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      [ 看房踩盤 ]

      在蘿崗看盤的媽媽看過來(蘿崗樓盤看房記)

        [復制鏈接]
      老米

      大 專

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      商用公寓是沒有學位的。
      東薈城只剩尾盤了,朝北或朝馬路的,如果要買估計要買二手合適一些。

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      就這樣,一個星期又過去了。去銀行查帳,沒錢。忍無可忍了呀。開始跟老公設計各種方案,到銷售現場去投訴,告訴那些去看房的人,讓他們做不成生意;找G4報料;在網上發(fā)帖報料;找消協(xié)投訴,等等等等。沒辦法,這一萬塊錢對草民來說,也是很重要滴。我跟老公說,在做這些事前,要給他們個最后通碟,好比律師發(fā)個律師函,告訴他們,我們要行動了。。插一句,我老公真是一個很沒有脾氣的老好人,我跟他說,你要兇起來,把氣勢拿出來,不然別人不會睬你的。我老公就電話打了過去,至于他怎么說的,是不是按照我說的做的,我也不知道,但是在那個周末,我們查帳,錢終于退回來了。歷經兩個月的折騰退回誠意金。所以再次告誡各位美媽,交誠意金一定要慎重啊。。。

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      經過這番折騰,感覺有點傷元氣啊,暫不想看房了,休整一下吧。一直到了前天,就是周日,又按捺不住,去看了萬科東薈城。

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      東薈場的廣告也是地鐵上蓋,但是看了網上的貼子,說其實也沒有那么近,起碼要八百米,走路要十分鐘,而另外一個門附近的住戶到地鐵站要二十分鐘。所以我就一直沒想去看那個盤。但是我一個同學去看過之后,說那個小區(qū)的園林設計家人很心宜,只是覺得交樓要到2015年等不及才放棄。是什么樣的園林設計風格我很好奇。報著好奇心最后終于去看了。

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      把車停在售樓處的門口,順著門口一直朝大路望去,在視力范圍內能看到地鐵站,其實還好,地鐵站并不像傳說中的那么遠。交通便利,加分。售樓處掛著很大的條幅,省重點小學,重點幼兒園入住。另外還有一排字寫著好像是小學幼兒園記不得了,已完了了第一批招生。小區(qū),幼兒園都在小區(qū)內。孩子上學方便,加分。在小區(qū)門口,看到有人在來來回回的搬家具,已經有人入住了。這么快。。。
         門口的商鋪,超市,餐飲也已經開起幾家,跟前幾次看的樓盤相比,人氣算是旺了很多。

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      小多多媽 發(fā)表于 2014-1-7 11:26
      科城山莊多少錢呀?


      這個我沒看,不知道哦。

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      本帖最后由 jeanne293 于 2014-1-7 13:53 編輯

      再說環(huán)境,樓盤的左邊是一條林蔭小道(分不清東南西北,也記不起路的名稱,別拍磚哈),環(huán)境還不錯;右邊呢就有點差強人意,整條路沒有修整,對面好像是個石油加工廠(不一定對,知道的媽媽可以補充下),項目地址上顯示旁邊是植樹公園我,但是我沒看到在哪個位置。進入小區(qū)里面,迎面而來的嘩嘩的噴泉,左側的草地用毛竹搭起一片柵欄,有小朋友在那里打羽毛球。還是很有生活情趣的說。再往里走,聞到一股沁人心肺的桂花香味,放眼望去,有一排桂花樹種植在那里。整個綠化還是不錯的,銷售說,綠化才做了部分,會跟著樓的建成一直做到小區(qū)盡頭。未來會成為一個容納八千人的大社區(qū)。接著看樣板房,正如樓上美媽所說,現在出售的只有一些尾盤了,均價在一萬七左右。樓層基本上在二十九樓以上了。但是戶型還是可以挑,有97平米的,100平米的,120平米,140平米的。其中東南向的,南北對流的好戶型也還有,就是樓層比較高的120平米以上大戶型??磥砜慈?,看中了他們的C7樓的其中一個戶型。兩梯六戶。97平方三房二廳二衛(wèi),南北對流,還有入戶花園。但是我看中的這個戶型還未開盤,不知什么時候會開盤。其實這個樓另外已經開盤的100平方的也不錯,南向,就是沒有入戶花園,沒有好樓層可以選。還有一點東薈城是送裝修的哦,這不又是省了一筆。現在糾結的有兩個問題,一是2015年底才交樓,萬一要有什么延誤的話,我兒子上幼兒園是個問題?。坏诙?,樓盤隔壁的那個到底是不是石油加工廠,樓上有個媽媽說蘿崗是無色無味的工業(yè)污染區(qū),這句話值得去思考啊。。。

