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當(dāng)前位置：廣州媽媽網(wǎng) » 房產(chǎn)樓市 » 剛簽了學(xué)位房的買賣合同，現(xiàn)在得知這里今后要拆遷，咋辦

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21樓

發(fā)表于 2014-7-3 21:14 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

我打算繼續(xù)交易，覺得政府規(guī)劃這么久了還沒動靜，政府欠債很多，這幾年肯定不會動工。最近，萬六百被抓，我覺得政府批這些項(xiàng)目也會再重新考慮。最后，退一步說，這是省府的房改房，搬遷時(shí)應(yīng)該不會太差吧。不知道我的想法對不對呢

點(diǎn)評

chinesethatter 中介說那片08年就說要拆。我記得是2009年拆了其他的建了博物館，還記得那時(shí)坐車?yán)鲜强吹讲?。我覺得你分析有道理發(fā)表于 2014-7-23 10:18

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22樓

發(fā)表于 2014-7-4 08:58 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

那個(gè)地段拆遷價(jià)格也不會低去哪里吧

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23樓

發(fā)表于 2014-7-4 09:01 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

kitty546 發(fā)表于 2014-7-3 14:11
這幾年自住問題，倒沒什么，我現(xiàn)在住郊區(qū)。主要是想買個(gè)學(xué)位房，以后可以用。別到頭來又成了郊區(qū)房。不清 ...

我覺得這個(gè)真的不好說，從懷孕到小學(xué)7-8年的時(shí)間。。。。如果是沖學(xué)位去的話，我會放棄。

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24樓

發(fā)表于 2014-7-4 09:21 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

我住在這個(gè)附近，對象崗山的房子也看過不少，2W的單價(jià)還是可以的。
你的房子我沒看過，不好評論。在我看過的房子里面，除了大戶型多數(shù)很奇葩，象一個(gè)大雜院，在自己家里鄰居的廚房味道廁所味道全部能飄進(jìn)來，而且上樓下樓左拐右拐累死人，它的房價(jià)高最主要的原因就是因?yàn)闁|風(fēng)西小學(xué)。
如果真要拆遷想要高額補(bǔ)償?shù)脑捨矣X得很難，因?yàn)槟阗I得遲，補(bǔ)償價(jià)一般不會高于市場價(jià)，如果你早幾年買那當(dāng)然不一樣。曾經(jīng)我想買市一的家屬房等拆遷，后來聽說拆遷價(jià)很低，居民鬧了好久。而且買來自住還要貼上裝修錢不劃算，最后沒買了。另外，如果你買來小孩讀書，那到時(shí)候原地不建房了學(xué)位不知道怎么辦。

三思、、、

點(diǎn)評

chinesethatter 我也看了這一片一年了，握手啊。老人家說斜坡上建樓風(fēng)水不好，對著王墓不好。人家還半山豪宅呢，王墓是風(fēng)水好的地方呢?，F(xiàn)在只考慮山腳下的了發(fā)表于 2014-7-23 10:21

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25樓

發(fā)表于 2014-7-4 09:23 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

杯具杯具。。。

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26樓

發(fā)表于 2014-7-4 10:03 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

拆遷經(jīng)濟(jì)上一定是賺的啊，而且城區(qū)現(xiàn)在要拆遷都很難很難了，曠日持久

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學(xué) 士

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27樓

發(fā)表于 2014-7-4 10:04 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

拆遷的好像能有學(xué)位的！

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28樓

發(fā)表于 2014-7-4 10:24 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

回復(fù) helloshirley 的帖子

我買的這個(gè)房子不用拐來拐去，很方正，一梯二戶，那些奇怪的房子

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29樓

發(fā)表于 2014-7-4 10:25 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

回復(fù) tracy19850713 的帖子

就是因?yàn)檫@個(gè)糾結(jié)，現(xiàn)在貸款也很難，我這個(gè)好不容易通過了10年的公積金。我還是先買下來，以后不行的話郊區(qū)的房賣了，再考慮買個(gè)很小的學(xué)位房

