xiaobou

我正在參加“至上家居杯日記大賽”，開(kāi)貼就送電吹風(fēng)，曬畢業(yè)照送電烤箱。記錄裝修中的點(diǎn)點(diǎn)滴滴 ，了解最新最震撼折扣信息，戳我！戳我！戳我！大賽報(bào)名http://tjlanma.cn/thread-4510091-1-1.html

一直想寫個(gè)帖子記錄一下接下來(lái)的裝修歷程，看到小編的日記活動(dòng)，立刻行動(dòng)起來(lái)。一來(lái)分享自己裝修過(guò)程中的各種心路歷程，二來(lái)自己畢竟不是專家，很多地方想得不到位，希望也能得到各路大神的提點(diǎn)。

房子情況：

4.5層高的小復(fù)式毛坯公寓，長(zhǎng)隆北門的華美國(guó)際公寓。建筑面積89方。搭建樓板后可達(dá)到120方，可做到4室三廳雙衛(wèi)的效果。

看過(guò)萬(wàn)科派的小復(fù)式覺(jué)得特喜歡，樓主身高不到一米六，沒(méi)有特別抵觸樓層矮的壓抑。突然某一天看到華美的廣告，特價(jià)單位，腦子一熱就跟老公定下來(lái)了。關(guān)于房子以后的用途，出租為主?？囱b完的效果吧，如果裝得很貼合心意，說(shuō)不定自己也住住。小區(qū)隨是商住，但自住的鄰居也很多，背靠長(zhǎng)隆，辦張年卡，很適合帶娃。

媽網(wǎng)這種復(fù)式公寓裝修帖子很少，所以也希望自己的帖子可以幫到以后裝修公寓的人。前提是我能順利畢業(yè)。

計(jì)劃裝修時(shí)間：2016年7月

房子于6月收樓，希望盡早裝修，早裝修早出租。

裝修預(yù)算：窮裝 ，窮裝但不降低品質(zhì)，提高實(shí)用感，用盡量少的錢達(dá)到更好的效果和使用體驗(yàn)，這就注定我要注入極大的心血啦！

裝修風(fēng)格：北歐宜家
個(gè)人喜歡美式，不過(guò)美式的裝修和家具普遍較貴，我這套下來(lái)費(fèi)用不菲，放棄！不看美式風(fēng)格后，北歐宜家風(fēng)格漸漸入了我的眼，而且宜家的家具不貴也很耐看，以后出租視覺(jué)效果不錯(cuò)。就這么定了！

電梯：
前期準(zhǔn)備：
前期準(zhǔn)備：戶型確定和風(fēng)格的確定
前期準(zhǔn)備：樓梯格局模擬、材料敲定、出預(yù)算
前期準(zhǔn)備：復(fù)式公寓的特殊功課-樓板篇
前期準(zhǔn)備：復(fù)式公寓的特殊功課-樓梯篇

開(kāi)工中：鋼結(jié)構(gòu)》消防改造》水電施工》防水》瓷磚鋪貼
開(kāi)工啦！裝修公司選擇小tip
互聯(lián)網(wǎng)家裝體驗(yàn)-佛山瓷磚淘寶店寄來(lái)的樣板
7月27日： 重要的日子！鋼結(jié)構(gòu)驗(yàn)收！
公寓的額外支出：消防改造
8月3日：定水電位，我終于進(jìn)入正式裝修的流程了
浪費(fèi)錢的消防改造完成！滿意。
互聯(lián)網(wǎng)家裝之大理石廠家實(shí)地探訪
神速，水電即將收尾！妥協(xié)之路開(kāi)啟？
8月20日：你家這樣防水嗎？--鋼結(jié)構(gòu)和瀝青的搭配
碎碎念：設(shè)計(jì)師的重要性
泥工進(jìn)行中：客廳木紋磚
8月28日、29 日 兩天花兩萬(wàn)的經(jīng)歷
主材訂購(gòu)：公寓木門測(cè)量-小馬哥白跑一趟
主材訂購(gòu)：實(shí)木扶手樓梯訂購(gòu)測(cè)量
主材訂購(gòu)：全屋大理石下定

