蘇星河

   好學(xué)位最吸睛！鎖定了學(xué)校之后再挑對(duì)口的學(xué)位房！美媽們關(guān)注最多的學(xué)校有哪些呢？
         看了越秀天河的學(xué)位房攻略不過(guò)癮！新一期的學(xué)位房攻略我們轉(zhuǎn)向海珠區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)！作為老牌的省一級(jí)公立小學(xué)，海珠區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)在整個(gè)區(qū)域內(nèi)地位超然。小學(xué)在美麗珠江南岸的廣州市海珠區(qū)中心地段、一個(gè)名為穗花新村的住宅小區(qū)里，有一所面積為11000平方米的配套小學(xué)。早年，小學(xué)因小區(qū)而被命名，至今仍然有許多人稱之為穗花小學(xué)。如今，小區(qū)卻因這小學(xué)的盛名而驕傲。

           買房可不是買白菜，功課得做足咯！要成功買下學(xué)位房的美媽一定對(duì)其學(xué)位、對(duì)口中學(xué)、招生地段、周邊樓盤如何等等熟得紅透透了！新鮮出爐滴！海珠實(shí)驗(yàn)小學(xué)招生地段+對(duì)口中學(xué)+新房+二手房+美媽辣評(píng)大整合！360度無(wú)死角抓到你心怡學(xué)位房！！

新一期，我們將目光鎖定海珠區(qū)老牌小學(xué)——海珠區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，這所省一級(jí)的公立小學(xué)腫么樣？學(xué)位房情況又如何？本期學(xué)位房攻略來(lái)解！

海珠區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)

         一、海珠區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)+招生地段：

         招生范圍：穗花南社區(qū)、穗花北社區(qū)

海珠區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)招生大致范圍

           對(duì)口中學(xué)：南武中學(xué)、江南中學(xué)、七十六中、曉園中學(xué)、四十九中、二十六中

          學(xué)校電話：020-84246665

          學(xué)校網(wǎng)址：http://www.hzqsyxx.com/
         報(bào)名方式：2015年為網(wǎng)上報(bào)名，請(qǐng)根據(jù)學(xué)校要求進(jìn)行資料審核
       【申請(qǐng)入學(xué)的對(duì)象和條件】
        （一）根據(jù)《中華人民共和國(guó)義務(wù)教育法》的有關(guān)規(guī)定，今年我區(qū)小學(xué)入學(xué)年齡為六周歲以上，即2008年8月31日以前出生（含8月31日出生、下同），凡具有海珠區(qū)戶籍尚未入學(xué)的適齡兒童必須申請(qǐng)入學(xué)。
      （二）具有廣州市戶籍，因市政建設(shè)項(xiàng)目，臨時(shí)搬遷到海珠區(qū)居住的適齡兒童（已安排永遷的不屬此范圍）可在我區(qū)申請(qǐng)入學(xué)。
      （三）沒(méi)有海珠區(qū)戶籍但在海珠區(qū)居住，又符合廣州市教育局有關(guān)借讀政策，年滿六周歲的流動(dòng)人口適齡兒童可在我區(qū)申請(qǐng)借讀。
       （四）居住在海珠區(qū)的港、澳、臺(tái)、海外華僑華人的適齡子女，外國(guó)籍的適齡兒童可在我區(qū)申請(qǐng)借讀。

  【麻油點(diǎn)評(píng)】

        connief：老師總體上都是很好的，每個(gè)年級(jí)有5個(gè)班人數(shù)在43人左右，從師資和學(xué)校配套而言在區(qū)內(nèi)是靠前的 學(xué)校有午歺和午休室課外活動(dòng)挺多。
        銀嘉：在海珠區(qū)數(shù)一數(shù)二的好學(xué)校。
       dogdog媽媽：海珠區(qū)比較靠前的好學(xué)校。
        heweikun： 海珠區(qū)一哥。當(dāng)然也有壞學(xué)生。同事的兒子班上出過(guò)失竊事件。這些看比例吧，也不能一竹篙打死一船人。

小鳥妹妹：上學(xué)期的小語(yǔ)賽，海珠實(shí)驗(yàn)幾個(gè)全部進(jìn)決賽。


和平小凡子：我家孩子也是在實(shí)驗(yàn)小學(xué)，學(xué)校環(huán)境不錯(cuò)，作業(yè)不多，差不多一個(gè)小時(shí)就可以完成，值得一提是學(xué)校興趣班很多，什么游泳隊(duì)、乒乓球、羽毛球、捧球隊(duì)、舞蹈隊(duì)等，多種多樣任孩子選擇，多數(shù)是放學(xué)后去訓(xùn)練的。而且學(xué)校很注重素質(zhì)教育，老師也很負(fù)責(zé)任。
        山有木兮：規(guī)定上說(shuō)，（入讀海珠區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)）入戶年限為三年，如新購(gòu)單位又是唯一產(chǎn)權(quán)另計(jì)。

