jeanne293

  因?qū)μ}崗比較熟悉，考慮到蘿崗人口密度，空氣質(zhì)量各方面都優(yōu)于居住。今年十一月開始在蘿崗踩盤。我的要求是：小區(qū)綠化環(huán)境好。附近有可以走路去的幼兒園和小學(xué)。交通便利，靠近地鐵。當(dāng)然，價(jià)格也要可愛一些啊，于是先后看了越秀南山。奧園春曉。萬科東薈城。敏捷廣場和保利林語山莊。

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喝口水，接著說。

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一、第一站。保利林語山莊。因?yàn)榘衍囃Ｔ诹诵^(qū)門口附近，所以就先去看了它，出門就是地鐵站的便利交通是吸引我的第一要素。進(jìn)入小區(qū)之后，立刻就被小區(qū)的綠化吸引了，十年的時(shí)間，小區(qū)的樹木都已長得郁郁蔥蔥，沒有一點(diǎn)人工種植的味道，頗有森林公園的感覺，綠樹，河流，蜿蜒的山路，感覺像生活在大自然中，空氣中彌漫著樹葉和濕潤泥士的味道。不得不說我非常喜歡它的環(huán)境。中介領(lǐng)著看了兩套八十平方的小高層。布局不錯(cuò)，老公很喜歡。但是均價(jià)已經(jīng)上到21000元一平了。覺得這個(gè)價(jià)格，都可以買新盤了。決定再接著看。

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二、越秀南山。就在保利林語山莊的對(duì)面。也是距離六號(hào)線地鐵站僅有五分鐘的路程。幾棟高樓已經(jīng)拔地而起。越秀地產(chǎn)的銷售中心是相當(dāng)?shù)臍馀桑笃髽I(yè)就是不一樣。去看了樣板房，超喜歡啊。實(shí)用面積很高，布局合理，送裝修和部分家電更是吸引眼球。但是好房子就是搶手，問銷售還有沒有100平米以下的小戶型。答復(fù)全部售完。以后再開新盤的全部是140平方以上的大戶型。然后銷售告訴我說，還有一套125平米的南向的房子，因買家貸款的問題剛給回來的。一口價(jià)292萬。首付七成，200萬啊。額的神啊，就是把我現(xiàn)在的房子賣掉我也買不起啊。我只有流口水的份了。后來偶爾一次與朋友閑聊時(shí)，說到他們剛開盤時(shí)有一部分內(nèi)部價(jià)一萬四平米的，只有合作關(guān)系的單位高管才有這些優(yōu)惠。唉。沒辦法，誰叫自己命不好的。再接著看吧。

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三、奧園春曉。唉，十一點(diǎn)了，睡吧，感興趣的媽媽留個(gè)腳印吧，讓我有動(dòng)力接著寫下去。

jeanne293

對(duì)了，順便提一下學(xué)校，因孩子還小，對(duì)名校什么 的還不了解。因看到保利附近有外國語學(xué)校和紅太陽幼兒園（希望沒記錯(cuò)），都是走路五分鐘，挺 符合我的要求，怎奈價(jià)格。。。還是先咽下口水，留個(gè)爪印 努力賺錢吧。

jeanne293

不想睡覺，接著說吧。話說去奧園前在網(wǎng)上看了介紹說在廣汕公路上，21號(hào)地鐵線離樓盤只有800米，覺得交通還算便利吧。從林語山莊轉(zhuǎn)到水西路一路開過去，再轉(zhuǎn)右，這一路大概開了十五分鐘左右，但是路上還是比較荒涼，特別是過了水西路轉(zhuǎn)到項(xiàng)目所在地門口的那條大路上，我不知道還是不是廣汕路，是沒什么 人氣的，一路過去就是樹木，山。到了奧園春曉那里，樓盤后面就是一座山，風(fēng)水還不錯(cuò)吧。還有很多戶型可以選，70多平的，80多平的，而且那些小戶型竟然還是南向。價(jià)格也還合理，一萬四一平米，后來聽說又漲了。初次置業(yè)還是可以考慮這里的。差點(diǎn)就要交訂金了，后來還是覺得這里相對(duì)偏僻，雖然旁邊有越秀保利聯(lián)合開發(fā)的別墅群，雖然有21號(hào)線，（在路上看了半天，沒看到地鐵站項(xiàng)目在哪里。不知什么 時(shí)候開通，而且到市里還是要轉(zhuǎn)線），雖然承諾有配套幼兒園和小學(xué)（但是不知道什么時(shí)候建好）。而且周圍方圓幾里沒有任何購物的地方，生活還是不便利啊。想來想去，還是覺得偏僻，放棄，接著看。

