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      [ 談房論市 ]

      廣州租房需求將開始下跌

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      樓主
      發(fā)表于 2017-1-8 11:45 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
      實體零售業(yè)撤店猛:供不起租金 知名老店關門
      2017-01-01 來源:北京青年報
        “合同到期,撤店狂甩”、“不干了,緊急處理!”年底時節(jié),越來越多的實體店加入撤店行列。關門歇業(yè)的不僅有小門店,還有大型商超、知名老店。各大品牌門店關閉信息,從城市分布來看,以成都、廣州和上海門店關閉數(shù)量最多。

      個人看法,隨著零售門店的關門,商鋪的需求下降,招聘的人員需求也會減少甚至消失。
      從長遠看,隨著零售門店關閉因此很可能出現(xiàn)大批剩余的勞動力。那么廣州經(jīng)濟里零售比例多少呢? 時事 名家 評論 原創(chuàng) 智庫 博客 讀書 收藏 商學院
      2015年廣州市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報
      2016-03-26 05:31 來源: 大洋網(wǎng)-廣州日報
      廣州市統(tǒng)計局
      2015年廣州市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報
      2015年廣州市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報
      2015年廣州市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報
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      2015年廣州市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報
      廣州市統(tǒng)計局 國家統(tǒng)計局廣州調查隊
        (2016年3月10日)
        2015年,廣州市委、市政府團結帶領全市人民認真貫徹落實中央和省的各項方針政策,主動適應和引領經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài),全力推進穩(wěn)增長、調結構、促改革、惠民生,經(jīng)濟實力顯著增強,產(chǎn)業(yè)轉型升級步伐加快,國家中心城市功能和民生福祉持續(xù)提升。
        一、綜合
        2015年,廣州市實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值(GDP)18100.41億元,按可比價格計算,比上年(下同)增長8.4%。其中,第一產(chǎn)業(yè)增加值228.09億元,增長2.5%;第二產(chǎn)業(yè)增加值5786.21億元,增長6.8%;第三產(chǎn)業(yè)增加值12086.11億元,增長9.5%。
      也就是零售業(yè)在經(jīng)濟里占7成左右,如此的門店關閉,對于租房的需求打擊是巨大的。
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      回帖推薦

      zwm7585 發(fā)表于9樓  查看完整內容

      確實今年租房的人少了,我住的小區(qū)往年就算是年底也有人租房,今年很多房子都沒租出去,三四個月前都已經(jīng)沒人租房子了,中介說他們店里都有幾十套放租房子的鑰匙。QQ群里也有業(yè)主經(jīng)常發(fā)放租信息,都看到發(fā)幾個月了都沒見租出去。

      maggiexuelian 發(fā)表于12樓  查看完整內容

      哪個片區(qū)啊?是好地段嗎?我這里地段也還不錯,地鐵300米,附近學校多,朋友八月放租樓王單位一個月才租出去,

      zwm7585 發(fā)表于13樓  查看完整內容

      我住這個小區(qū)7年,往年很好租,就算空出來,一般不超過一個星期就租出去,一般都是一簽就是一年。今年卻很難租,第一次看到這種情況呢。兩房的往年租3800,今年3500都沒人租,空了幾個月了。

      彩色椰林 發(fā)表于15樓  查看完整內容

      在我老家,商鋪一年都賣不出去,第二年難說,也沒人租,某省地級市。在廣州看到一些店鋪開得快轉讓得快,就像流水線,難免感嘆

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      angeldeng8183 發(fā)表于 2017-01-08 17:23
      租房的人少是證明買房的人多啊,房子總要住人的,很多人意識到租房是為房奴打工,所以陸續(xù)買房了..

      問題在于,零售業(yè)的關門從中長期看是減少招聘人員。就業(yè)減少
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      稍有常識的都知道 年底到過錢前這段時間都是房屋租賃市場的傳統(tǒng)淡季
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      |你系我既 發(fā)表于 2017-01-09 14:49
      稍有常識的都知道 年底到過錢前這段時間都是房屋租賃市場的傳統(tǒng)淡季

      到過年前
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      最近多軍猖獗,窮人終于出來穩(wěn)定空軍的軍心
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      而且每月租金比去年還低了幾百塊錢,這樣都沒租出去。房價倒是蹭蹭蹭往上漲,一房難求。很多惜售,改為出租,但是需求少了,租不出去。
      來自[廣州媽媽Android版]

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      angeldeng8183 發(fā)表于 2017-1-9 14:37
      即系會導致廣州市區(qū)人口流失嗎?


      從長遠看,5年后這類崗位至少減少一半很正常。我們的發(fā)展方向要互聯(lián)網(wǎng),互聯(lián)網(wǎng)就是用人越來越少,更少人創(chuàng)造更高效率和產(chǎn)值的過程。
      廣州這種轉營,很多的零售業(yè)都會倒下,還有對應的商鋪需求下跌,招聘的崗位也會下跌。
      最終少數(shù)人支撐起了產(chǎn)值,高收入,多數(shù)人會難以找到同樣崗位就業(yè)。

      爾東

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      回復 zwm7585 的帖子
      而且每月租金比去年還低了幾百塊錢,這樣都沒租出去。房價倒是蹭蹭蹭往上漲,一房難求。很多惜售,改為出租 ...


      哪個片區(qū)?。渴呛玫囟螁??我這里地段也還不錯,地鐵300米,附近學校多,朋友八月放租樓王單位一個月才租出去,
      來自[廣州媽媽iPhone版]

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      回復 maggiexuelian 的帖子


      哪個片區(qū)???是好地段嗎?我這里地段也還不錯,地鐵300米,附近學校多,朋友八月放租樓王單位一個月才租 ...


      我住這個小區(qū)7年,往年很好租,就算空出來,一般不超過一個星期就租出去,一般都是一簽就是一年。今年卻很難租,第一次看到這種情況呢。兩房的往年租3800,今年3500都沒人租,空了幾個月了。
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      我很多廣州讀書的同學還沒過元旦就辭職回家了,春節(jié)以后不知道是否回廣州。同學群里聊的,住城中村,小區(qū)的都有。90/95年的,雖然人不多,但是也算一種現(xiàn)象吧,普通人的普通想法。985/211
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      從長遠看,5年后這類崗位至少減少一半很正常。我們的發(fā)展方向要互聯(lián)網(wǎng),互聯(lián)網(wǎng)就是用人越來越少,更少人 ...


      在我老家,商鋪一年都賣不出去,第二年難說,也沒人租,某省地級市。在廣州看到一些店鋪開得快轉讓得快,就像流水線,難免感嘆
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      彩色椰林 發(fā)表于 2017-01-10 00:50
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      從長遠看,5年后這類崗位至少減少一半很正常。我們的發(fā)展方向要互聯(lián)網(wǎng),互聯(lián)網(wǎng)..

      這只是一部分,就拿天河北板塊說,紅磨坊就關門三年多了,包括體育東南方證券負一也是半死不活。
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      大家都去買房了吧
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