敏敏的小貓：海珠區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)要關(guān)系后臺(tái)硬吧，只有贊助費(fèi)是不一定可以進(jìn)的。。

蘇星河

三、帶海珠區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)學(xué)位樓盤一覽

序號(hào)	樓盤	地址	參考價(jià)格	樓盤竣工時(shí)間	樓盤概況
1	穗花新村	海珠江南大道中162號(hào)	23460元/㎡	1990-1-1	穗花新村是位于江南西與江南大道中的交界處的一個(gè)成熟社區(qū)，由7棟電梯高層及幾十棟9層不帶電梯的多層住宅組成。  穗花新村東靠曉港公園，西臨海珠區(qū)商業(yè)中心、江南西，穗花新村小區(qū)綠化成熟，綠樹(shù)成蔭，花香鳥語(yǔ)，又靠近曉港公園，環(huán)境幽靜，空氣清新，是一個(gè)居住的理想地。
2	江南西小區(qū)	海珠江南西路98號(hào)	17389元/㎡	1994-1-1	江南西小區(qū)地處海珠區(qū)重點(diǎn)打造的商業(yè)旺地，毗鄰地鐵沿線，交通方便，生活配套設(shè)施齊全，生活便利。     江南西小區(qū)為成熟生活社區(qū)，治安環(huán)境好，綠化率高，旺中帶靜，小區(qū)居民生活舒適。
3	江南大道中小區(qū)	海珠江南大道中（華海大廈對(duì)面）	18933元/㎡	1996-6-13	江南大道中小區(qū)位于海珠區(qū)江南大道中，圍院式管理，由多棟總高9層的樓梯樓組成。小區(qū)交通十分方便，生活配套設(shè)施齊全，周邊環(huán)境優(yōu)美舒適。
4	紫龍大街小區(qū)	海珠江南西路紫龍大街118號(hào)	20658元/㎡	1985-11-1	地理位置得天獨(dú)厚  私家車和公共交通都能方便出行,周邊公交:江南西站有近20趟供出行，配套豐富，生活方便。
5	青鳳大街小區(qū)	海珠江南西路青鳳大街	20129元/㎡	1990-1-1	周圍環(huán)境一流、旺中帶靜、綠樹(shù)成蔭、周邊就有商場(chǎng)，  停車方便，距離地鐵二號(hào)線江南西站僅300米，附近公交線路眾多

蘇星河

         1、穗花新村

      地址：海珠江南大道中162號(hào)

      均價(jià)：二手參考均價(jià)23460元/㎡

       建筑年代：1990-1-1

       樓盤概述：穗花新村是位于江南西與江南大道中的交界處的一個(gè)成熟社區(qū)，由7棟電梯高層及幾十棟9層不帶電梯的多層住宅組成。  穗花新村東靠曉港公園，西臨海珠區(qū)商業(yè)中心、江南西，穗花新村小區(qū)綠化成熟，綠樹(shù)成蔭，花香鳥語(yǔ)，又靠近曉港公園，環(huán)境幽靜，空氣清新，是一個(gè)居住的理想地。

美媽辣評(píng)

           賣家夸一下：海珠區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)學(xué)位，該校是海珠區(qū)最早亦最好省級(jí)重點(diǎn)學(xué)校。附近有南武中學(xué)、97中、5中、江南中學(xué)等，距中大附中、六中也只有2-3個(gè)地鐵站。而該房交通便利，地鐵8、2號(hào)線和公交車站均只有幾分鐘路程。附近超市、商場(chǎng)、各大銀行、影院具齊備，無(wú)須坐車。房屋雖在9樓，但4樓以下有斜坡可上去，無(wú)須爬樓，樓梯寬敞，房間間隔合理，使用率高，且由于房屋朝向好，通風(fēng)透氣，冬暖夏涼。

       2008ttchen：交通方便，周邊設(shè)有豐富的配套設(shè)施，華潤(rùn)萬(wàn)家前進(jìn)店，新一佳超市，銀行，醫(yī)院，學(xué)校一應(yīng)俱全！

       2、江南西小區(qū)

      地址：海珠江南西路98號(hào)

      均價(jià)：二手參考均價(jià)17389元/㎡

       建筑年代：1994-1-1

       樓盤概述：江南西小區(qū)地處海珠區(qū)重點(diǎn)打造的商業(yè)旺地，毗鄰地鐵沿線，交通方便，生活配套設(shè)施齊全，生活便利。

         江南西小區(qū)為成熟生活社區(qū)，治安環(huán)境好，綠化率高，旺中帶靜，小區(qū)居民生活舒適。

美媽辣評(píng)

           好食好住：小區(qū)一樓，適合美容院，托管班之類的，小區(qū)人流量大。

            mrqktlee：封閉小區(qū)管理，綠化好，治安好，南向望花園。

       3、江南大道中小區(qū)      