jeanne293

四、敏捷廣場。開創(chuàng)大道一路走來都是它的廣告，市二中旁，地鐵上蓋，蘿崗區(qū)政府旁，LOFT復(fù)式公寓，真是很吸引眼球啊。直奔去看了吧。果然旁邊就是市二中，敏捷購物廣場在前面（據(jù)說會(huì)引進(jìn)眾多商家和餐飲），后面是封閉式小區(qū)，21號(hào)線水西站就在路對(duì)面，對(duì)面接著兩個(gè)公園。再過一條馬路就是蘿崗區(qū)政府和蘿崗市民會(huì)議中心，環(huán)境還是不錯(cuò)的。而且離六號(hào)線和中山三附院嶺南分院也就五分鐘的車程。LOFT公寓五米高可做復(fù)式設(shè)計(jì)，一倍價(jià)錢可享受二倍空間，價(jià)格也可愛，均價(jià)一萬三左右。什么 都有了。環(huán)境，交通，學(xué)校，配套。就它吧。同行的老媽連說不錯(cuò)不錯(cuò)。（我老媽有個(gè)特點(diǎn)，喜歡購物哈）終于激動(dòng)的付下了一萬元的誠意金。

妞媽

Lz是最近去看的么，也關(guān)注那邊，支持！

hanma2013

美媽繼續(xù)啊
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紅棗杞子粉

現(xiàn)在蘿崗是有很多新盤啊，還有中海譽(yù)城LZ沒去看嗎？

湘魚飛飛

你是沖著學(xué)校去的還是沖著投資去的？
如果是學(xué)校的話，目前好像萬科東薈城是幼兒園小學(xué)都開了，而且都是省一級(jí)。
其他的要么是私立，要不學(xué)校還沒建。

hxy312

蘿崗綠化是好 但始終是工業(yè)區(qū) 無色無味的工業(yè)重污染啊

jeanne293

   

湘魚飛飛 發(fā)表于 2014-1-7 10:04
你是沖著學(xué)校去的還是沖著投資去的？
如果是學(xué)校的話，目前好像萬科東薈城是幼兒園小學(xué)都開了，而且都是省 ...

對(duì)，上周日就看了東薈城，下文就要接著說了。

jeanne293

敏捷廣場接著說。交了誠意金之后，杯具就發(fā)生了。真是杯具啊，我只能說是我太蒙查查了。其實(shí)之前銷售也告訴我是商業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)只有五十年，雖然不限購不限貸，但是全部貸款要十年內(nèi)還清。好吧，這些我都咬牙接受，我能接受。但是一個(gè)對(duì)我而言最重要的問題我給忽略了。

小多多媽

科城山莊多少錢呀？

夏日蓮花

樓主接著說

jeanne293

商業(yè)用地的房子是沒有學(xué)位的，也不能遷戶口。這個(gè)常識(shí)不知各位媽媽知道嗎？我就不知道，傻到家了吧。在回去的路上突然想到這個(gè)問題，趕緊打電話問銷售，得到否定的答案后，就只能放棄 了。接著就到退誠意金的環(huán)節(jié)，在交錢的時(shí)候，銷售說如果不想買，誠意金肯定會(huì)退的。但是交錢容易退錢難。退錢過程又碰到了各種狀況。

jeanne293

銷售告訴我說，最快一星期，最慢十天就能收到退款（不含節(jié)假日哈）。好吧，那就慢慢等吧，人家能退也就不錯(cuò)吧。等啊等啊，兩個(gè)星期過去了。打電話過去，說已經(jīng)在總公司走流程了，讓我們?cè)俚鹊龋芸?。好吧，反正也不差這幾天，再接著等，一個(gè)月過去了。再打電話，銷售有點(diǎn)不耐煩了，說退錢的人那么多，公司那么大，不要著急嘛。人家在我前面申請(qǐng)退款的還沒拿到錢。最多一個(gè)星期就差不多了。就一個(gè)星期？反正也等這么長時(shí)間了，不差這一個(gè)星期了。接著等。。。。終于電話來了，通知第二天把誠意金合同帶來，并拿著身份證和銀行卡去辦理退錢手續(xù)?？偹惴畔滦?，第二天急急催促老公去辦理，結(jié)果到了之后，人家問有沒有中行卡，沒有要重新辦理一個(gè)新的中行卡。老公又跑到銀行去辦了一個(gè)銀行卡。再過去，銷售說一星期之內(nèi)會(huì)把錢退到卡內(nèi)，同時(shí)把合同也收了回去。聽老公回去后這么一跟我說，心里就犯嘀咕，什么證據(jù)都沒了，這對(duì)方要賴賬很容易啊。