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摘要：今年，黃埔區(qū)部分小學(xué)的地段有所微調(diào)。下沙小學(xué)今年不再接收黃埔花園、悅濤雅苑、金逸雅居三個小區(qū)的適齡兒童；石化小學(xué)今年南向招生范圍有變，去年“南至服務(wù)街”，今年則為“南至石化南一街”；文沖小學(xué)今年招生范圍少了雙沙生活區(qū)，但東港花園納入該校地段，北延范圍改為石化南一街，還少了“文沖東西坊遷徙居民”；沙步小學(xué)今年少了省電力一局生活區(qū)(非職工子弟)、沙步市場(商業(yè)區(qū)內(nèi))兩大片區(qū)。

今年，黃埔區(qū)部分小學(xué)的地段有所微調(diào)。下沙小學(xué)今年不再接收黃埔花園、悅濤雅苑、金逸雅居三個小區(qū)的適齡兒童；石化小學(xué)今年南向招生范圍有變，去年“南至服務(wù)街”，今年則為“南至石化南一街”；文沖小學(xué)今年招生范圍少了雙沙生活區(qū)，但東港花園納入該校地段，北延范圍改為石化南一街，還少了“文沖東西坊遷徙居民”；沙步小學(xué)今年少了省電力一局生活區(qū)(非職工子弟)、沙步市場(商業(yè)區(qū)內(nèi))兩大片區(qū)。文船小學(xué)增加了紫東大廈和遠航鋼大廈等地段。     今年，黃埔區(qū)教育局強調(diào)，不按規(guī)定依時辦理報名手續(xù)又符合地段生資格的適齡兒童，只保證學(xué)位，不確保到原所屬地段的對口小學(xué)就讀，由區(qū)教育局統(tǒng)籌安排學(xué)位。
    此外，不以擇校為目的，因客觀原因造成人戶分離、與父母分戶，或沒有房產(chǎn)的特殊情況，能提供有效證明，要求在唯一居住地就近入學(xué)的適齡兒童，也由區(qū)教育局統(tǒng)籌安排學(xué)位。
    學(xué)位房調(diào)查
    新政之后，黃埔區(qū)的市場觀望氣氛濃郁，用中介行工作人員的話來概括是，“業(yè)主不肯降價，買家不肯看樓?！睋?jù)滿堂紅經(jīng)紀朱小姐介紹，繼續(xù)入市的買家主要是附近幾個大型企業(yè)的上班族以及看中荔園小學(xué)、怡園小學(xué)學(xué)位的家長型買家，以2房單位比較熱求，多數(shù)預(yù)算在40萬-50萬之間。
    港灣小學(xué)
    學(xué)位房一次性付款多
    港灣小學(xué)周邊的學(xué)位房樓齡普遍都比較長，相當一部分盤源是單位宿舍和單位房改房，均都有20多年樓齡。不過該區(qū)域?qū)W位房的交易受新政影響，“由于均價較低，學(xué)位房買家以一次性付款居多?！焙细恢脴I(yè)經(jīng)紀彭小姐介紹，目前該區(qū)域的市場均價在7000元/平方米左右。
    荔園小學(xué)
    10年樓梯樓也賣8000元/m 2
    荔園小學(xué)周邊的學(xué)位房交易一直是黃埔區(qū)二手樓市的熱門區(qū)域，價格也較高。大多為樓梯樓，均價仍高達8000元每平方米，但據(jù)合富置業(yè)一線工作人員彭小姐介紹，這一帶的學(xué)位房很受市場歡迎，相當熱求，熱門樓盤包括荔園小區(qū)、金港花園等。

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摘要：今年9月，省一級名校沙面小學(xué)將進駐柏悅灣，這將成為大坦沙地區(qū)唯一的省一級小學(xué)。

