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      祈福樓房坑人沒商量!要買房的需謹(jǐn)慎

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      樓主
      發(fā)表于 2016-6-16 20:35 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
      在廣州奮斗了十幾年的工薪階層,辛辛苦苦攢了一點(diǎn)錢,打算在廣州買套房子,也為了日后小朋友讀書做打算。經(jīng)合富中界介紹(一手代理)新開盤的祈福繽紛匯去看了樣品房。去到祈福的售樓處有專門的銷售人員跟進(jìn),本以為祈福這么大品牌的樓盤是值得信賴的,可以放心的,誰知銷這么大品牌的開發(fā)商更是坑人不吐骨,銷售一點(diǎn)都不提目前廣州的購房政策,也沒幫客戶核實(shí)清楚到底符不符合購房條件,只是先說要交6萬認(rèn)購款,后來就把認(rèn)購款直接轉(zhuǎn)為定金,一點(diǎn)也不提社?;驊艨诘膯栴},直到我發(fā)現(xiàn),自己去查了社保,才知我自己還需再交10個(gè)月的社保才符合廣州購房資格,于是打電話給銷售,銷售說一定要去交首期,否則直接吃掉我的定金。我和她們商量,說交首期沒問題,合同也注明開發(fā)商知曉我的情況,銷售說不可以,只是口頭說幫我拖延按揭及網(wǎng)簽手續(xù),但合同又強(qiáng)硬的約定我在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)要去辦理所有手續(xù),如果辦理不到屬我違約,開發(fā)商直接沒收我所交全部款????????不知有沒買家和我一樣遇到這種情況
      來自[廣州媽媽iPhone版]

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      圣蘭蒂雪 發(fā)表于2樓  查看完整內(nèi)容

      和開發(fā)商商量一下延期交易應(yīng)該也是可以的,待你符合購房條件再網(wǎng)簽,只要房子是喜歡的,解決事情總是有商量解決的辦法,別著急,開發(fā)是為了做生意,他們也不想有糾紛,可以找經(jīng)理級(jí)的咨詢下。

      圣蘭蒂雪 發(fā)表于3樓  查看完整內(nèi)容

      還有一點(diǎn)看看你有沒有簽訂購房合同,里面是否有關(guān)于限購的條款,如未有特別說明,可以咨詢一下律師接下來應(yīng)如何處理。

      喜洋洋mm 發(fā)表于13樓  查看完整內(nèi)容

      不要被銷售嚇著了,沒購房資格的情況下就和你簽購房合同,銷售存在很大過錯(cuò),連起碼的條件都木有核實(shí),強(qiáng)硬態(tài)度,你越退讓他就吃定你的,找專業(yè)人士咨詢一下相關(guān)法律條文

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      在廣州奮斗了十幾年的工薪階層,辛辛苦苦攢了一點(diǎn)錢,打算在廣州買套房子,也為了日后小朋友讀書做打算。經(jīng) ...


      和開發(fā)商商量一下延期交易應(yīng)該也是可以的,待你符合購房條件再網(wǎng)簽,只要房子是喜歡的,解決事情總是有商量解決的辦法,別著急,開發(fā)是為了做生意,他們也不想有糾紛,可以找經(jīng)理級(jí)的咨詢下。
      來自[廣州媽媽iPhone版]

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      在廣州奮斗了十幾年的工薪階層,辛辛苦苦攢了一點(diǎn)錢,打算在廣州買套房子,也為了日后小朋友讀書做打算。經(jīng) ...


      還有一點(diǎn)看看你有沒有簽訂購房合同,里面是否有關(guān)于限購的條款,如未有特別說明,可以咨詢一下律師接下來應(yīng)如何處理。
      來自[廣州媽媽iPhone版]

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      和開發(fā)商商量一下延期交易應(yīng)該也是可以的,待你符合購房條件再網(wǎng)簽,只要房子是喜歡的,解決事情總是有商 ...


      謝謝你您的回復(fù),其實(shí)我已經(jīng)和開發(fā)商商量了好久,他們的態(tài)度都是堅(jiān)決的??
      來自[廣州媽媽iPhone版]

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      還有一點(diǎn)看看你有沒有簽訂購房合同,里面是否有關(guān)于限購的條款,如未有特別說明,可以咨詢一下律師接下來 ...


      開盤的時(shí)候就讓我簽了格式合同,里面都有制約的條件
      來自[廣州媽媽iPhone版]

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      購房資格應(yīng)該是最基本信息吧,必須要先查的
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      回復(fù) jessyliao 的帖子
      你自己怎么不先問購房資格?你買房不用先了解的嗎?你不問的話中介怎么可能跟你解釋,一般有購房資格才看房 ...


      我不知道現(xiàn)在的購房政策??我也是傻
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      回復(fù) 抱抱豬2號(hào) 的帖子
      購房資格應(yīng)該是最基本信息吧,必須要先查的


      現(xiàn)在才知道的
      來自[廣州媽媽iPhone版]

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      最高院關(guān)于商品房買賣司法解釋,這種情況可以退定金,不要害怕
      來自[廣州媽媽網(wǎng)iPhone版]

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      回復(fù) zzfiou 的帖子
      最高院關(guān)于商品房買賣司法解釋,這種情況可以退定金,不要害怕


      因?yàn)闆]看清楚合同,簽合同后才知曉政策的還能爭取退款嗎?
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      回復(fù) zzfiou 的帖子
      最高院關(guān)于商品房買賣司法解釋,這種情況可以退定金,不要害怕


      真的嗎,您是這方面的專業(yè)人士嗎?
      來自[廣州媽媽iPhone版]

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      也不一定是銷售坑你,而是她本來就那水平
      我這次買二手就知道這些中介的水平還不如我google來強(qiáng)

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      我也住祈福的,我先生是律師,如果需要律師咨詢,可以聯(lián)系我。
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      我也住祈福的,我先生是律師,如果需要律師咨詢,可以聯(lián)系我。


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