硬裝ing：木工完成、泥工收尾
師傅都沒(méi)見(jiàn)到就已經(jīng)完工的木工
瓷磚鋪完：各種小磚有驚喜也有驚嚇

畢業(yè)照
客廳部分；
廚房和餐廳；臥室；

花費(fèi)：總花費(fèi)19w，
對(duì)自己嚴(yán)格控制預(yù)算的成果很滿意，不枉我天天刷特價(jià)。其中硬裝部分：16w    裝修公司10w，主材+消防施工6w

再次感謝媽網(wǎng)，讓我學(xué)到不少知識(shí)，撿了一些白菜，感謝網(wǎng)購(gòu)的普及，基本全屋都是網(wǎng)購(gòu)省了不少銀子，而且基本都不是雜牌，馬桶安華的，水龍頭安住摩恩。
感謝小區(qū)業(yè)主群，感謝美女鄰居群主，給大家拉了不少商家，一起殺價(jià)實(shí)惠多！

明年自住房已經(jīng)和友贊簽約，開(kāi)工后再開(kāi)新帖。

xiaobou

網(wǎng)頁(yè)上圖不便，改手機(jī)更新。先上戶型圖：

大概風(fēng)格參考：

來(lái)自[媽媽網(wǎng)iPhone版]

xiaobou

各種前期準(zhǔn)備，
1、戶型圖
老公唯一的要求就是樓梯不能太陡，隱蔽工程要結(jié)實(shí)。為了達(dá)到各種模擬效果。
要達(dá)到復(fù)式效果，酷家樂(lè)不太適合，換了個(gè)軟件Sweet Home 3D：在麻油的幫助下找軟件畫了個(gè)圖：

基本模擬了樓梯的格局。

2、材料調(diào)研
很多裝修公司也提供全包材料，為了對(duì)比哪種更劃算，得自己提前對(duì)材料報(bào)價(jià)性能做功課。因?yàn)轱L(fēng)格問(wèn)題，最終確定半包。個(gè)別材料裝修公司一起包了。

一樓采用木紋磚，暫定佛山南莊的廠家。
二樓全鋪大自然強(qiáng)化木地板。
墻色奶咖，踢腳線白色配白色門。門暫定淘寶的千里馬。
櫥柜用麻石加烤漆或者吸塑，五洲找店定做。其余小件五洲搞定。
石材用量較大，打算直接去屏山的石材廠調(diào)研。

3、預(yù)算計(jì)算
為了避免被裝修公司忽悠，結(jié)合媽網(wǎng)的各種攻略報(bào)價(jià)，我自己做了詳細(xì)的預(yù)算。最終計(jì)劃將裝修總投入控制在15w以內(nèi)。不含家具軟裝。

大概確定好了風(fēng)格和方案就要跟裝修公司細(xì)談了。要爭(zhēng)取月底前把裝修公司訂了！



來(lái)自[媽媽網(wǎng)iPhone版]

廣州喜迎門設(shè)計(jì)

祝樓主裝修順利哈

Laraine5

這種風(fēng)格好舒服

山上有只小老虎

支持下！

楊過(guò)

   

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歡迎加入日記大賽~

楊過(guò)

   

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每1刻都是嶄新的

不錯(cuò)哦，支持一下

xiaobou

補(bǔ)充一下復(fù)式公寓最重要的一個(gè)項(xiàng)目的功課：

鋼結(jié)構(gòu)樓板：
樓主的物業(yè)不讓倒水泥樓板，只能鋼結(jié)構(gòu),相信很多公寓樓都有此要求，希望能幫助類似裝修的麻油。鋼材有很多標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過(guò)鄰居們前期的經(jīng)驗(yàn)和小區(qū)內(nèi)幾家公司的調(diào)研。最終確定鋼結(jié)制作要求如下，鄰居原話：

樓主采用的是12號(hào)工字鋼做承重：

大概工藝最終展示類似下方：

這樣的材料做出來(lái)，樓板厚度約20厘米，可憐樓主家的層高才4米5不到。還好樓主家設(shè)計(jì)方案中空很大，參觀過(guò)類似樣板，不算太壓抑。


