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高中的機器貓

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樓主

發(fā)表于 2014-10-31 18:32 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT

在媽網(wǎng)混跡多年，每天都要上來看看，自己發(fā)帖還是第一次，也是心里憋悶太久上來傾訴下。說說目前的情況吧，小孩兩歲，目前一家三口加外地來帶小孩的兩個老人居住在海珠區(qū)一套80平米的兩居室內(nèi)，夫妻兩人月收入到手約3.2W。想著小孩將來大了要獨立房間，加上現(xiàn)在小區(qū)對應的初中太差，于是心急的我在小孩不滿一歲時就踏上了看房路，中間看房的血淚故事就不說了，最終在近年4月下定了一套111平米的華陽學位房，98年的電梯房改房，東南向，無小區(qū)，單價2.7w，算上雜七雜八的費用后320w了，貸款185w，悲催的是利率上浮了5%，現(xiàn)在兩套房子加起來月還款1.9w，華陽的學位房出租4000一個月，就是說每月要還款1.5w，房子基本等于毛坯，格局還要改，3年后還要花30w裝修才能入住?，F(xiàn)在郁悶的是：1）公司降薪的趨勢和明顯，房子出租又不穩(wěn)定，房子太破不好出租，還款壓力大；2）3年后裝修的錢不知哪找去；3）房價好像降了，房子是我堅持要買的，老公一直不支持，覺得錢拿來買理財收益更好，現(xiàn)在理財?shù)睦]了，每個月還要倒付那么多利息，我覺得很內(nèi)疚；4）利率太虧了，現(xiàn)在利率都降了。一想起來這個房子就很郁悶，壓力、內(nèi)疚、悔恨。而且華陽好像也沒那么好，花這么大代價覺得不值得，現(xiàn)在的小學也是省一級的，至于初中，可以讀民辦的啊，總之各種心情，五味摻雜啊。

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gzthmama 發(fā)表于46樓查看完整內(nèi)容

我倒覺得她是上太多這里了，整天“一觸即發(fā)”，“買到即賺到”整版整版的，雖然時不時也有些“47中初中部其實并沒怎么好”的言論，但傾刻被淹沒水軍的海洋里了，并且這里盛行的“買房一定要聽女方的”言論可能也影響了樓主的判斷和決定。

zlh98111411 發(fā)表于144樓查看完整內(nèi)容

我們的情況類似，我買的龍口西學位，現(xiàn)在月供1萬2，壓力很大。當時買房子，也是怕漲。

panlaomeibengmi 發(fā)表于165樓查看完整內(nèi)容

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點評

396898555 現(xiàn)在高興了吧發(fā)表于 2017-4-28 15:53

攞你命三千過去差不多一年了，現(xiàn)在來看，也不算虧吧... 發(fā)表于 2015-6-13 23:23

一頓給媽網(wǎng)房版的托兒水了？賣掉華陽的，海珠的換個大的丶羅發(fā)表于 2014-11-13 01:08

aitedi 確實是個杯具，有海珠的省一級學位，為何還要跑去天河？！發(fā)表于 2014-11-12 17:23

廣州第一窮人版面里面不是很多大神告訴你以后會升么. 發(fā)表于 2014-11-12 07:58

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沙發(fā)

發(fā)表于 2014-10-31 18:51 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

“至于初中，可以讀民辦的啊”
這話說的輕松了點吧，好的民校是要考的，不是想讀就能讀。你之所以買學位房，不就是為了孩子考不上好的民校時，能夠保證有個好的公立初中可以上學么？
你的這套房子也許買的不一定合適，但你因此就忘記了買學位房的初衷，我覺得有點矯枉過正了

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攞你命三千

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3樓

發(fā)表于 2014-10-31 19:13 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

為何不賣掉海珠那套？孩子還那么小就買學位房是不是早了點…
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攞你命三千

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4樓

發(fā)表于 2014-10-31 19:14 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

說到底，感覺你有點投資的傾向，只是這次沒有踩準點…
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高中的機器貓

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發(fā)表于 2014-10-31 19:17 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

晴天打傘發(fā)表于 2014-10-31 18:51
“至于初中，可以讀民辦的啊”
這話說的輕松了點吧，好的民校是要考的，不是想讀就能讀。你之所以買學位房..