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30樓

發(fā)表于 2014-7-4 10:26 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

jeff媽咪發(fā)表于 2014-7-4 10:04
拆遷的好像能有學(xué)位的！

不知道拆遷帶不帶學(xué)位，只能看運(yùn)氣了去年小北那邊拆遷，分到了應(yīng)元路上

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大飛飛/激動

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31樓

發(fā)表于 2014-7-4 10:47 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

象崗山在哪兒？

點(diǎn)評

gzniaoren 盤福路和解放路交匯處發(fā)表于 2014-7-4 13:05

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32樓

發(fā)表于 2014-7-4 13:05 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

象崗山在哪兒？

盤福路和解放路交匯處

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廣州第一窮人

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33樓

發(fā)表于 2014-7-4 13:16 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

kitty546 發(fā)表于 2014-7-3 13:49
看了兩個(gè)月房，老公沖動了一把，簽了象崗山的一套房子，付了3w定金。單價(jià)大概2w。昨天了解到，這塊地在規(guī)劃 ...

一定要開價(jià)20萬一方。

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34樓

發(fā)表于 2014-7-4 13:24 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

看了兩個(gè)月房，老公沖動了一把，簽了象崗山的一套房子，付了3w定金。單價(jià)大概2w。昨天了解到，這塊地在規(guī)劃 ...

這種補(bǔ)償不會考慮你學(xué)位損失的。樓主還是要慎重。

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35樓

發(fā)表于 2014-7-4 14:07 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

ManStory 發(fā)表于 2014-7-4 13:24
這種補(bǔ)償不會考慮你學(xué)位損失的。樓主還是要慎重。

不知道拆遷政策，是不是補(bǔ)周邊的房子呢？

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36樓

發(fā)表于 2014-7-5 08:56 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

看看　　　　　　　　　　　　　　

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37樓

發(fā)表于 2014-7-5 10:48 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

我覺得是不要買，現(xiàn)在都已經(jīng)差不多30年的房齡，過幾年拆還不知道要過多少年，而且補(bǔ)償款是多少也不知道，當(dāng)中還不知道會有多少折騰，我們當(dāng)初買的二手房就是聽說會拆遷想著有拆遷款，現(xiàn)在等了好久沒動靜，而且房子有點(diǎn)舊不敢大裝修，家具也不敢大買，就是想著萬一拆遷不好搬，所以就這樣忐忑地生活

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38樓

發(fā)表于 2014-7-16 11:53 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

本帖最后由 amy_T 于 2014-7-16 11:56 編輯

恭喜樓主啦，你發(fā)達(dá)了！

現(xiàn)在基本上如果是政府拆遷行為，多數(shù)起碼補(bǔ)償同地段的平均樓價(jià)的。另外，如果是選擇回遷房，就算不能回遷本地（好像你這個(gè)是南越王吧），都是同區(qū)安置的。

至于學(xué)位，也應(yīng)該是按戶口地段分配學(xué)位的，這個(gè)樓主應(yīng)該放心好了。

廣州本地人盼都盼政府拆遷啦。如果我是原業(yè)主，我還要撻定，給回你6萬元，不賣房了。想想越秀區(qū)的新商品房多少錢一方？起碼4萬了。

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犇犇寶貝

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39樓

發(fā)表于 2014-7-16 12:47 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

回復(fù) kitty546 的帖子

不懂，幫頂吧

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40樓

發(fā)表于 2014-7-16 12:49 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發(fā)短消息 | 加為好友

看了兩個(gè)月房，老公沖動了一把，簽了象崗山的一套房子，付了3w定金。單價(jià)大概2w。昨天了解到，這塊地在規(guī)劃 ...

好似電視里面咁...做釘子戶...100方要距賠400方...^^

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剛簽了學(xué)位房的買賣合同，現(xiàn)在得知這里今后要拆遷，咋辦 ...

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