综合伊人77777,欧美日韩精品网,日韩AV一在线不卡免费

    <s id="yvj9a"></s>

  • <sub id="yvj9a"></sub>
      <mark id="yvj9a"></mark>
    • ‹ 上一主題|下一主題 go 回復: 73 | 瀏覽: 20655 |倒序瀏覽 | 字體: tT

      Rank: 11Rank: 11

      帖子
      經(jīng)驗值
      1199  
      注冊時間
      2015-9-7 
        • 媽媽網(wǎng)輕聊
          給生活加點料

        • 媽媽網(wǎng)孕育
          就是好用

          holdImg
        • 廣州媽媽網(wǎng)
          廣州媽媽網(wǎng),更懂廣州媽媽

          廣州媽媽網(wǎng)二維碼
      樓主
      發(fā)表于 2015-9-8 19:23 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
      本帖最后由 badapple1 于 2015-10-12 20:36 編輯

      本來不想再回憶往事,今天另外中介打電話過來,居然又介紹這個奇葩無良業(yè)主的房子給我,今天特注冊一個小號來八一下。
      六月搜房的中介說有一個東方之珠的房子,C棟15樓,房產(chǎn)證是98平方,東南向靠天河北路,要價250萬,后來只談到242.5萬,因為小孩明年讀書,今年買房就比較急了,差不多就可以買了。這個房子價位和位置符合要求,因為二套,只能貸三成。買的時候,才知道這個房子二次抵押給銀行,貸了220多萬,那時候搜房中介,我們和他們說好了,抵押的錢業(yè)主先還銀行,贖出房產(chǎn)證,我們再貸款,三方合同也這樣注明業(yè)主贖押。簽三方合同,搜房要首期全部0.5的中介費,還好,那時候留了心眼,只支付了50%的中介費,以后決定簽合同的時候先給20%就差不多了,原因請看后面。簽好合同,過來兩個星期做貸款,叫他們還貸款,這是他們就開始變臉了,說要我們出錢,出170萬幫他贖押,說他們是做生意的,分分鐘幾百萬上下,不會騙我的,靠,簽過合同的不算,說不懂賣房子,以為那個合同是意向書,說中介不解釋給他,說他不可能先贖貸,要不至少我出120萬幫他贖,我說,我憑什么給你錢,簽了合同都不算數(shù)的,每次來談,都罵中介一頓,后來知道我小孩上學等不起,那個女的業(yè)主就來個拖字決。拖了兩個月。后來我們也真的等不起,就賠了幾千塊中介費,搜房中介合同有霸王條款,中介費不退。不給中介也幫我催過很多次賣家,還幫我發(fā)催促函,提供違約證據(jù),幫忙錄音,提供法律協(xié)助,叫我去法院告業(yè)主。不給由于小孩讀書耗不起,老婆又說算了,要不我一定告到他掉褲子。主要后來運氣好,在真房上找到合適的房源,那個新業(yè)主很好,優(yōu)惠給我很多,交易很順利。就算了。等老天收他吧。
      來自[移動wap版]

      回帖推薦

      kkman123 發(fā)表于6樓  查看完整內(nèi)容

      才3w定金為什么不和他耗,一般合同違約都是要賠10%的,那樣他要賠你20幾萬,反正不配你就和他耗在,網(wǎng)簽不解除他就賣不了,急的是他。

      HunkMaMa 發(fā)表于35樓  查看完整內(nèi)容

      總覺得那個地方有地鐵位置很好,而且價格相比其他還算低的

      huahao17351 發(fā)表于45樓  查看完整內(nèi)容

      關(guān)注,現(xiàn)在先幫你頂一下

      水木目mm 發(fā)表于57樓  查看完整內(nèi)容

      膜拜!太厲害了

      Rank: 11Rank: 11

      帖子
      經(jīng)驗值
      1199  
      注冊時間
      2015-9-7 
      手機碼字,錯別字多,請見諒
      來自[移動wap版]

      Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

      帖子
      129 
      經(jīng)驗值
      3651  
      注冊時間
      2013-5-18 
      BB生日
      2013-08-10
      支持曝光這樣的無良業(yè)主!
      來自[廣州媽媽網(wǎng)Android版]

      Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

      帖子
      240 
      經(jīng)驗值
      2052  
      注冊時間
      2010-9-21 
      正因為我們的縱容,所以這些奇葩越來越多,因為普通人的守法成本太高
      來自[廣州媽媽iPhone版]

      Rank: 20Rank: 20

      帖子
      1242 
      經(jīng)驗值
      32366  
      注冊時間
      2011-9-6 
      才3w定金為什么不和他耗,一般合同違約都是要賠10%的,那樣他要賠你20幾萬,反正不配你就和他耗在,網(wǎng)簽不解除他就賣不了,急的是他。

      Rank: 11Rank: 11

      帖子
      經(jīng)驗值
      1199  
      注冊時間
      2015-9-7 
      就是時間和精力耗不起,還有現(xiàn)在打官司,請律師也要幾萬,光一個律師函就要幾千,還有現(xiàn)在的法院不一定都支持10%的賠償,如果只支持雙倍定金,就算贏了官司也是虧錢。
      還有一點簽合同的時候信了他說和銀行很熟,把錢還了,幾天就可以取消抵押了,就只寫了簽了合同五天內(nèi)開始辦理贖押手續(xù),沒有寫規(guī)定什么時候贖完。

      后來找到滿意的房子,心情好,不是他搞一下,還買不到滿意的房子,就算了。
      來自[移動wap版]

      Rank: 11Rank: 11

      帖子
      經(jīng)驗值
      1199  
      注冊時間
      2015-9-7 
      買房前已經(jīng)研究過幾個月媽網(wǎng)的帖子,還是在交易的時候出現(xiàn)問題,虧錢,現(xiàn)在再總結(jié)幾條經(jīng)驗
      1.不管是中介還是業(yè)主,不管電話還是面對面交談,都要錄音,你懂的怎么錄的。以后有什么事情,說的清楚。
      2.中介或者業(yè)主說過的話,比如贖貸,送家電,所有的都應該寫在合同上面最后補充條款上,不能人為一開始好說話,就不用寫,后面變臉的太多了。辦什么事情要注明期限??傊疾灰^份相信說的話,如果他們口上承諾,就叫他們寫下來,不寫就叫他們不要唧唧歪歪。
      3.關(guān)于中介費和辦按揭費,簽合同的時候就要談好,如果有默認三個點的中介費的條文要劃掉,在補充合同上寫明中介費多少,按揭公司可以自己選擇,如果選用中介的指定的按揭公司,寫明按揭費用,貸款金額的0.6或者多少,不要事后再談中介和按揭費。
      4.中介一定要分期付,最好是簽合同20%,過戶40%,收樓40%,我簽合同付了50%,就虧了這個。搜房的中介規(guī)定說簽合同就要付全中介費,而且合同上規(guī)定任何情況都不退,我留了一個心眼,開始支付50%,但是那個合同忘了劃掉改成如果不是買方原因?qū)е路课萁灰撞荒芾^續(xù)進行,搜房應退還買方中介費,以后找搜房中介的要主要更改這個條款和分期付中介費。
      5.盡量避免出現(xiàn)事情,在天朝打官司不容易,要很多精力時間和律師費也不便宜。
      6.盡量識別業(yè)主的職業(yè),職業(yè)和人品有很大的關(guān)系,雖然不是絕對的,不過如果是做生意的,分分鐘幾百萬上下的,你可要注意了,如果是急換房才賣房的,或者有很多套都要賣的,這種相對好一點。不急賣的也是要主要的。
      來自[移動wap版]

      Rank: 11Rank: 11

      帖子
      經(jīng)驗值
      1199  
      注冊時間
      2015-9-7 
      不急賣的也要注意,很容易反價的
      來自[移動wap版]

      Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

      帖子
      842 
      經(jīng)驗值
      6502  
      注冊時間
      2009-5-14 
      BB生日
      2009-08-18
      我也在找天河北的房子,請問怎么在真房網(wǎng)找房子?要電腦下載真房網(wǎng)嗎
      來自[移動wap版]

      Rank: 11Rank: 11

      帖子
      經(jīng)驗值
      1199  
      注冊時間
      2015-9-7 
      用手機的下載,安裝在手機上的
      來自[移動wap版]

      Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

      帖子
      20 
      經(jīng)驗值
      5150  
      注冊時間
      2015-5-22 
      BB生日
      2014-5-30
      我好像在另一個帖子里面也見過有人說這個1508很奇葩
      來自[廣州媽媽網(wǎng)Android版]

      Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6Rank: 6

      帖子
      49 
      經(jīng)驗值
      272  
      注冊時間
      2014-9-25 
      才3w定金為什么不和他耗,一般合同違約都是要賠10%的,那樣他要賠你20幾萬,反正不配你就和他耗在,網(wǎng)簽不解除他就賣不了,急的是他。

      Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14Rank: 14

      帖子
      93 
      經(jīng)驗值
      2437  
      注冊時間
      2009-4-7 
      很好奇這套房能二次**出220萬,真也是牛逼!
      來自[媽媽網(wǎng)Android版]

      Rank: 20Rank: 20

      帖子
      1232 
      經(jīng)驗值
      35895  
      注冊時間
      2010-9-24 
      寫出來就好了,費事其他買家中招
      來自[廣州媽媽網(wǎng)Android版]
      淡然

      高 二

      Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15Rank: 15

      帖子
      599 
      經(jīng)驗值
      3552  
      注冊時間
      2009-5-27 
      樓主寫得很詳細,謝謝提醒,在籌備賣一買一,還沒開始已覺得累了。

      Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16Rank: 16

      帖子
      842 
      經(jīng)驗值
      6502  
      注冊時間
      2009-5-14 
      BB生日
      2009-08-18


         
      badapple1 發(fā)表于 2015-09-09 13:32
      用手機的下載,安裝在手機上的

      剛才下載了,為什么只有珠海的?
      來自[移動wap版]

      Rank: 12Rank: 12Rank: 12

      帖子
      204 
      經(jīng)驗值
      1196  
      注冊時間
      2013-9-23 
      BB生日
      2010-12-13
      那里的房子,05年的時候,6000一平買的
      ‹ 上一主題|下一主題
      買房遇到東方之珠奇葩無誠信業(yè)主,虧了幾千中介費,不過在真房上 ...
      快速回復

      回帖后跳轉(zhuǎn)到最后一頁

      廣東省通信管理局互聯(lián)網(wǎng)清理整頓 增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證:粵B2-20220217粵ICP備09174648號粵網(wǎng)安備案號:4406043011754公安機關(guān)備案號:44010602000095 Copyright 2004-2025 盛成科技 All Right Reserved版權(quán)所有    版權(quán)保護投訴指引

      互聯(lián)網(wǎng)藥品信息服務(wù)資格證書 電子營業(yè)執(zhí)照 網(wǎng)絡(luò)文化經(jīng)營許可證粵網(wǎng)文[2016]7051-1702號

      違法和不良信息/涉未成年人有害信息舉報電話:020-85505893/18122325185 舉報郵箱:kf@mama.cn 涉未成年人有害信息舉報專區(qū) 中國互聯(lián)網(wǎng)不良信息舉報中心
      網(wǎng)絡(luò)內(nèi)容從業(yè)人員違法違規(guī)行為舉報:kf@mama.cn 開發(fā)者:廣州盛成媽媽網(wǎng)絡(luò)科技股份有限公司 應用版本:11.12.0 應用涉及權(quán)限APP隱私協(xié)議

      回頂部