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與業(yè)主委托代理人(沒(méi)有委托書(shū))簽三方合同,未網(wǎng)簽,是否可以主 ...[復(fù)制鏈接] |
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回帖推薦馬鈴鼠 發(fā)表于3樓 查看完整內(nèi)容 個(gè)人覺(jué)得這個(gè)合同是無(wú)效的,畢竟賣(mài)方都不是業(yè)主本人,且并沒(méi)有提供合法的經(jīng)過(guò)公證的委托書(shū),現(xiàn)在再提供給你完全可以不接受。
并且,我覺(jué)得定金應(yīng)該要退給你;中介費(fèi)更加沒(méi)道理收你的,中介連購(gòu)房協(xié)議的達(dá)成這一基本職責(zé)都沒(méi)做到,憑什么收錢(qián)?
馬鈴鼠 發(fā)表于7樓 查看完整內(nèi)容 你可以說(shuō)你沒(méi)收到那個(gè)短信委托呀
馬鈴鼠 發(fā)表于9樓 查看完整內(nèi)容 對(duì)的,簽約方是你和房產(chǎn)持有人,發(fā)給中介有什么用,除非你有簽一張“有收到對(duì)方委托證明”的東西。我覺(jué)得你完全站得住腳。
kkman123 發(fā)表于11樓 查看完整內(nèi)容 簡(jiǎn)而言之,你在業(yè)主追認(rèn)委托之前可以撤銷(xiāo),之后就不行了
第四十八條 行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同,未經(jīng)被代理人追認(rèn),對(duì)被代理人不發(fā)生效力,由行為人承擔(dān)責(zé)任。
相對(duì)人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的,視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前,善意相對(duì)人有撤銷(xiāo)的權(quán)利。撤銷(xiāo)應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。
【釋義】本條是對(duì)無(wú)代理權(quán)人簽訂的合同效力的規(guī)定。
所謂無(wú)權(quán)代理 ...
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