民民辦的真的那么難考嗎
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6樓

發(fā)表于 2014-10-31 19:21 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

你買的是哪個小區(qū)，實話，這個價沒買貴

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高中的機器貓

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發(fā)表于 2014-10-31 19:21 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

攞你命三千發(fā)表于 2014-10-31 19:14
說到底，感覺你有點投資的傾向，只是這次沒有踩準點…

不是投資，是怕將來漲的買不起，所以早早買了
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高中的機器貓

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8樓

發(fā)表于 2014-10-31 19:22 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

攞你命三千發(fā)表于 2014-10-31 19:13
為何不賣掉海珠那套？孩子還那么小就買學位房是不是早了點…

怕將來買不起，海珠那套想給老人住
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YOLO66 不處理海珠的，只能這幾年辛苦一些了。發(fā)表于 2014-11-11 16:14

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高中的機器貓

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9樓

發(fā)表于 2014-10-31 19:28 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

tracy155621 發(fā)表于 2014-10-31 19:21
你買的是哪個小區(qū)，實話，這個價沒買貴

遠東大廈
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ManStory 那里還可以，不算買的虧。前幾個月天河北根本沒多少成交，市場滯漲嚴重，市中心其實波動不大。新政之后，你現(xiàn)在慢慢放賣，可能還賺一點。發(fā)表于 2014-10-31 21:31

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10樓

發(fā)表于 2014-10-31 21:16 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

在媽網(wǎng)混跡多年，每天都要上來看看，自己發(fā)帖還是第一次，也是心里憋悶太久上來傾訴下。說說目前的情況吧， ...

1）買樓你要有起碼3~5年的眼光 2）要給自己資金留余地。3）好學位只是給你個保險 4）過于看重眼前的得失，實在是得不償失。

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南湖邊上人家

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發(fā)表于 2014-10-31 21:21 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

沒必要后悔，感覺還行吧。好好調(diào)整心態(tài)。理財?shù)氖找娌蝗绶孔訚q價。
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12樓

發(fā)表于 2014-10-31 21:31 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

遠東大廈

那里還可以，不算買的虧。前幾個月天河北根本沒多少成交，市場滯漲嚴重，市中心其實波動不大。新政之后，你現(xiàn)在慢慢放賣，可能還賺一點。

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發(fā)表于 2014-10-31 21:48 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

回復高中的機器貓的帖子

那要看你的目標民校是哪一間。育才廣雅這種，肯定是難考的。

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高中的機器貓

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發(fā)表于 2014-10-31 21:56 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

ManStory 發(fā)表于 2014-10-31 21:31
遠東大廈那里還可以，不算買的虧。前幾個月天河北根本沒多少成交，市場滯漲嚴重，市中心其實波動不大。新政..

自己住的，近年是不賣了，稅費都折騰不起
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高中的機器貓

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發(fā)表于 2014-10-31 21:57 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

南湖邊上人家發(fā)表于 2014-10-31 21:21
沒必要后悔，感覺還行吧。好好調(diào)整心態(tài)。理財?shù)氖找娌蝗绶孔訚q價。

房價漲幅應該很有限吧，經(jīng)濟都這樣了
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攞你命三千

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發(fā)表于 2014-10-31 21:58 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

回復 ManStory 的帖子
那里還可以，不算買的虧。前幾個月天河北根本沒多少成交，市場滯漲嚴重，市中心其實波動不大。新政之后，你 ...

這兩個月成交很活躍啊…
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ManStory 感覺10月份才開始活躍一點。前幾個月好像中介都幾乎沒多少人做二手了，大多跑去做一手代理了。發(fā)表于 2014-11-1 13:14

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本帖最后由孔雀魚于 2014-10-31 22:01 編輯

豪裝咩，30W

;LZ 以炒股的心態(tài)想，肯定覺得虧了。
買華陽，小學到初中都搞掂了，少煩心。

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愛是堅持！用不用30萬裝修費那么多啊，叫我們這些窮人怎么活啊？？？發(fā)表于 2014-11-7 00:16

mandy108 認同。發(fā)表于 2014-11-2 11:19

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攞你命三千

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回復高中的機器貓的帖子
怕將來買不起，海珠那套想給老人住

那就不用糾結(jié)了，承受得起，有需要就買！
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ManStory 發(fā)表于 2014-10-31 21:16
在媽網(wǎng)混跡多年，每天都要上來看看，自己發(fā)帖還是第一次，也是心里憋悶太久上來傾訴下。說說目前的情況吧，..

也許吧，買的時候就怕以后買不起，現(xiàn)在看來應該漲的有限，這樣再過幾年應該能買個更好的，利率也能低點
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ManStory 你還是沒想明白，為什么現(xiàn)在硬把房貸利率壓下來，北京要救經(jīng)濟，首先就是要救房地產(chǎn)。等到利息下來，誰不知道要買資產(chǎn)保值啊。發(fā)表于 2014-11-1 13:16

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買了華陽的學位房，十分后悔

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