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      廣版同志們普遍缺少國(guó)際視野

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      樓主
      發(fā)表于 2016-12-2 19:29 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
      縱觀北京上海,其實(shí)廣州最缺乏的就是那種整齊劃一,配套齊全,交通方便的大型居住聚集區(qū)。上海有新江灣城,虹橋,莘莊等等。北京有望京,奧體等等不再累述。廣州有什么?也就豬心核心區(qū),天河北,金沙洲等極少數(shù)地方可以拿的出手,其他很多住宅區(qū)基本都被高架橋,城中村,破廠房包圍著,沒(méi)有形成住宅連片整體開發(fā),體量相比京滬更是差好遠(yuǎn)。因此廣州也被賦予大村鎮(zhèn)的稱號(hào)那么以后呢???無(wú)論白云新城,廣鋼還是牛奶場(chǎng),都具備成為廣州版國(guó)際居住新城的條件,所以房?jī)r(jià)可能會(huì)漲到很貴,不要說(shuō)那種廣鋼賣到8萬(wàn)我為何不買豬心那種目光短淺的屁話,豬心難道不能接著漲?到那時(shí)候豬心主流可以是12萬(wàn)左右。。。同志們要與時(shí)俱進(jìn),不能固步自封。
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      canonguycn 發(fā)表于11樓  查看完整內(nèi)容

      不是不開發(fā),芳村本來(lái)很早就開發(fā)的,你沒(méi)注意到浣花路附近一堆爛尾樓,90年代廣東國(guó)際信托投資公司房產(chǎn)公司就在芳村開發(fā)了,小高層,現(xiàn)在還爛了一排在哪里,后來(lái)99年國(guó)投破產(chǎn)之后,這些爛尾樓成了芳村地標(biāo),一放就是十多年,如果那時(shí)候國(guó)投沒(méi)有倒,搞不好芳村至少是五羊新城的水平。

      canonguycn 發(fā)表于13樓  查看完整內(nèi)容

      國(guó)投破產(chǎn)啦,清算搞了十幾年還沒(méi)搞完,債權(quán)人太多,欠債太多,那時(shí)候國(guó)投底下幾十個(gè)子公司,滿世界的擔(dān)保借錢,搞得最后資不抵債,好像有幾百億的債務(wù): 廣信是中國(guó)第一家破產(chǎn)的金融機(jī)構(gòu),也是迄今為止惟一一家通過(guò)破產(chǎn)關(guān)閉的金融機(jī)構(gòu)。廣信破產(chǎn)時(shí)的資產(chǎn)總額214.71億元,負(fù)債361.65億元,資產(chǎn)負(fù)債率168.23%,資不抵債146.94億元。廣信破產(chǎn)在國(guó)內(nèi)外引起了強(qiáng)烈震撼,并對(duì)中國(guó)金融業(yè)改革產(chǎn)生了強(qiáng)烈影響。 上面是百度回來(lái)的,我家人 ...

      canonguycn 發(fā)表于37樓  查看完整內(nèi)容

      吃吃喝喝是小事啊,哪能把那么大一公司吃空啊,還是亂投資,很多壞賬,國(guó)家看不行了,這樣搞下去,國(guó)家填不了這大窟窿,就把丫給關(guān)了,也是殺雞給猴看,國(guó)家不給這樣的公司亂借錢來(lái)擦屁股。

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      wjg2000 發(fā)表于 2016-12-02 19:46
      看了半年房版,一直沒(méi)時(shí)間回復(fù),今天實(shí)在憋不住了。你們這些人,不是損廣鋼毒地,就是吵牛奶場(chǎng)石化污染,不..

      有句話說(shuō)的好吃不到葡萄說(shuō)葡萄酸,你們只會(huì)看到以前的芳村,但是從來(lái)不會(huì)用科學(xué)發(fā)展的眼光來(lái)看待問(wèn)題,別忘了天河三十年前都是菜地開的。固步自封,裹足不前,就注定你們永遠(yuǎn)都是人生的loser
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      踩人家的毫無(wú)建設(shè)性,只會(huì)踩卻沒(méi)說(shuō)不出那里更好
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      如花的季節(jié) 發(fā)表于 2016-12-02 19:53
      踩人家的毫無(wú)建設(shè)性,只會(huì)踩卻沒(méi)說(shuō)不出那里更好

