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新房的產(chǎn)權(quán)確實比較復(fù)雜。1)新房房產(chǎn)證上面是你母親和你丈夫的名字,由于當(dāng)年你們沒有做稀產(chǎn),即沒有在房產(chǎn)證上面注明各人的產(chǎn)權(quán)百分比,所以,默認你母親和你丈夫每人50%;2)婚內(nèi)房產(chǎn)視為雙方共有,即你母親名下房產(chǎn)的50%歸你父親所有,真正屬于你母親遺產(chǎn)的僅有50%,即新房的25%;3)由于你母親沒有立下遺囑,所以她名下遺產(chǎn)由你,你父親,你外公及你外婆四人平分25%的四分之一,即6.25%;4)萬一,在處理你母親遺產(chǎn)事項未完成前,你外公或外婆逝世,那么,TA們那份又要再分下去給TA們的子女,即你的舅舅及阿姨們,這樣,就會更加復(fù)雜。綜上所述,如果按照正規(guī)途徑,你母親的房產(chǎn)繼承確實很復(fù)雜,建議你和父親好好詳談,重點放在“保障”上面。所謂的“保障”,即曉之以情,動之以理,你可以說,這筆錢等于是你幫父親代存的“保障金”,萬一繼母對父親不好,起碼這筆錢,還在你手里;萬一父親有急需用錢的時候,你也可以迅速拿出不必求助于繼母。當(dāng)然,這取決于你和父親的關(guān)系,而且,我建議,父親這筆錢,確實也應(yīng)該用在父親身上。 來自[廣州媽媽網(wǎng)iPhone版] |
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