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      珠江御景灣vs森語星園,選哪個?

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      樓主
      發(fā)表于 2013-3-10 22:24 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
      本帖最后由 蘿卜牛腩煲 于 2013-3-10 22:34 編輯

      想買房,夫妻倆意見不一,分別看上兩個小區(qū)的房子,mm們幫忙參考下。。。先說下情況啊,我在大學(xué)城上班,lg在天河,準備買房后先出租。
      御景灣優(yōu)點:小區(qū)環(huán)境好,離大學(xué)城近,以后小孩可以去大學(xué)城讀幼兒園,小學(xué);老公上班開車很方便。
      缺點:西北,近馬路,但不是很吵;周邊環(huán)境差,配套設(shè)施不完善,估計不太好出租。
      森語星園優(yōu)點:南向,安靜,目前租金還可以且易租,瀝滘要改造,區(qū)域發(fā)展可觀。
      缺點:小區(qū)太小,人員密集,周邊環(huán)境差;兩人上班都遠;小區(qū)幼兒園是私立的,小學(xué)市一級三窖小學(xué),如果跟我去大學(xué)城讀書不太可行。

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      我的老公 發(fā)表于10樓  查看完整內(nèi)容

      說實話,2個我都知道,2個都非常的差。適合投資保值,都不宜居。 森語星園周邊環(huán)境臟亂差,靠著城中村,治安環(huán)境混亂,離購物地段偏遠,交通更差,搭個公交都要走很遠的路到廣州大道南。 珠江御景灣最大的短板就是偏僻,目前沒有任何規(guī)劃利好。 兩個比較,我推薦珠江御景灣。因為南向靠江,長遠會有規(guī)劃利好。有助于資產(chǎn)保值。 ...

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      回復(fù) 蘿卜牛腩煲 的帖子

      是可以出租重要還是以后小孩上學(xué)重要?選重點吧!

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      回復(fù) yanflyaway 的帖子

      謝謝美媽意見哦

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      到羅馬家園再看看吧,兼有兩者的優(yōu)點

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      回復(fù) 不周山石敢當(dāng) 的帖子

      謝謝美媽,羅馬位置不錯,但小區(qū)管理不好,停車難,最關(guān)鍵是沒有合適的房子
      甜蜜蜜桐桐媽

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      羅馬對面有個盤感覺比森語要好,盤也不大,好象是時代地產(chǎn)的。

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      回復(fù) sz_katy2000桐桐 的帖子

      時代廊橋,這盤還不錯,不過中介說沒房賣啊,要等。。。

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      樓主說的森語星園,我覺得坐車不方便,不過如果你有車的話就無所謂,你可以考慮下金碧三期,我覺得還可以
      信天翁

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      說實話,2個我都知道,2個都非常的差。適合投資保值,都不宜居。
      森語星園周邊環(huán)境臟亂差,靠著城中村,治安環(huán)境混亂,離購物地段偏遠,交通更差,搭個公交都要走很遠的路到廣州大道南。
      珠江御景灣最大的短板就是偏僻,目前沒有任何規(guī)劃利好。

      兩個比較,我推薦珠江御景灣。因為南向靠江,長遠會有規(guī)劃利好。有助于資產(chǎn)保值。

      甜蜜蜜桐桐媽

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      回復(fù) 蘿卜牛腩煲 的帖子

      沒房賣?不會吧?不過我朋友租那里我去了兩次感覺挺不錯。

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      回復(fù) sz_katy2000桐桐 的帖子

      好像房源不多

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      羅馬有地鐵,晚上安靜珠江御景灣 離橋太近,吵?




      信天翁

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      回復(fù) 不周山石敢當(dāng) 的帖子

      羅馬國際公寓西向的房子,還有小區(qū)里朝馬路和南部快線的房子,那可不是一般的吵。到了晚上那汽車高速沖擊空氣的聲響,太可怕了。接下來10多年的城中村拆遷產(chǎn)生的粉塵,建筑噪音,建筑垃圾,還有各種拆遷糾紛,都會大大的影響羅馬的居住質(zhì)量。但不可否認的是,我長期看好羅馬的升值前景,5年后上4萬是非常可能的。但現(xiàn)在望江的住宅以后會被別的住宅擋住。

      羅馬投資前景比 珠江御景灣和森語星園好很多,強烈推薦。

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      我想問你買的是羅馬家園第幾排的房子你買的是1萬7/每平?

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      謝謝美媽建議

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      1、珠江御景灣25000以上了,比森語貴4000以上~~而且都是大戶型
      2、南段珠江景觀太差~~海珠湖更適用
      3、能承受25000以上單價,建議濱江東路。。

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