今年9月，省一級名校沙面小學(xué)將進駐柏悅灣，這將成為大坦沙地區(qū)唯一的省一級小學(xué)。沙面小學(xué)柏悅灣分校按照18個班的辦學(xué)規(guī)模進行硬件建設(shè)。據(jù)悉，廣州市萬科房地產(chǎn)有限公司與荔灣區(qū)教育局已經(jīng)簽署相關(guān)協(xié)議，在招生條件上，凡購買萬科柏悅灣一手住宅物業(yè)(不含商業(yè))的業(yè)主及其合法子女，如符合義務(wù)教育年齡，且符合計劃生育政策，具有廣州市荔灣區(qū)戶籍的地段生，均可就讀于該配套小學(xué)；而不具有廣州市荔灣區(qū)戶籍的非地段生，亦可以優(yōu)先就讀該配套小學(xué)，但每戶享受該學(xué)位不超過一個。     同時，由于舊城改造，今年正南街小學(xué)和康有為紀念小學(xué)的地段都有所調(diào)整。本屬于正南街小學(xué)新隆沙的校區(qū)今年停止招生，原屬區(qū)一級小學(xué)正南街小學(xué)地段的新隆沙社區(qū)、陸居路社區(qū)和恒荔灣畔劃入省一級小學(xué)康有為紀念小學(xué)。
    原屬市一級小學(xué)耀華小學(xué)地段的世紀社區(qū)和惠城社區(qū)劃入省一級小學(xué)樂賢坊小學(xué)。原屬市一級學(xué)校芳村實驗小學(xué)地段的聯(lián)合圍社區(qū)(中波場后街以東至大沖口涌)劃入省一級小學(xué)芳村小學(xué)地段。此外，省一級學(xué)校協(xié)和小學(xué)今年的招生路段范圍較去年有所收窄。今年，該校減少了廣雅后街一巷、站西社區(qū)地段。
    ■招生一點通
    荔灣小學(xué)取消二手學(xué)位房居住年限條款
    租房住廣州人子女
    不再安排對口入學(xué)
    荔灣區(qū)2010年小學(xué)招生政策也取消了二手學(xué)位房居住年限條款。不過，針對租房的廣州人子女，入學(xué)政策卻有變動，今年不再安排到對應(yīng)地段的學(xué)校對口入學(xué)，而是由區(qū)統(tǒng)籌安排學(xué)位。
    與越秀、天河兩區(qū)相同，荔灣區(qū)今年招生政策也取消了二手學(xué)位房居住年限條款。荔灣區(qū)教育局相關(guān)人員表示，二手學(xué)位房政策放松，是因為荔灣老區(qū)戶籍新生兒出生率年年降低，小學(xué)學(xué)位供應(yīng)日益充足。據(jù)了解，近十年來，荔灣區(qū)人口一直保持在低生育水平。
    不過，針對廣州戶籍的租住戶適齡子女，政策卻有相對變動。今年新政策表述為：屬手續(xù)完備、且在租住合同有效期內(nèi)的租住戶適齡子女，該住房為適齡兒童與父母在廣州市的唯一居住地，適齡兒童父母或其他法定監(jiān)護人在廣州市無其他獨立房產(chǎn)，能提供市房管局認可的或符合有關(guān)規(guī)定的房屋租賃合同和與租住地址一致的戶口簿，該地址戶主與租賃人為該適齡兒童的祖輩、父(母)或其他法定監(jiān)護人的，由區(qū)教育局統(tǒng)籌安排學(xué)位。而2009年，符合同類條件的租住戶適齡子女是由區(qū)教育局“安排對應(yīng)地段的學(xué)校對口入學(xué)”，但此前規(guī)定租戶租住時間必須滿兩年以上。
    學(xué)位房調(diào)查
    荔灣區(qū)學(xué)位房多是一些“高齡”樓梯樓，很多樓的樓體外觀已十分陳舊，且小區(qū)環(huán)境平平，買家多以廣州本地人為主，對新生代的白領(lǐng)階層吸引力不大。目前荔灣區(qū)的學(xué)位房買家占總買家的2-3成左右，業(yè)主心態(tài)強硬。
    康有為紀念小學(xué)：
    學(xué)位房緊俏業(yè)主心態(tài)強硬
    滿堂紅經(jīng)紀譚先生表示，該區(qū)域?qū)W位房買家多數(shù)是找康有為紀念小學(xué)的學(xué)位為主，學(xué)位房緊俏，新政后成交變化不明顯。因為剛性需求買家依然是芳村二手市場主要支撐力，加上地鐵優(yōu)勢，買家需求較大。合富置業(yè)經(jīng)紀關(guān)先生表示，芳景閣、蘭興苑、園林局宿舍等物業(yè)，中低層單位市場價約8000元/平方米。
    寶華培正小學(xué)、西關(guān)培正小學(xué)：
    學(xué)位房多為“大齡”樓梯樓
    滿堂紅經(jīng)紀曹先生介紹，西關(guān)板塊僅有一兩成是學(xué)位房買家，而且?guī)в袑W(xué)位的多數(shù)是“大齡”樓梯樓及私房物業(yè)，放盤不多，價格堅挺。在新政的影響下，西關(guān)板塊的成交受影響明顯，即使是剛性需求買家出手也較為謹慎，超過3成的家長型買家都處于觀望狀態(tài)。
    協(xié)和小學(xué)：
    小戶型學(xué)位房受歡迎
    合富置業(yè)專業(yè)人士表示，協(xié)和小學(xué)附近最熱門的學(xué)位房要數(shù)富力環(huán)市西苑，目前該樓盤均價去到約12000元-14000元/平方米，新政前后價格保持平穩(wěn)。此外，大崗元樓梯樓均價約10000元/平方米，面積在30多平方米和50-60平方米的小戶型物業(yè)最受歡迎，該地段帶小區(qū)的學(xué)位房盤源有限，心水盤源一直緊俏。
    文昌小學(xué)、環(huán)市西路小學(xué)：
    周邊電梯房售價破萬
    合富置業(yè)經(jīng)紀俞先生表示，荔灣廣場市場價約在10000元/平方米，名匯大廈售價約在15000元/平方米。而文昌小學(xué)周邊樓梯樓市場價在8000-9000元/平方米左右，而電梯樓如駿業(yè)閣售價約在13000元/平方米。環(huán)市西路小學(xué)附近的廣雅后街一帶的樓梯樓中層單位市場價約7000-7500元/平方米。