      海珠區(qū)四分之一之一的面積是城中村,并且拆不掉,這就注定了海珠區(qū)的住宅用地極其緊張,可以說(shuō)是賣一塊少一塊,中冶拿的萬(wàn)寶地塊以后賣到七八萬(wàn)是板上釘釘?shù)氖虑?。瀝滘改造扯了十幾年了還遙遙無(wú)期,廣州就這效率有啥辦法???天河,海珠,越秀,白云,荔灣以后的宅地只能越來(lái)越貴
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      肯定說(shuō)不出哪里更好,因?yàn)樗麄兏径际情T外漢。他們只有極強(qiáng)的嫉妒心卻沒(méi)有真才實(shí)學(xué)。他們只會(huì)追高房?jī)r(jià)卻不懂得如何科學(xué)的分析在合適的時(shí)間買到合適的地方,從而實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的最大增值,然而我都做到了。
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      趕腳廣州發(fā)展方向是東南面,近十年來(lái)政府投入大部分都在東南部
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      redbanana007 發(fā)表于 2016-12-2 20:21
      趕腳廣州發(fā)展方向是東南面,近十年來(lái)政府投入大部分都在東南部


      東南面是琶洲?黃埔港一帶?牛奶廠算東北了吧?我是看好牛奶廠,但是牛奶廠的升值空間感覺(jué)比廣鋼要差,交通和生活配套都不好,除了附近有個(gè)優(yōu)托邦,連買菜的地方都沒(méi)有。

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      其實(shí),廣州有諸多不好大可以去你認(rèn)為好的地方生活,既要留在廣州但又要說(shuō)哪里哪里好,不矛盾么,又或者考個(gè)公務(wù)員入廣州城市規(guī)劃局工作拯救廣州,廣州指旨你了。

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      其實(shí)整個(gè)芳村都是地 政府就是不開發(fā) 整個(gè)芳村居然連高端的shopping mall都沒(méi)有 整個(gè)芳村如果開發(fā)的話 夠廣州未來(lái)十年的地 芳村是不是怕南海還是什么 千燈湖已經(jīng)把芳村甩開5-8年以上
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      huasuntt 發(fā)表于 2016-12-2 20:55
      其實(shí)整個(gè)芳村都是地 政府就是不開發(fā) 整個(gè)芳村居然連高端的shopping mall都沒(méi)有 整個(gè)芳村如果開發(fā)的話 夠廣 ...


      不是不開發(fā),芳村本來(lái)很早就開發(fā)的,你沒(méi)注意到浣花路附近一堆爛尾樓,90年代廣東國(guó)際信托投資公司房產(chǎn)公司就在芳村開發(fā)了,小高層,現(xiàn)在還爛了一排在哪里,后來(lái)99年國(guó)投破產(chǎn)之后,這些爛尾樓成了芳村地標(biāo),一放就是十多年,如果那時(shí)候國(guó)投沒(méi)有倒,搞不好芳村至少是五羊新城的水平。

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      不是不開發(fā),芳村本來(lái)很早就開發(fā)的,你沒(méi)注意到浣花路附近一堆爛尾樓,90年代廣東國(guó)際信托投資公司房產(chǎn)公 ...


      那些地那么好 為什么這么20年都不開發(fā)呢 還是爛尾
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      本帖最后由 canonguycn 于 2016-12-2 21:22 編輯



      國(guó)投破產(chǎn)啦,清算搞了十幾年還沒(méi)搞完,債權(quán)人太多, ...


      當(dāng)年都是買樓花,那些投資者慘死了
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      除了這塊爛尾的話 花蕾路和芳村大道一代全是破房子和農(nóng)民房 田地一個(gè)小區(qū)都沒(méi)有 和江對(duì)面差太大了
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      huasuntt 發(fā)表于 2016-12-2 21:25
      除了這塊爛尾的話 花蕾路和芳村大道一代全是破房子和農(nóng)民房 田地一個(gè)小區(qū)都沒(méi)有 和江對(duì)面差太大了 ...


      所以這才凸顯廣鋼新城的價(jià)值啊。

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      wjg2000 發(fā)表于 2016-12-02 20:05
      肯定說(shuō)不出哪里更好,因?yàn)樗麄兏径际情T外漢。他們只有極強(qiáng)的嫉妒心卻沒(méi)有真才實(shí)學(xué)。他們只會(huì)追高房?jī)r(jià)卻不..

      你是如何做到的?愿聞其詳
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      樓主,按你這樣說(shuō),那亞運(yùn)城大大的優(yōu)點(diǎn)
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      春天花會(huì)開1010 發(fā)表于 2016-12-02 22:56
      樓主,按你這樣說(shuō),那亞運(yùn)城大大的優(yōu)點(diǎn)

      亞運(yùn)城地理位置有點(diǎn)遠(yuǎn),這是硬傷,劍橋郡附近如果有大批宅地供應(yīng),倒是發(fā)展前景不錯(cuò)
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      回復(fù) huasuntt 的帖子
      其實(shí)整個(gè)芳村都是地 政府就是不開發(fā) 整個(gè)芳村居然連高端的shopping mall都沒(méi)有 整個(gè)芳村如果開發(fā)的話 夠廣 ...


      所以現(xiàn)在就有了廣鋼新城
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