樓主額外要求鋼材鍍鋅。鍍鋅比起刷防銹漆的好處多多，具體樓主也沒(méi)研究那么多，反正也沒(méi)貴太多，基礎(chǔ)工程一定要做好的。樓板投入不能省，要求越高，費(fèi)用越高。還隨著國(guó)際鋼材價(jià)格浮動(dòng)。

xiaobou

樓梯功課：樓梯的工藝也特別多。樓梯部分樓主做了好多功課，成本基本上萬(wàn)。分享一下。
基本分為兩類：
1、成品樓梯
鋼木結(jié)構(gòu)樓梯，算比較便宜的，一萬(wàn)內(nèi)可以做成，不過(guò)樓梯下方不能做儲(chǔ)物，放棄；實(shí)木樓梯，顏值較高，不過(guò)樓主房子是出租為主，實(shí)木太難保養(yǎng)，放棄。成品樓梯省事也便宜，欄桿踏板一步到位。不過(guò)出于后期各種需求，樓主最終還是沒(méi)考慮。
2、現(xiàn)場(chǎng)制作樓梯
主體部分
倒水泥：樓主最愛(ài)，省錢結(jié)實(shí)可儲(chǔ)物，可惜物業(yè)不讓做。放棄！
鋼結(jié)構(gòu)：樓主最后的選擇，跟樓板一起制作，鋼板焊接。
踏步部分
瓷磚：比格不高，容易破損，放棄！
木地板：木地板鋪，要直角包邊，也比較low，放棄！
整塊橡木：顏值高，腳感好，成本略高，維護(hù)難，放棄！自住可考慮。
大理石：樓主選擇，成本和整塊木頭差不多，個(gè)人感覺(jué)比實(shí)木耐用，就是他了。
欄桿
最貴的檔次：玻璃加木質(zhì)扶手、實(shí)木扶手這類的價(jià)格基本去到550左右一米，甚至更高。
其次：玻璃和剛才的混合結(jié)構(gòu)
最便宜：金屬拉絲扶手，或者現(xiàn)場(chǎng)鋼結(jié)構(gòu)焊接刷漆
樓主最后選擇實(shí)木扶手。

總結(jié)樓主樓梯最終選擇：
鋼結(jié)構(gòu)+大理石踏步+實(shí)木扶手，預(yù)計(jì)成本1萬(wàn)五以上，哭死，為了質(zhì)量就這樣吧！
租客們，我是中國(guó)好房東啊，都是選的好東西??！不知道好租不。

期待后期效果。
以下圖出自鄰居家，也給了我很多參考靈感，樓梯部分還是多參觀實(shí)地比較好：
大理石鋼結(jié)構(gòu)玻璃扶手：

鋼結(jié)構(gòu)過(guò)程，搭配玻璃扶手一定要做玻璃槽
：

實(shí)木成品樓梯加玻璃扶手，顏值很高：

樓梯材料是一部分，另一部分就是尺寸：
樓主老公要求坡度緩慢，則坡度選擇了30度的樣子。最終設(shè)計(jì)尺寸：800樓梯寬*160踏步高*250踏步寬.  含樓板共計(jì)15步臺(tái)階。   大多數(shù)人會(huì)選擇做12步，樓主參觀時(shí)候覺(jué)得略陡，還是多花點(diǎn)錢多做幾步吧。


來(lái)自[媽媽網(wǎng)iPhone版]

楊過(guò)

   

樓梯功課：樓梯的工藝也特別多。樓梯部分樓主做了好多功課，成本基本上萬(wàn)。分享一下。
基本分為兩類：
1、 ...

出租用的房都裝的這么下本，小編都想去住了哈哈

廣州喜迎門設(shè)計(jì)

祝裝修順利哈

sasa0328

好看～～

雷克雅未克7號(hào)

回復(fù) xiaobou 的帖子

我也準(zhǔn)備裝修出租屋，80方不到，簡(jiǎn)約風(fēng)，總預(yù)算只比你的少幾萬(wàn)，設(shè)計(jì)公司感覺(jué)預(yù)算少鴨梨山大。請(qǐng)問(wèn)，您這擴(kuò)建的120方總投入15W只是硬裝部分還是軟硬都包了？能否借鑒下預(yù)算？

雷克雅未克7號(hào)

   

樓梯功課：樓梯的工藝也特別多。樓梯部分樓主做了好多功課，成本基本上萬(wàn)。分享一下。
基本分為兩類：
1、 ...

好舍得下本錢，難怪這么漂亮，贊！