lily222

       緊急求教：買了二手房，原業(yè)主戶口賴著不遷走，我應(yīng)該怎么辦？  
       其實(shí)我們合同里要有約定的，他要在一定期限內(nèi)把戶口遷走，否則要支付不少的違約金，可是現(xiàn)在已經(jīng)過(guò)了約定遷走的期限很久了，他還沒(méi)遷走，問(wèn)他就今天拖明天，明天拖后天，其實(shí)他戶口是有地方遷的，只不過(guò)他人在外地，請(qǐng)大家給我支支招，我應(yīng)該怎么辦呢？有必要去法院告他嗎？也不知道如果去告，法院會(huì)判他付給我合同約定數(shù)額違約金嗎？還是就算判了，他也會(huì)不支付？請(qǐng)大家支支招，我應(yīng)該怎么做？先謝謝大家了！

lily222

對(duì)了，聽說(shuō)現(xiàn)在只要有房產(chǎn)證是可以強(qiáng)制叫原業(yè)主戶口遷走的，請(qǐng)問(wèn)有辦過(guò)這項(xiàng)業(yè)務(wù)的朋友嗎？如果有，請(qǐng)指教一下應(yīng)該去哪個(gè)部門，怎么樣才能讓他的戶口強(qiáng)遷走？先謝謝大家了！

qwsong

同問(wèn),  我買的學(xué)位房,原業(yè)主的小孩已上了高中了,但戶口仍在沒(méi)有遷走. 我小孩明年9月入讀小學(xué), 請(qǐng)問(wèn),如果原來(lái)的野豬遲遲不把戶口遷走, 會(huì)影響我小孩就讀小學(xué)嗎  ?

lily222

怎么沒(méi)有人回復(fù)我呀？盼回復(fù)！

尤小昕

哪個(gè)區(qū)的房子啊  你要先去戶籍中心問(wèn)是否要原戶主遷出你才能遷進(jìn)   有些區(qū)是可以直接憑房產(chǎn)證遷進(jìn)去的  原業(yè)主不礙著你什么事

lily222

不知天河區(qū)可以憑房產(chǎn)證遷不？有知道的媽媽麻煩說(shuō)一下，謝謝

suzi魚

一般可以一房?jī)蓱?，但是?huì)留手尾；最好是去法院以違反合同約定不遷出戶口為由提起訴訟，可以在網(wǎng)上搜，有類似的案例

eagle

絲毫不影響你入戶，你就拿房產(chǎn)證去直接入戶就好了。他的戶口會(huì)被掛起。

小魚lily

遇到這種二手樓的業(yè)主真頭疼，房子都賣給人家了還不把戶口遷走，以后二手樓交易要小心了，留一部分款等業(yè)主把戶口遷走了，再給完樓款。

風(fēng)清陽(yáng)

可以空掛戶？影響原業(yè)主嗎？

ag8621

你拿房產(chǎn)證直接去**大廳遷戶口可以了，可以遷進(jìn)的，順便將他戶口掛空，這樣他以后想遷都遷不了，必須你同意，到時(shí)讓他再賠精神費(fèi)給你。另外只要他小孩小學(xué)已畢業(yè)，學(xué)位就可以用了，他不遷戶口你也照樣可以用的。

啦拉

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哈哈 樓主可以放心啦

ag8621

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哈哈，希望對(duì)她有幫助。。

旭旭他爸

直接去公安局就辦了，本周我剛?cè)マk理了入戶。房產(chǎn)下還有其他人的戶口，賣房子給我的人都不知道。

ilubeibei

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你好，我也有同樣的問(wèn)題，請(qǐng)問(wèn)，你是哪個(gè)區(qū)的？要到區(qū)的公安局辦還是到當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶓艏妻k理呢？
除了本人帶房產(chǎn)證和身份證外，還要帶什么資料呢？
盼回復(fù)~~謝謝你~~

旭旭他爸

我是去的天河區(qū)公安局辦理的。

春江花園

我也遇到這個(gè)問(wèn)題呀，天河公安局這邊好像原業(yè)主不遷走，不好給遷入。如果遷入，一定要寫書面說(shuō)明什么的。樓上 旭旭他爸能詳細(xì)告訴流程嗎。謝謝

阿牧hp

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如果在黃埔的話，首先要到居委會(huì)開張證明，證明內(nèi)容寫清楚經(jīng)居委會(huì)調(diào)解后，原業(yè)主還是不肯將戶口遷出，憑此證明到派出所再開同樣內(nèi)容證明，然后直接到**中心辦理。**中心會(huì)在同個(gè)地址下，幫你開多一個(gè)戶口，同時(shí)將原戶口做標(biāo)志，以后原戶口到**中心辦事的時(shí)候，**中心要強(qiáng)制要求原戶業(yè)把戶口遷走，不然不給辦所有業(yè)務(wù)。有問(wèn)題可以咨詢我，QQ21825168

迷失的國(guó)度

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你好，你是如何解決的？已成功遷入嗎？求具體流程及所需材料，謝謝

big咸咸

留印～～以后查閱