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      lemontree1  錯了,科學城表面上環(huán)境優(yōu)美,實際上是無色有味,而且是很大臭味的污染區(qū)  發(fā)表于 2014-2-15 10:21

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      有美媽提到中海譽城,它應該是蘿崗這兩年開發(fā)最早的一個樓盤,離地鐵站的距離大概也是五分鐘的車程,跟東薈城差不多,記得剛開盤時是9000多,(那時我還覺得貴呢,因為離我家已經很近了)現在路過時看到樓上掛著條幅14500元一平米,沒有進去細看。雖然比萬科便宜些,但是那些配套不知是怎么樣的啊,還沒去考察。

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      我也東區(qū),也在看蘿崗的房子,糾結啊

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      hanma2013 發(fā)表于 2014-1-7 13:52
      我也東區(qū),也在看蘿崗的房子,糾結啊


      是啊,咱們都在糾結中,政府宣稱要把它打造成東部山水規(guī)劃城,引進二十萬人口,能不能做到呢?東薈城的房子到底要不要買 呢??有經驗的美媽給點建議吧。

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      也在看蘿崗的房子。東薈城樓層只有兩米八,我老公說一進去就特別壓抑。另外已入住的住戶好多在投訴說半夜有臭味,這個真是讓我望而卻步

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      yuanyanglingzi 發(fā)表于 2014-1-7 14:07
      也在看蘿崗的房子。東薈城樓層只有兩米八,我老公說一進去就特別壓抑。另外已入住的住戶好多在投訴說半夜有 ...


      這樣啊。謝謝美媽的指點。

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      yuanyanglingzi 發(fā)表于 2014-1-7 14:07
      也在看蘿崗的房子。東薈城樓層只有兩米八,我老公說一進去就特別壓抑。另外已入住的住戶好多在投訴說半夜有 ...


      美媽目前看了哪些樓盤?有沒有比較中意的,分享一下。

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      一、第一站。保利林語山莊。因為把車停在了小區(qū)門口附近,所以就先去看了它,出門就是地鐵站的便利交通是吸 ...

      蘿崗好遠的,也要2萬多,太恐怖了。

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      org01  2萬多買蘿崗,還不如用來買江南東的2手樓,還是電梯呢。  發(fā)表于 2014-1-8 09:09

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      看了東薈城和中海譽城,中海感覺比東薈城好點,但是周邊也是大路圍繞,貨車多,所以我也還沒下手

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      上周我也看了蘿崗的樓盤,敏捷旁邊的科城,21000起,真貴啊,聽說一期賣瘋了,還要找人拿條子才買得到。暈啊!

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      唉,無語凝噎
      老米

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      上周我也看了蘿崗的樓盤,敏捷旁邊的科城,21000起,真貴啊,聽說一期賣瘋了,還要找人拿條子才買得到。暈 ...


      科城一期是內購的,有價格都是給外人看的,記得是一萬二左右

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      夏日蓮花  我有熟人買到一期,因為中簽在后面,只有大戶型可選,最終成交價不滿1W,非常接近1W。 三年辦的時間,據說單價已經翻番了。  發(fā)表于 2014-1-8 12:27

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      krays 發(fā)表于 2014-1-7 18:40
      我在蘿崗住了三四年了,說實話,住習慣了真的覺得好舒服:1、綠化好,大家都同意的;2、如果有車,去天河也 ...


      太好了,坐等分享。

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      居然有人說中海譽城比東薈城好。。。東薈城A去走路去地鐵10分鐘多點  中海譽城要坐車的,另外中海比東薈城又往東兩三公里了。。。越往東越便宜  大家知道的
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      在蘿崗看盤的媽媽看過來(蘿崗樓盤看房記)
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