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      [ 談房論市 ]

      買房到底是買近的二手還是買遠(yuǎn)點(diǎn)的郊區(qū)一手好 ...

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      樓主
      發(fā)表于 2016-8-22 16:28 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
      本帖最后由 粉色空間 于 2016-8-22 16:29 編輯

              和男票一起4年了,家里也催著我們趕緊結(jié)婚,所以最近在考慮買房也是頭大大的,我們兩個(gè)倒是想在市區(qū)買個(gè)六七十平方的二手小兩房,上班近就好,畢竟起碼還有30年的時(shí)間要上班,不想浪費(fèi)時(shí)間在路上。

             但是我們的爸媽都覺得新婚肯定要買一手新房,以我們現(xiàn)在的存款和收入水平,想在市區(qū)買一套一手新房,真的是壓力很大的,雖然說他們會幫上一點(diǎn),但也不想他們把老本都拿出來,以后開始還房貸,孩子出生什么的,哪還有剩余的錢孝敬他們呢。

             我們選二手房除了覺得離工作地點(diǎn)近,還有其他原因的,如果要買一手,要買到郊區(qū)去,而且二手房又可以省下一大筆錢。買房不是小事,一套房子背負(fù)著一個(gè)家庭的希望,我們要怎么說服雙方的父母呢



      回帖推薦

      Kimmo 發(fā)表于21樓  查看完整內(nèi)容

      觀念蠻奇怪的,結(jié)婚為什么一定要一手樓呢?市中心區(qū)真的很少一手樓了,就算有,要么地段不好,要么就天價(jià)。再過5年,市中心就全是二手樓交易了。 其實(shí)按照一般講法,如果想保持良好的居住環(huán)境,5-8年就應(yīng)該全部更新一次裝修。所以,買二手樓然后裝修一新再結(jié)婚也不錯(cuò)啊。只要用將來小朋友讀書為要挾,一般父母都會妥協(xié)吧。身邊的朋友,沒孩子的時(shí)候住外面的挺多,但一旦孩子上幼兒園,基本都會考慮回遷市中心的小房子了。 ...

      輕一塵 發(fā)表于56樓  查看完整內(nèi)容

      我一個(gè)同學(xué)原來住北京南四環(huán),也是市區(qū)吧,不過,上班需要花一個(gè)小時(shí)地鐵?,F(xiàn)在搬到北京二環(huán)內(nèi)了,感嘆每天少了兩個(gè)小時(shí)閱讀時(shí)間。時(shí)間都是要自己管理,利用的。就看你的時(shí)間用在了哪里? 郊區(qū)也好,市區(qū)也好,時(shí)間都是在過。喜歡商業(yè)氛圍的,當(dāng)然是市區(qū)好,一不留神,幾個(gè)小時(shí)也許就沒了。 未來是軌道交通時(shí)代了,所謂的郊區(qū)十幾分鐘,半小時(shí)內(nèi)到達(dá)市區(qū)核心地段的區(qū)域數(shù)不勝數(shù),而市區(qū)步行或者短途公交未必就花得時(shí)間少,這也是 ...

      天藍(lán)水清花紅樹綠 發(fā)表于57樓  查看完整內(nèi)容

      同意喔!我有個(gè)疑問:二十年以上樓齡的房,買來住滿五年再賣掉的話,由于房子太老,貸款年限少了,是不是難賣呢?(不包括很好的學(xué)位房)

      輕一塵 發(fā)表于58樓  查看完整內(nèi)容

      買市區(qū)還是郊區(qū)不能簡單對立來講,其實(shí)還是看配套,郊區(qū)勝過市區(qū)配套的)包括教育,文化,體育,商業(yè)等等方面啦,不是沒有),說郊區(qū)比市區(qū)漲得慢的也是憑感性在誤導(dǎo),歸根結(jié)底是看這個(gè)地方的各種配套和產(chǎn)業(yè)集合力。但一般來說,肯定是市區(qū)的各種配套強(qiáng)。 不過就是在天河,它本身就存在大量郊區(qū),像很旺的東圃,我之前看的地段,那些舊破的房子房價(jià)漲幅和絕對價(jià)格還不如番禺華南的大盤,因?yàn)檫@地方?jīng)]啥教育配套,居住環(huán)境又一般, ...