[ 本帖最后由 sunnydays 于 2010-5-6 11:13 編輯 ]

sunnydays

[ 本帖最后由 sunnydays 于 2010-5-6 11:13 編輯 ]

sunnydays

終于發(fā)完了 留著備用和參考??！

（今天的報紙有專欄，可以買份慢慢看，呵呵~~）

[ 本帖最后由 sunnydays 于 2010-5-6 11:15 編輯 ]

靚仔無敵

收藏再說。。。。。。。。。。

黃埔媽媽

一個學(xué)位，讓人死了多少腦細胞?。。?br/>

llx.4

頂上去讓更多MM看到

大小米仔

幫頂，真的幾有用

littleniu

謝謝啦

心云

培正小學(xué)
    培正路、培正東街、培正新橫路、培正一、二橫路；新河浦2、4、6、12、14、16號；新河浦一、二、三、四(其中13、31、33號除外)、五橫路；美華中路、美華北路、合群中路、煙墩路33號；山河大街1- 15(單號)、35- 79(單號)、2-68(雙號，其中24-32號、58號除外)；山河西街2-14號山河?xùn)|街1-15(單號)、2-30(雙號)；山河后街61-97(單號)、24-30(雙號)；山河五橫1-47(單號)、20號；恤孤院路(雙號)；合群西合群一、二、三馬路(含東湖招待所、原東湖北路)；恤孤院路(單號)恤孤院一、二、三、四橫路江嶺東、坊15、21、23、45-55號(單號)、28-34號(雙號)、天平橫四五巷天平橫街(雙號)、天香街1-11號，20號(20號為新增)，小石街3-51號，小北路59號、93號后座、99號后座、117-129號之一；法政路2-8號、26號，越秀北路209-251號(209號除外)、210-448號，登瀛路、泰來路12-16號(12號之一除外)，越秀北二橫道1、2、4號；光孚路1-10號，厚興新街；小北路2-198號(52號除外)、六合園、青8號；東華南街159-164、170號東湖路52-58號；永勝東街21-25號33-35號；合群一馬路89、91、93、95(市政園林規(guī)劃)97-137號(計劃招生7個班)
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怎么培正小學(xué)跑到法政路和小北路招生的？

小歪

留印

箏箏

LZ 辛苦了，謝謝！ 先收藏！

dannieliu

好帖

LXM514625

幫頂，真的幾有用

xlchtt

累死累活的

家有寶蓓

留印學(xué)習

天朗明燕

留印看

liang_1005

學(xué)習學(xué)習了~~

健康如意

很詳細