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蘿卜牛腩煲

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樓主

發(fā)表于 2013-3-10 22:24 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT

本帖最后由蘿卜牛腩煲于 2013-3-10 22:34 編輯

想買房，夫妻倆意見不一，分別看上兩個小區(qū)的房子，mm們幫忙參考下。。。先說下情況啊，我在大學(xué)城上班，lg在天河，準備買房后先出租。
御景灣優(yōu)點：小區(qū)環(huán)境好，離大學(xué)城近，以后小孩可以去大學(xué)城讀幼兒園，小學(xué)；老公上班開車很方便。
缺點：西北，近馬路，但不是很吵；周邊環(huán)境差，配套設(shè)施不完善，估計不太好出租。
森語星園優(yōu)點：南向，安靜，目前租金還可以且易租，瀝滘要改造，區(qū)域發(fā)展可觀。
缺點：小區(qū)太小，人員密集，周邊環(huán)境差；兩人上班都遠；小區(qū)幼兒園是私立的，小學(xué)市一級三窖小學(xué)，如果跟我去大學(xué)城讀書不太可行。

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我的老公發(fā)表于10樓查看完整內(nèi)容

說實話，2個我都知道，2個都非常的差。適合投資保值，都不宜居。森語星園周邊環(huán)境臟亂差，靠著城中村，治安環(huán)境混亂，離購物地段偏遠，交通更差，搭個公交都要走很遠的路到廣州大道南。珠江御景灣最大的短板就是偏僻，目前沒有任何規(guī)劃利好。兩個比較，我推薦珠江御景灣。因為南向靠江，長遠會有規(guī)劃利好。有助于資產(chǎn)保值。 ...

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沙發(fā)

發(fā)表于 2013-3-10 22:49 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

回復(fù) 蘿卜牛腩煲的帖子

是可以出租重要還是以后小孩上學(xué)重要？選重點吧！

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蘿卜牛腩煲

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3樓

發(fā)表于 2013-3-10 22:51 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

回復(fù) yanflyaway 的帖子

謝謝美媽意見哦

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不周山石敢當(dāng)

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4樓

發(fā)表于 2013-3-10 23:04 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

到羅馬家園再看看吧，兼有兩者的優(yōu)點

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蘿卜牛腩煲

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5樓

發(fā)表于 2013-3-10 23:11 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

回復(fù) 不周山石敢當(dāng) 的帖子

謝謝美媽，羅馬位置不錯，但小區(qū)管理不好，停車難，最關(guān)鍵是沒有合適的房子

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sz_katy2000桐桐

甜蜜蜜桐桐媽

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6樓

發(fā)表于 2013-3-10 23:17 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

羅馬對面有個盤感覺比森語要好，盤也不大，好象是時代地產(chǎn)的。

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蘿卜牛腩煲

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7樓

發(fā)表于 2013-3-10 23:20 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

回復(fù) sz_katy2000桐桐的帖子

時代廊橋，這盤還不錯，不過中介說沒房賣啊，要等。。。

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8樓

發(fā)表于 2013-3-11 10:33 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

樓主說的森語星園，我覺得坐車不方便，不過如果你有車的話就無所謂，你可以考慮下金碧三期，我覺得還可以

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信天翁

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9樓

發(fā)表于 2013-3-11 10:45 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

說實話，2個我都知道，2個都非常的差。適合投資保值，都不宜居。
森語星園周邊環(huán)境臟亂差，靠著城中村，治安環(huán)境混亂，離購物地段偏遠，交通更差，搭個公交都要走很遠的路到廣州大道南。
珠江御景灣最大的短板就是偏僻，目前沒有任何規(guī)劃利好。

兩個比較，我推薦珠江御景灣。因為南向靠江，長遠會有規(guī)劃利好。有助于資產(chǎn)保值。

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sz_katy2000桐桐

甜蜜蜜桐桐媽

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10樓

發(fā)表于 2013-3-11 10:49 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

回復(fù) 蘿卜牛腩煲的帖子

沒房賣？不會吧？不過我朋友租那里我去了兩次感覺挺不錯。

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蘿卜牛腩煲

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11樓

發(fā)表于 2013-3-11 13:39 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

回復(fù) sz_katy2000桐桐的帖子

好像房源不多

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不周山石敢當(dāng)

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12樓

發(fā)表于 2013-3-11 13:56 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

羅馬有地鐵，晚上安靜珠江御景灣離橋太近，吵？

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信天翁

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13樓

發(fā)表于 2013-3-11 14:23 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

回復(fù) 不周山石敢當(dāng) 的帖子

羅馬國際公寓西向的房子，還有小區(qū)里朝馬路和南部快線的房子，那可不是一般的吵。到了晚上那汽車高速沖擊空氣的聲響，太可怕了。接下來10多年的城中村拆遷產(chǎn)生的粉塵，建筑噪音，建筑垃圾，還有各種拆遷糾紛，都會大大的影響羅馬的居住質(zhì)量。但不可否認的是，我長期看好羅馬的升值前景，5年后上4萬是非常可能的。但現(xiàn)在望江的住宅以后會被別的住宅擋住。

羅馬投資前景比珠江御景灣和森語星園好很多，強烈推薦。

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不周山石敢當(dāng)

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14樓

發(fā)表于 2013-3-11 15:05 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

回復(fù) 我的老公的帖子

我想問你買的是羅馬家園第幾排的房子你買的是1萬7/每平？

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蘿卜牛腩煲

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發(fā)表于 2013-3-11 17:39 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

回復(fù) 我的老公的帖子

謝謝美媽建議

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發(fā)表于 2013-7-26 17:35 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

回復(fù) 我的老公的帖子

1、珠江御景灣25000以上了，比森語貴4000以上~~而且都是大戶型
2、南段珠江景觀太差~~海珠湖更適用
3、能承受25000以上單價，建議濱江東路。。

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狂躁的小兔子_

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17樓

發(fā)表于 2020-11-6 23:22 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

回復(fù) 我的老公的帖子
說實話，2個我都知道，2個都非常的差。適合投資保值，都不宜居。森語星園周邊環(huán)境臟亂差，靠著城中村，治安 ...

有遠見????
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