      點(diǎn)評

      lilyxuli  地段、地段、地段  發(fā)表于 2016-9-1 08:57
      巴圖魯  不買城中央,以后孩子出生了,不到5年就后悔沒好學(xué)校了。老人的想法不能替代現(xiàn)實(shí)的生活。  發(fā)表于 2016-8-30 14:26
      zuogepolu  地段好的,跌時(shí)保值,漲時(shí)領(lǐng)漲。另外,你們不用考慮學(xué)位?  發(fā)表于 2016-8-24 23:42
      zuogepolu  李嘉誠說的,買房三要素:地段、地段、地段。  發(fā)表于 2016-8-24 23:41
      cherrylql  看你原來住哪里,近親媽最重要,帶小孩方便,老來也方便照顧。  發(fā)表于 2016-8-23 10:32
      特爾

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      強(qiáng)烈建議市區(qū)。。

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      fennnny  同意樓主的選擇,上班方便最重要!郊區(qū)的房子漂亮,但是最后可能都是出租,自己再組別人的房子住  發(fā)表于 2016-8-23 17:54

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      近二手
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      近二手吧,買房都是買地段啊。跟你們父母說地段好升值才快 ,郊區(qū)不住也是浪費(fèi)

      點(diǎn)評

      廣州喜迎門設(shè)計(jì)  +1,升值這個(gè)是肯定快的。  發(fā)表于 2016-8-23 10:36

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      你們家人希望你們買郊區(qū)的,估計(jì)是因?yàn)橄腠槺憔驮谀抢镳B(yǎng)老了吧

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      回復(fù) 粉色空間 的帖子

      其實(shí)很多情況的,如果可以買得起市區(qū),樓齡比較新的,地段很好的,學(xué)校很好的,這種樓值得買。如果是樓齡比較大的,或者樓梯的,沒很大優(yōu)勢的,升值沒什么潛力的。還有郊區(qū)到底是怎么樣的郊區(qū),花都?從化?還是近郊,上班都方便的,大型小區(qū)的,學(xué)??梢缘?,這種升值也快的,肯定會比樓齡的升值潛力大。要具體分析啊。

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      市區(qū) 二手。
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      回復(fù) ciciyiu 的帖子

      嗯嗯,其實(shí)我們就是覺得買了房之后,工作肯定是圍著房子轉(zhuǎn)的,為了長遠(yuǎn)打算,還是市區(qū)好,樓梯五樓以下,不是頂樓都可以接受的

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      強(qiáng)烈建議在市區(qū)買。
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      市區(qū)一般好過郊區(qū)。

      地段是第一要素

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      市區(qū)二手,過來人建議
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      市區(qū)二手!
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      同墻裂建議市區(qū)二手,老人家一開始是接受不了二手房的
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      果斷市區(qū)二手。時(shí)間可以用來休息,陪伴孩子,這才是無價(jià)的啊
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      買房到底是買近的二手還是買遠(yuǎn)點(diǎn)的郊區(qū)一手好

      市區(qū)二手
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      我有個(gè)朋友,就是結(jié)婚的時(shí)候買了郊區(qū)的一手房,由于上班不方便,買了都沒怎么住過,過幾年還是另外買了套市區(qū)二手房。
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      要考慮一下幼兒園和學(xué)位。
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      觀念蠻奇怪的,結(jié)婚為什么一定要一手樓呢?市中心區(qū)真的很少一手樓了,就算有,要么地段不好,要么就天價(jià)。再過5年,市中心就全是二手樓交易了。

      其實(shí)按照一般講法,如果想保持良好的居住環(huán)境,5-8年就應(yīng)該全部更新一次裝修。所以,買二手樓然后裝修一新再結(jié)婚也不錯(cuò)啊。只要用將來小朋友讀書為要挾,一般父母都會妥協(xié)吧。身邊的朋友,沒孩子的時(shí)候住外面的挺多,但一旦孩子上幼兒園,基本都會考慮回遷市中心的小房子了。
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