      地址：海珠江南大道中（華海大廈對(duì)面）

      均價(jià)：二手參考均價(jià)18933元/㎡

       建筑年代：1996-6-13

       樓盤概述：江南大道中小區(qū)位于海珠區(qū)江南大道中，圍院式管理，由多棟總高9層的樓梯樓組成。小區(qū)交通十分方便，生活配套設(shè)施齊全，周邊環(huán)境優(yōu)美舒適。

美媽辣評(píng)等你來(lái)添！

       4、紫龍大街小區(qū)

      地址：海珠江南西路紫龍大街118號(hào)

      均價(jià)：二手參考均價(jià)20658元/㎡

       建筑年代：1985-11-1

       樓盤概述：地理位置得天獨(dú)厚私家車和公共交通都能方便出行,周邊公交:江南西站有近20趟供出行，配套豐富，生活方便。

美媽辣評(píng)等你來(lái)添！

       5、青鳳大街小區(qū)

      地址：海珠江南西路青鳳大街

      均價(jià)：二手參考均價(jià)20129元/㎡

       建筑年代：1990-1-1

       樓盤概述：周圍環(huán)境一流、旺中帶靜、綠樹(shù)成蔭、周邊就有商場(chǎng)，  停車方便，距離地鐵二號(hào)線江南西站僅300米，附近公交線路眾多。

美媽辣評(píng)等你來(lái)添！

五、海珠區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)——助學(xué)買房延伸閱讀

更多有關(guān)海珠區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)及其學(xué)位房信息的帖子，請(qǐng)看這里~

關(guān)于海珠區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)和萬(wàn)松園小學(xué)的擇校問(wèn)題?

海珠區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)(穗花小學(xué))招生簡(jiǎn)章和報(bào)名通知

關(guān)于海珠區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)

關(guān)于穗花小學(xué)（海珠區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)）的問(wèn)題

海珠區(qū)的媽媽來(lái)看看：同福中實(shí)驗(yàn)一小和實(shí)驗(yàn)小學(xué)哪個(gè)好！

海珠區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)附近托管

海珠區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)學(xué)位房的信息整合到這里啦！

歡迎麻油們指正，有更多信息也快來(lái)添磚加瓦！

有關(guān)于海珠區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)學(xué)位房的看法?好多麻油們有興趣！

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晴天見(jiàn)見(jiàn)

辛苦小編！

呼啦啦quan

寫的好詳細(xì)，辛苦小編了，收藏學(xué)習(xí)

蒲公英飛舞

回復(fù) 蘇星河 的帖子

應(yīng)該不止這個(gè)價(jià)吧？

sleeppa

不錯(cuò)
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bibibibing

辛苦小編！不過(guò)江南西地段的樓盤多為樓梯樓

地球來(lái)的火星人

辛苦小編了，好詳細(xì)！

sanmantha7818

房子都好舊啊

姑姑媽媽2

有黃埔區(qū)的嗎？
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gnahzgnoh

就是對(duì)應(yīng)的中學(xué)不咋地啊……
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gzhang

回復(fù) 蘇星河 的帖子

我以為只有穗花新村里面的穗花南社區(qū)、穗花北社區(qū)才是招生范圍，原來(lái)江南西也算啊

汀汀汀1010

這么多年來(lái)只有穗花南和穗花北社區(qū)才帶穗花學(xué)位，幾時(shí)江南西都有份了？

來(lái)自[廣州媽媽Android版]

晚清秋

我記得青鳳大街是對(duì)應(yīng)江南西一個(gè)什么市級(jí)小學(xué)啊，早兩個(gè)月看過(guò)那邊的二手房，幾個(gè)不同的中介都是這樣說(shuō)，還說(shuō)那個(gè)小學(xué)跟省一級(jí)差不多，但是肯定不是海珠區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，穗花很少放盤，放出的一般是高層，或者戶型不那么好

汀汀汀1010

回復(fù) 晚清秋 的帖子

江南西東段是江南一小，市一級(jí)，江南西西段是江南二小，省一級(jí)，體育特色學(xué)校

晚清秋

回復(fù) 汀汀汀1010 的帖子

對(duì)，青鳳大街就是一小還是二小，市一級(jí)，不過(guò)單價(jià)還是很貴，2.2了，中介說(shuō)那邊的樓齡做公積金貸款大概只能是13-15年期限

汀汀汀1010

   

回復(fù) 晚清秋 的帖子
回復(fù) 汀汀汀1010 的帖子

對(duì)，青鳳大街就是一小還是二小，市一級(jí)，不過(guò)單價(jià)還是很貴，2.2了，中介說(shuō)那邊的 ...

現(xiàn)在的江南一小是以前的三小和一小合并的，地段較新的樓就是玫瑰園
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